РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2017 года г. Тарко-Сале

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Пасенко Л.Д., 

при секретаре судебного заседания Медведевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-147/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации муниципального образования п. Уренгой, Управлению федеральной миграционной службы п. Уренгой о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета, указав, что в соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Также в данной квартире был зарегистрирован ее бывший супруг ФИО2, который был вселен в спорную квартиру как член семьи. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи и длительное время, более десяти месяцев не проживает в данной квартире. Его выезд носит постоянный характер, поскольку ответчик ФИО2 вывез из жилого помещения все свои личные вещи, переехал добровольно, по собственному желанию в другой населенный пункт, со стороны истца препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось. В настоящее время истцу не известно место жительства ответчика ФИО2, его местонахождение. Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик ФИО2 не выполняет, не участвует в расходах по содержанию жилья. Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расторгнуть договор социального найма № в отношении ответчика ФИО2, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В отзыве на исковое заявление представитель ответчика Администрации муниципального образования 

<

адрес> указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО2, представители ответчиков Администрации муниципального образования 

<

адрес>, Управления федеральной миграционной службы о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ответчик ФИО2 и представитель Администрации муниципального образования 

<

адрес> ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, представитель Управления федеральной миграционной службы о причинах неявки не сообщил.

Дело рассматривается в отсутствие ответчиков по имеющемся в деле доказательствам на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ им с ответчиком по договору социального найма была предоставлена спорная квартира. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик забрал свои вещи и ушел, сказав, что нашел другую женщину и с истцом и детьми жить не будет. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи их брак был расторгнут. Последний раз она видела ответчика в ДД.ММ.ГГГГ Где находится ответчик сейчас, не знает, в 

<

адрес> он не живет. Ответчик иногда звонит детям, общается с ними. Она общалась с ответчиком около 2-х месяца назад, сказала, что собирается обращаться с иском в суд, он сказал, что жить с ней и детьми не будет. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартиру вселиться не пытался, не приходил, расходов по содержанию квартиры не несет, алименты на содержание детей не платит. 

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ в соседнюю квартиру вселилась семья Б-вых. Сейчас в квартире живет ФИО1 с детьми. Ее мужа он не видел около года. 

Заслушав истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

При разрешении гражданского дела суд руководствуется статьей 8 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод», согласно которой каждый имеет право на уважение его жилища, а также статьей 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом. 

Согласно ст. 60 ЖК РФ правоотношения по социальному найму жилого помещения возникают на основании договора. По договору социального найма жилого помещения гражданину (нанимателю) передается жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ. 

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2). 

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4). 

Согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в пользование предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Вместе с нанимателем в качестве членов семьи были вселены: супруг ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец, ответчик и их дети зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного участка № Пуровского судебного района ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. 

Таким образом, суд находит установленным, что ответчик ФИО2 был вселён в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО1, однако в настоящее перестал являться таковым.

Согласно справки участкового уполномоченного по 

<

адрес> ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, и на территории 

<

адрес> не проживает.

Как сообщил судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по 

<

адрес> УФССП России по ЯНАО ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ был совершен выход по адресу: 

<

адрес>, где должник ФИО2 установлен не был, принадлежащее ему имущество в квартире отсутствует. 

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении члена семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного Кодекса Российской Федерации» от 2 июля 2009 г. N 14, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Исследовав представленные доказательства, суд находит установленным, что ответчик, расторгнув брак с истцом, перестал быть членом ее семьи, в спорном жилом помещении около года не проживает, личных вещей в спорной квартире не имеет, обязательств по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, мер к вселению в жилое помещение не принимал, препятствий его вселению в квартиру не чинилось.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, опровергающих выводу суда. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, его отсутствие в квартире не является временным, и он в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма,

Несмотря на то, что ответчик не имеет в собственности другого жилого помещения, однако, как следует из его ходатайств об отложении рассмотрения дела, он проживет в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, таким образом его жилищные права не нарушаются, так как он имеет место жительства. 

В силу ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск и признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем договор социального найма подлежит расторжению с ответчиком ФИО2

Статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – с 10 апреля 2017 года. 

Председательствующий Л.Д. Пасенко