Категория 2.137

УИД 28RS0024-01-2025-000923-61

Дело №2-439/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 декабря 2025 года г. Шимановск

(мотивированное решение изготовлено 22 января 2026 года)

Шимановский районный суд Амурской области в составе судьи Куликовой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Дубинкиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, мкр. 1, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ним и КУМС администрации г. Шимановска заключен договор социального найма указанного жилого помещения №сн. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако с указанной даты ответчик в спорном жилом помещении не проживал и не проживает. В квартире отсутствуют принадлежащие ему вещи. Ответчик обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С учетом изложенного, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мкр. 1, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить их по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что он родился в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, мкр. 1, 

<

адрес>, зарегистрирован в ней с 1982 года. Проживал в данной квартире лет пятнадцать. В настоящее время он проживает в частном доме, который приобретен с использованием средств материнского капитала. Супругу он похоронил, поэтому проживает с детьми один. Право собственности на квартиру за ним не зарегистрировано. С 2008 года в спорной квартире он не проживает, с этого же момента вещей его в квартире нет. Проживанию в спорной квартире ему никто не препятствует.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора администрации г. Шимановска и КУМС администрации г. Шимановска в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Пунктом 1 части 1 статьи 67 ЖК РФ предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с пунктом 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, мкр. 1, 

<

адрес>, что подтверждается договором социального найма №сн от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации 

<

адрес>. Совместно с ним в жилое помещение как члены его семьи никто не вселялся.

В настоящее время правообладателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, мкр. 1, 

<

адрес> является КУМС администрации 

<

адрес>.

Ответственным плательщиком по лицевому счету жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, м-он 1, 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается информацией управляющей организации Свободненского отделения филиала ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт».

По сведениям адресной справки паспортного стола АО «СМУ-25», в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что стороны по делу не являются членами либо бывшими членами одной семьи, проживающими совместно и ведущими общее хозяйство.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение его правообладателем в установленном законом порядке ФИО2 не предоставлялось. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи отсутствуют, коммунальные платежи им не оплачиваются.

Из правовой позиции, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др..

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств уважительности причин его постоянного отсутствия в спорном жилом помещении.

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также закона, подлежащего применению, суд пришел к выводу о том, что факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время носит формальный характер, ФИО2 не является членом либо бывшим членом семьи нанимателя по договору социального найма.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (ред. от 27.10.2025), снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мкр. 1, 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья подпись О.В. Куликова

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела №2-439/2025 Шимановского районного суда Амурской области

Копия верна

Судья: