Дело № 2 - 822 / 2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд г. Иванова 

в составе председательствующего судьи Земсковой Е.Н. 

при секретаре Автономовой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

представителя третьего лица ФИО3,

08 мая 2018 года рассмотрев в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Ивановская городская теплосбытовая компания» о признании действий незаконными, о перерасчете оплаты,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к АО «Ивановская городская теплосбытовая компания», просил признать неправомерными действия ответчика по начислению оплаты за горячую воду и отменить начисленную плату за горячее водоснабжение.

Иск обоснован тем, что он является собственником нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, и не пользуется горячим водоснабжением с 2008 года. В 2008 году была установлена пломба заглушка. С этого периода он не оплачивал стоимость горячей воды. С марта 2017 года ответчик стал необоснованно выставлять ему счета за горячее водоснабжение.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснил, что квартира используется им в качестве нежилого помещения. В квартире находится и работает магазин «Семена». Перевод квартиры в нежилое помещение не оформлен. Заглушка на трубе горячего водоснабжения была установлена в 2008 году. Какая организация установила пломбу, он не помнит. Документов на отключение горячего водоснабжения у него нет. Но горячей водой он в 2017 году не пользовался. Этот факт могут подтвердить свидетели. В квартире с момента приобретения в 2005 году и по настоящее время никто не был зарегистрирован. До 2017 года начислений за горячую воду не было. В 2017 году в квитанции появились начисления за горячую воду, но он не обратил сначала на них внимания. Только в августе 2017 года он разобрался, что начисляют за горячую воду и пошел разбираться. Представитель ИГТСК 13 сентября 2016 года опломбировал заглушку и составил акт о том, что горячей воды нет. Этот акт подтверждает необоснованность начислений. Кроме того, АО «Водоканал» так д же не начисляло ему оплату за прием стоков горячей воды. 

Представитель ответчика ФИО2 иск не признал и пояснил, что факт отсутствия горячей воды в квартире истца с 2008 года ничем не подтвержден. Заглушка на отводе от стояка горячей воды в квартире истца опломбирована только 13.09.2017 года. С этого времени начисления не производятся. До 01 января 2017 года начисления за горячую воду не производились, так как в квартире никто не был зарегистрирован. С 01 января 2017 года вступили изменения в п. 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг и при отсутствии зарегистрированных граждан и прибора учета объем коммунальных услуг рассчитывается исходя из количества собственников. Поэтому ФИО1 и были выставлены к оплате счета за горячую воду. Счета ФИО1 оплатил. 

Представитель третьего лица АО «Водоканал» ФИО3 пояснила, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку истцом не представлены доказательства отсутствия потребления горячей воды. Пломба на заглушке установлена только 13.09.2017 года. С 1 января 2017 года по 13 сентября 2017 года АО «Водоканал» так же выставило ФИО1 счет за прием стоков горячего водоснабжения.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

22 декабря 2005 года за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 02.12.2005 года ( л.д. 12).

Из пояснений истца ФИО1 следует, что квартира используется им как нежилое помещение, в квартире находится и работает магазин «Семена».

Перевод квартиры в нежилое помещение ФИО1 не осуществлялся.

В квартире никто не зарегистрирован.

Индивидуальный квартирный прибор учета горячей воды в квартире не установлен.

До 01 января 2017 года АО «ИГТСК» не производило истцу начисления оплаты за горячее водоснабжение, что не оспаривалось сторонами и подтверждается историей начислений и платежей ( л.д. 18-20).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Федеральным законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» N 261-ФЗ от 23.11.2009 г. предусмотрено, что расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов (ч. 2 ст. 13).

Частью 5 ст. 13 данного Закона установлено, что до 01.01.2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны были обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

В соответствии с п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (далее Правила), оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого помещения.

С 01.01.2017 г. начисление платы за горячую воду производится в соответствии с п.56(2) Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Учитывая, что централизованные сети водоснабжения и водоотведения имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, АО «ИГТСК» осуществляет подачу горячей воды к данным объектам, а ФИО1 является потребителем коммунальной услуги горячего водоснабжения, и предоставление этой услуги, равно как к потребление - предполагается, пока заинтересованными сторонами не доказано иное.

Кроме того, в силу ст. 540 ГК договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Суд отклоняет доводы истца о том, что факт отсутствия потребления горячей воды подтверждается отсутствием счетов АО «Водоканал» с начислением платы за водоотведение стоков горячей воды, а так же показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6 по следующим основаниям. 

Как следует из ответа АО «Водоканал» на запрос суда и объяснений представителя организации в суде, на основании предоставленных АО «ИГТСК» сведений о начислении за горячее водоснабжение в квартире истца в период с 01.01.2017 по 13.09.2017 года АО «Водоканал» было произведено начисление за водоотведение по горячему водоснабжению.

Указанные выше свидетели дали объяснения о том, что видели заглушку, но подтвердить факты нахождения в квартире и работы в магазине «Семена» документами не смогли. К тому же, показания свидетелей в данном случае не могут быть приняты судом в качестве допустимых доказательств, поскольку факт отсутствия коммунальной услуги может быть подтвержден только определенными доказательствами.

Факт отсутствия потребления коммунальных услуг в помещении МКД может подтверждаться наличием опломбированной заглушки на системах водоснабжения, данная заглушка должна быть опломбирована исполнителем коммунальных услуг. 

В данном случае заглушка, установленная на отводе от стояка горячего водоснабжения в квартире истца не была опломбирована вплоть до 13.09.2017 года, что позволяло пользоваться коммунальной услугой.

13.09.2017г. специалистами АО «ИГТСК» была опломбирована заглушка в квартире истца, что подтверждается актом и показаниями в суде контролера АО «ИГТСК» ФИО7 С указанной даты начисление платы за горячую воду по лицевому счету истца не производится ( л.д. 21, 30).

Таким образом, оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Отказать в удовлетворении иска ФИО1 к АО «Ивановская городская теплосбытовая компания» о признании действий незаконными, о перерасчете оплаты.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иванова в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Н. Земскова

Мотивированное решение составлено 14 мая 2018 года.