ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 октября 2018 г. г.Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Стукалова А.В.,

при секретаре Алексеевой Л.А.,

с участием истцов: ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-698/2018 по иску ФИО1, ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1, ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4, в котором просили о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, в обоснование которого указали на то, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. На регистрационном учете в данной квартире состоит ответчик ФИО4 Ранее, ему принадлежала ? доля в вышеуказанной квартире, однако на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он подарил свою долю сыну ФИО3, при этом принял на себя обязательство добровольно сняться с регистрационного учета до 25 июня 2018 г., после чего, собрал все свои вещи и покинул жилое помещение. На протяжении двух месяцев ответчик не пользуется жилым помещением, которое полностью принадлежит истцам.

На основании изложенного, ФИО1, ФИО3, ФИО2 просят суд признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, взыскать судебные расходы.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, в случае неявки ответчика ФИО4 просили вынести по делу заочное решение.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался неоднократно своевременно, однако по вызовам в суд не явился. 

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил, письменных объяснение не представил.

Представитель третьего лица администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался судом в установленном законом порядке. Возражений в адрес суда не представлено.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие судом определено рассмотреть дело в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» (в редакции от 3 марта 2015 г.) при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

В соответствии с п.1 ст.209, п.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения содержатся и в ст.30,31 ЖК РФ.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из установленных судом обстоятельств, ФИО1, ФИО3 и ФИО2 являются собственниками 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве у ФИО1 1/6, доля в праве у ФИО2 1/6, у ФИО3 2/3.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и его сыном - ФИО3 заключен договор дарения доли в праве, при этом ФИО4 принял на себя обязательство сняться добровольно с регистрационного учета из квартиры, до 25 июня 2018 г.

До настоящего времени ответчик не снят с регистрационного учета, что подтверждается справкой с места жительства, выпиской из домовой книги.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Местом пребывания является гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в которых он проживает временно.

Согласно ст.3 того же закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

По делу установлено, что ответчики не проживает в спорном жилом помещении, их местонахождение не известно.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. №4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Кроме того, суд учитывает, что регистрация – административный акт, наличие или отсутствие регистрации не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Лицо самостоятельно определяет место своего жительства и срок нахождения в том или ином месте временного пребывания. Уведомительная регистрация имеет исключительно учетный характер и не является обстоятельством, от наличия или отсутствия которого зависит приобретение или прекращение прав. Место жительства лица может быть не обязательно связанно с регистрацией его компетентными органами.

Также суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободное передвижение, выбор места жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Свидетель ФИО8 в суде пояснила, что ей известно о том, что в квартире, принадлежащей ФИО1, ФИО2 и ФИО3, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО4, который формально значится на регистрационной учете, однако в нем не проживает. 

Изложенные обстоятельства позволяют сделать вывод, что ответчик не проживает в спорном жилом доме, расходы по содержанию жилья не несет, договорных обязательств с ним у истцов не имеется, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственников и препятствует реализации их прав по распоряжению принадлежащим им имуществом, в связи с чем, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии ФИО4 с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.

Как усматривается из материалов дела, в ходе его рассмотрения ФИО1 понесены расходы, связанные с оплатой услуг за составление искового заявления в размере 4000 рублей, что подтверждается квитанцией АА №, а также ею оплачена государственная пошлина в размере 600 рублей, что подтверждается чеком–ордером от ДД.ММ.ГГГГ

Суд признает расходы, связанные с рассмотрением дела необходимыми и разумными, подлежащими взысканию с ответчика. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, ст.233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилим помещением по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Управление по вопросам миграции Министерства Внутренних дел Российской федерации по Тульской области снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать со ФИО4 судебные расходы в размере 4600 (четыре тысячи шестьсот) рублей в пользу ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий