УИД 16RS0043-01-2025-005795-64

дело № 2-5170/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мубаракшиной Г.Р., при секретаре судебного заседания Шишкиной Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... ... к ООО «ВМ-Строй-НЧ» о защите прав потребителя,

установил:

... обратилась в суд с иском к ООО «ВМ-Строй-НЧ» о защите прав потребителя. 

В обоснование иска указала, что 30.06.2024 между сторонами заключен договор на строительные работы №80К, по условиям которого подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика строительство (возведение) индивидуального жилого дома и сдать результаты выполненных работ заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

Цена работы составляет 7 940 639,23 руб.

Ответчик свои обязательства выполнил ненадлежащим образом.

Так, согласно заключения №07/62 на объекте – индивидуальный жилой дом по адресу: РТ, 

<

...> кадастровый номер участка 16:30:010802:11570 в выполненных подрядчиком работах по строительству жилого дома установлены несоответствия нормативным требованиям. Общая стоимость устранения недостатков с учетом стоимости работ и материалов, необходимых для устранения, составляет 4 311 026 руб.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия оставлена без удовлетворения.

На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчика сумму возмещения убытков в виде устранения недостатков, причиненных некачественным исполнением договора, в размере 4 311 026 руб.; неустойку в размере 1% в день с момента подачи настоящего иска до дня фактического исполнения; штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом; расходы за проведение экспертизы в размере 40 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 29 755,13 руб.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом. 

Стороны извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №62-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте проведения судебного заседания.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчик извещен надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщил суду о причинах неявки, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, не представил доказательств уважительности причин неявки, не просил о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, суд с согласия истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 740 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Согласно положениям статьи 730 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Статьей 731 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право заказчика в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе от исполнения договора, и возместив подрядчику расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы. 

В соответствии со статьей 735 Гражданского кодекса Российской Федерации работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.

Согласно статье 739 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 503 Гражданского кодекса Российской Федерации, вместо предъявления указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи требований покупатель вправе отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы.

Как следует из материалов дела, 30.06.2024 между сторонами заключен договор на строительные работы №80К, по условиям которого подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика строительство (возведение) индивидуального жилого дома и сдать результаты выполненных работ заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

Работы производятся на земельном участке, расположенном по адресу: РТ, 

<

...> кадастровый номер участка 16:30:010802:11570 (п.1.4).

Цена работы составляет 7 940 639,23 руб. (п.2.1).

Срок завершения работ определен до 30.06.2025 (п.4.2 договора).

Согласно заключения №07/62, составленного ИП ФИО1, на исследуемом объекте установлены следующие несоответствия нормативным требованиям:

- нарушены требования п.9.2.4 и п.9.2.5 СП 70.13330.2012, имеется разность ширины вертикальных швов кладки наружных, внутренних стен и перегородок, заполнение швов монтажной пеной вместо раствора;

- нарушены требования п.9.18.5, превышен допуск отклонения поверхности кладки от вертикали наружных стен, внутренних стен и перегородок;

- нарушено проектное решение раскладки плит перекрытия;

- нарушение требований п.6.9.1 и п.6.9.6 СП 70.13330.2012, стыки плит перекрытия не замоноличены, заполнены кирпичом;

- нарушен п.Г.6 ГОСТ 23166-99 и п.5.2.4 ГОСТ 30971-2012 в части отклонения от горизонтали сторон коробок смонтированных изделий;

- нарушены требования п.5.3.1 ГОСТ 30971-2012, кромки и поверхности проемов имеют выколы, раковины и повреждения глубиной более 10 мм;

- нарушены требования п.5.1.3 ГОСТ 30971-2012, выполнены ненадлежащие монтажные швы оконных конструкций, не соблюдены требования состава монтажного шва;

- нарушены требования п.3.6.1 СП 40-102-2000 и п.6.1.14 СП 73.1333.2016 в части выполнения прохода через строительные конструкции труб канализации;

- нарушены требования Приложения Х СП 250.1325800.2016 и п.5.3 СП 250.1325800.2016 наличием сквозных отверстий, под тяжи допущена система защиты от подземных вод;

- нарушены требования п.5.1.25 СП 17.13330.2017, разуклонка кровли и расположение водосточной воронки внутреннего организованного водоотвода не обеспечивают полноценный отвод воды с кровли.

Общая стоимость устранения недостатков с учетом стоимости работ и материалов, необходимых для устранения, составляет 4 311 026 руб.

Стоимость платы за составление вышеуказанного заключения составила 40 000 руб., что подтверждается квитанцией.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает на ненадлежащее качество выполненных ответчиком работ, ссылаясь на заключение №07/62, составленное ИП ФИО1

24.07.2025 истцом в адрес ответчика направлена претензия об устранения недостатков. Доказательств исполнения претензии истца ответчиком не представлено.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание, что ответчиком каких-либо возражений относительно исковых требований не заявлено, доказательств, свидетельствующих о выполнении работ в соответствии с согласованными сторонами условиями, в материалы дела не представлено, суд считает доводы истцовой стороны заслуживающими внимания, поскольку ответчик каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, не представил, как и не представил доказательств фактически понесенных расходов.

При изложенных обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию убытки, вызванные необходимостью устранения недостатков в размере 4 311 026 руб.

В соответствии со статьей 23 Закона О защите прав потребителя, за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно расчету истца, неустойка подлежит расчету исходя из суммы в размере 4 311 026 руб. за период с 08.08.2025 (по истечении 10дневного срока для удовлетворения требования потребителя и день подачи иска) по 12.11.2025 составит 4 181 695,22 руб., исходя из следующего расчета: 4 311 026х1%х97дн.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 4 181 695,22 руб.

В силу пункта 6 статьи 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Установив, что требования истца в добровольном порядке в предусмотренные сроки ответчиком удовлетворены не были, в ходе рассмотрения дела истец заявленные требования поддерживал, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца штрафа в размере 4 246 360,61 руб. (4 311 026+4 181 695,22)/2).

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы за проведенную оценку в сумме 40 000 руб. и расходы по уплате госпошлины в сумме 29 755,13 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО «ВМ-Строй-НЧ» (ИНН 

<

***>) в пользу ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ ..., сумму возмещения убытков в размере 4 311 026 руб., неустойку за период с 08.08.2025 по 12.11.2025 в размере 4 181 695,22 руб., продолжив ее начисление до дня фактического исполнения обязательства исходя из 1% в день, штраф в размере 4 246 360,61 руб., расходы за проведение экспертизы в размере 40 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 29 755,13 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Мубаракшина Г.Р.

Мотивированное решение составлено 26.11.2025.