Дело № 2-1782/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2020 года г.о. Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Козловой В.Н..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7, действующей в своих интересах и интересах своей опекаемой ФИО8 к Администрации городского округа Щелково о признании права собственности в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО9, действующая от себя и как опекун своей недееспособной дочери ФИО2, Администрации г/о Щелково о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование иска сослалась на то, что она вместе со своей недееспособной дочерью, чьим опекуном она является, с ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживает в трёхкомнатной квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес> С того времени место их жительства у обеих не изменялось. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги. Указанная квартира была предоставлена, в том числе и им, для проживания на основании талона ордера № от 30.12.1983 г., выданного Чкаловской КЭЧ района КЭУ Министерства обороны СССР. Распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Минэкономразвития России № 2889-р от 30.06.2006 г. “О передаче объектов, находящихся в оперативном управлении Чкаловской квартирно- эксплуатационной части в муниципальную собственность Щёлковского района Московской области” были переданы в муниципальную собственность жилые дома, согласно прилагаемому перечню, в том числе и жилой дом, в котором проживают истцы по адресу: 

<

адрес> Распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом территориального управления по Московской области № 252 от 28.03.2007 г. были утверждены акты приема-передачи в собственность Щелковского муниципального района Московской обл. объектов федеральной собственности, расположенных по адресу: 

<

адрес>, находящихся в оперативном управлении Чкаловской КЭЧ

Министерства обороны РФ, согласно перечню указанному в приложении к Распоряжению, в том числе и жилой дом, в котором проживают истцы по адресу: 

<

адрес> Постановлением Главы Щёлковского муниципального р-на № 1125 от 27.04.2007 г. были приняты в муниципальную собственность объекты федеральной собственности, расположенных по адресу: 

<

адрес> согласно приложению, в том числе и жилой дом, в котором проживают истцы по адресу: 

<

адрес>

<

адрес> Распоряжением Щёлковского управления социальной защиты населения от 29.06.2009 г. № 1185-р над недееспособной истицей ФИО2 была

установлена опека, а опекуном над ней назначена она – ее мать, другая истица, ФИО3 Распоряжением Щёлковского управления социальной защиты населения

от 09.06.2019 г. № 465-р истице ФИО3, действующей от себя и как опекун своей несовершеннолетней дочери ФИО2, была разрешена приватизации квартиры по адресу: 

<

адрес> с условием обязательного выделения долевой собственности недееспособной истице ФИО2

До настоящего времени квартира, в которой проживают истцы, является неприватизированной. Для решения вопроса о приватизации занимаемого истцами жилого помещения они обратились 07.11.2019 г. с заявлением в отдел приватизации жилищного фонда г/о Щелково о передаче им в долевую собственность занимаемой ими квартиры, однако письмом от 18.11.2019 г. Администрация г/о Щёлково сообщила истцам

то, что оснований для регистрация права собственности за г/о Щёлково на занимаемую ими квартиру не имеется, т.к. по состоянию на 14.11.2019 г. жилое помещение по вышеуказанному адресу в реестре муниципального имущества г/о Щелково не значится. Письмом от 16.01.2020 г. Администрация г/о Щёлково сообщила им, что в связи с тем, что занимаемое ими жилое помещение в реестре муниципального имущества г/о Щёлково не значится, то таким образом, заключить договор передачи вышеуказанного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации не предоставляется возможным, т.к. Администрация г/о Щёлково не является собственником, а также управомоченным лицом собственника вышеуказанного жилого помещения. Вместе с тем, данные сведения противоречат сведениям о принятии в своё время в муниципальную собственность г/о Щелково того имущества, которое было передано от Чкаловской КЭЧ, в том числе и жилого дома, в котором проживают истцы. В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в РФ” в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 11 этого же Закона РФ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Чкаловская КЭЧ района КЭУ г. Москвы (организация, которая передала в муниципальную собственность г/о Щелково, в том числе и жилой дом, в котором проживают истцы) 08.06.2010 г. была ликвидирована в связи с прекращением деятельности юридического лица путём реорганизации в форме преобразования. Правопреемник – ФГУ “Чкаловская КЭЧ района” Минобороны России.

В последующем ФГУ “Чкаловская КЭЧ района” Минобороны России 30.08.2011 г. была ликвидирована в связи с прекращением деятельности юридического лица путём реорганизации в форме присоединения. Правопреемник – ФГКУ “Центральное ТУИО” Минобороны России. В связи с чем, именно это юридическое лицо привлечено истцами в судебный процесс по их иску в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

В соответствии с техническим паспортом приватизируемой ими квартиры площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 55,6 кв.м., общая площадь жилого помещения – 54,4 кв.м., из неё жилой – 37,2 кв.м. ФИО3 просит суд признать за ней и своей дочерью право собственности на

трёхкомнатную квартиру, по 1/2 (одной второй) доле в праве долевой собственности каждой, находящуюся по адресу: 

<

адрес> площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 55,6 кв.м., общей площадью жилого помещения – 54,4 кв.м., из неё жилой – 37,2 кв.м.

Истцы в суд не явились, извещены, в иске имеется ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были судом надлежаще извещены, в суд письменные возражения против иска не представили. 

Суд, изучив и проверив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ полагает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцы представили в материалы гражданского дела в полном объеме доказательства, подтверждающие обстоятельства, на которые они сослались в своем исковом заявлении. Так, судом установлено, что истцы постоянно проживают в спорной трехкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № 4266 от 30.12.1983 г., выданного Чкаловской КЭЧ района КЭУ Министерства обороны СССР. С тех пор место жительства их не менялось. Подтверждается выпиской из домовой книги. Жилой дом по вышеуказанному адресу, в котором проживают истцы, был передан в муниципальную собственность Щелковского р-на (ныне г/о Щелково) Московской обл. Подтверждается Распоряжением Федерального

агентства по управлению федеральным имуществом Минэкономразвития России № 2889-р от 30.06.2006 г. “О передаче объектов, находящихся в оперативном управлении Чкаловской квартирно-эксплуатационной части в муниципальную собственность Щёлковского района Московской области”. Акт приема-передачи в собственность Щёлковского муниципального района Московской обл. жилого дома, в котором проживают истцы, находящегося в оперативном управлении Чкаловской КЭЧ Министерства обороны РФ, был утвержден. Подтверждается Распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом территориального управления по Московской области № 252 от 28.03.2007 г.

Далее жилой дом, в котором проживают истцы, был передан в муниципальную собственность, что подтверждается Постановлением Главы Щёлковского муниципального р-на № 1125 от 27.04.2007 г. С тех пор и до настоящего времени правовой статус квартиры по адресу: 

<

адрес>, не изменялся, и она является неприватизированной, что подтверждается представленными в материалы дела выпиской из ЕГРН и техническим паспортом на жилое помещение (квартиры), в которых отсутствуют сведения о собственнике.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.06.1991 г. № 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в РФ” граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность.

Согласно ст. 6 названного Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 этого же Закона РФ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Для решения вопроса о приватизации занимаемого истцами жилого помещения они обратились 07.11.2019 г. с заявлением (имеется в материалах дела) в отдел приватизации жилищного фонда г/о Щелково о передаче им в долевую собственность по 1/2 доли каждому занимаемой ими квартиры, принадлежащей муниципальному образованию г/о Щёлково. Тем же числом они подали заявление (имеется в материалах дела) в Администрацию г/о Щёлково с просьбой зарегистрировать право собственности за муниципальным образованием г/о Щёлково на занимаемую ими квартиру для последующей её приватизации.

Однако, своими письмами от 18.11.2019 г. и 16.01.2020 г. (имеются в материалах дела) ответчик сообщил истцам то, что трёхкомнатная квартира, занимаемая ими, в реестре муниципального имущества в реестре г/о Щёлково не значится. В связи с чем, по мнению ответчика, отсутствуют основания для первичной регистрации права собственности за муниципальным образованием и последующей передачи квартиры в собственность в порядке приватизации.

Вместе с тем ответчик не представил суду доказательств того, в связи с чем вплоть до настоящего времени г/о Щелково не внесло в реестр муниципальной собственности спорную квартиру с учетом того, что Постановлением Главы Щёлковского муниципального р-на № 1125 от 27.04.2007 г. был принят в муниципальную собственность объект федеральной собственности, в том числе и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором проживают истцы в 

<

адрес> Также не представлено доказательств того, что препятствовало г/о Щелково внести в названный реестр муниципальной собственности и

зарегистрировать за собой первичное право собственности на спорную квартиру на момент обращения к ответчику с соответствующими заявлениями истцов для последующей передачи им спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. В связи с чем суд считает доводы ответчиков, изложенных им в адрес истцов своими двумя письмами, неубедительными.

Распоряжением Щёлковского управления социальной защиты населения от 29.06.2009 г. № 1185-р (имеется в материалах дела) над недееспособной истицей ФИО4 была установлена опека, а опекуном над ней назначена она – ее мать, другая истица, ФИО3

Тем же Щёлковским управлением социальной защиты населения истице ФИО3, действующей от себя и как опекун своей несовершеннолетней дочери ФИО2, была разрешена приватизации квартиры по адресу: 

<

адрес> с условием обязательного выделения долевой собственности недееспособной истице ФИО2 согласно своему Распоряжению от 09.06.2019 г. № 465-р (имеется в материалах дела).

При всех изложенных выше обстоятельствах истцы вправе требовать о признании за ними права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО10, действующей в своих интересах и интересах своей опекаемой недееспособной дочери ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО11 и ФИО2, право собственности на трёхкомнатную квартиру, по 1/2 (одной второй) доле в праве долевой собственности каждой, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 55,6 кв.м., общей площадью жилого помещения – 54,4 кв.м., из неё жилой – 37,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья Разумовская Н.Г.