ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2025 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фёдоровой Н.Н.

при секретаре Синициной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2334/2025 по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО3 в лице законного представителя ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ставропольский районный суд с указанным иском, в котором просит суд: 

- Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, обязав регистрирующий орган снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявленные требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Ответчики были зарегистрированы в доме с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает по данному адресу.

Интереса к данному жилому помещению для его использования по назначению утратили.

Истец, как собственник вынужден нести все расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчики лишь формально в нем зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащему истцу на праве собственности жилого дома существенным образом ограничивает права истца на владение, пользования и распоряжения данным жилым помещением. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не заявлено, отзыв относительно заявленных требований суду не представили. 

В соответствии с ч.4 ст.167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства. 

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений, содержащихся в п. п. 63 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд приходит к выводу о надлежащем уведомлении ответчиков о дате судебного заседания. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденцией является риском самого гражданина.

Суд, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается приложенной выпиской из ЕГРН.

Согласно справке о лицах зарегистрированных № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией с.

<

адрес> м.

<

адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрированы: 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник)

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (супруга)

ФИО7 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын)

ФИО7 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь)

ФИО7 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь)

ФИО7 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын)

ФИО7 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь)

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (не родственник)

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (не родственник)

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (не родственник)

Регистрация ответчиков создает препятствия в реализации истцу права собственности на указанное жилое помещение. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника. 

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд полагает необходимым, признать ответчиков ФИО5, ФИО3 в лице законного представителя ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчики в доме не проживают, их личных вещей в доме нет, коммунальные платежи они не оплачивают, бремя содержания спорного имущества не несут, не являются членом семьи истца, добровольно с регистрационного учета не снимаются, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о снятии ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.12,56, 199, 233-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО3 в лице законного представителя ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 10.09.2025 г. 

Судья подпись Н.Н.Фёдорова

Копия верна

Судья

УИД: 63RS0027-01-2025-001774-63