№ 2-1223/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«21» июня 2019 г. Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Рублевой Л.И.

при секретаре Чепурновой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании освободить чердак. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 И.1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании освободить чердачное помещение жилого дома по адресу:г. от имущества: оконных рам, деревянных и бумажных ящиков, досок, межкомнатных дверей, деревянных плит, деревянного стола, старого чемодана. 

В обоснование требований указано, что ответчик ФИО2 является собственником по адресу:г. . ФИО2 бесхозяйственно относится к чердачному помещению жилого дома.

Ответчик на протяжении длительного времени хранит там мусор, чем нарушает противопожарную безопасность. Одновременно просит взыскать судебные расходы, издержки, моральный вред (без указания размера).

В судебном заседании истец и её представитель по доверенности ФИО3 поддержали доводы иска в части требований об обязании освободить чердачное помещение.ФИО3 дополнил, что ответчик ФИО2 нарушает права истцов, скаладируя на чердаке различный мусор имея при этом сарай для хранения вещей. Из-за тяжести и количества ящиков, рам, досок, существует опасность обрушения чердачного перекрытия или возгорания дома.

Ответчик ФИО2 иск не признал, вместе с тем, пояснил, что освободил чердак на 75% от всего количества вещей, остальное складировал над своей квартирой.

з\лица ФИО4 и ФИО5 поддержали доводы истцов.

Дело было рассмотрено в отсутствие 3\лиц ФИО5 , ФИО6, ФИО7, надлежаще извещенных о дне слушания дела.

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных, либо оспариваемых прав и законных интересов.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в указанной статье, а также иными способами, предусмотренными законом.

Судом установлено, что истцу ФИО1 И.1 принадлежит на праве собственности часть 1 , что подтверждается выпиской из Росреестра от 10.06.2019. Собственниками остальной части дома являются 3\лица по делу.

Согласно части 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. 

В силу требований ст.288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.

Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

В соответствии со ст.210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ответчик ФИО2 в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательств, подтверждающих право собственности (право пользования) жилым домом № и, как следствие тому, правомерность пользования чердачным помещением.

Из пояснений истца, его представителя и 3\лиц и материалов дела усматривается, что ответчик игнорирует требования собственников о прекращении складирования мусора на чердаке, о чем свидетельствуют предоставленные истцом фотоматериалы.

Постановлением мирового судьи судебного участка № от ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения по ч.12.ст.19.5 КоАП РФ и подвергнут наказанию в виде штрафа в размере рублей за неисполнение предписания ТОНД и ПР по об устранении нарушения п.23 «б» Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от № выразившимся в хранении в чердачном помещении дома № коробок, оконных рам, досок, ящиков, строительных материалов.

Частью 4 ст.17 ЖК РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 злоупотребляет своими правами и допускает бесхозяйственное содержание чердачного помещения жилого дома.

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" граждане имеют право на защиту жизни, здоровья имущества от пожара.

Несоблюдение ответчиком санитарно-гигиенических, строительных и противопожарных требований законодательства приводит к нарушению прав и законных интересов собственника (истца по делу), что выражается в постоянном присутствии на чердаке мусора.

Обращения истца по вопросу захламления ответчиком чердака, о необходимости устранения нарушений по бесхозяйственному обращению с жилым домом, не привели к устранению возникшей ситуации.

В соответствии с п.1.4. Постановления Госстроя РФ от N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", граждане, юридические лица в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" обязаны: использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

В соответствии с ч.3 ст.67 ГПК РФ право оценки достоверности, допустимости, достаточности и взаимной связи доказательств принадлежит суду.

С учетом совокупности собранных доказательств, а также уклонения ответчика от представления доказательств обоснованности своих действий по настоящему иску, суд находит обоснованными доводы истца об освобождении чердачного помещения от вещей ответчика.

В соответствии с п.1 ст.10 ГК РФ не допускается действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Анализ собранных по делу доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчиком созданы препятствия истцам в проживании в доме в соответствии с требованием законодательства Российской Федерации о санитарно-эпидемиологическом благополучии человека.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). Статья 305 ГК РФ предусматривает защиту прав лица, не являющегося собственником.

В связи с чем, иск подлежит удовлетворению. 

В силу требований ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы в виде суммы уплаты госпошлины при подаче иска в суд в размере рублей и рублей в доход местного бюджета на основании пп 3 п.1 ст. 333.19 НК РФ. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 И.1 к ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить чердачное помещение жилого дома по адресу: от имущества: оконных рам, деревянных и бумажных ящиков, досок, межкомнатных дверей, деревянных плит, деревянного стола, старого чемодана 

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета рублей, в пользу ФИО1 И.1 расходы по уплате госпошлины при обращении в суд рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Тамбовский областной суд.

Судья: Рублева Л.И.