Дело № 2-477/2025

УИД:23RS0002-01-2024-0047449-70 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» марта 2025 года Адлерский район г. Сочи

Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шепилова С.В., 

при секретаре Самойленко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании имущества, нажитого в браке, общим имуществом супругов, определении доли в совместно нажитом имуществе, признании имущества, нажитого в браке, личным имуществом и встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании квартиры личным имуществом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Адлерский районный суд города Сочи с иском к ФИО2 о признании имущества, нажитого в браке, общим имуществом супругов, определении доли в совместно нажитом имуществе, 

ДД.ММ.ГГГГ истица уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК и просила суд признать общей совместной собственностью ФИО1 и ФИО2 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 44,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Определить долю ФИО1 в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 44,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признав ее равной 1/5 доле. Указав, что данное решение является основанием для государственной регистрации соответствующих изменений в отношении правообладателей вышеуказанного недвижимого имущества.

Признать личным имуществом ФИО1 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 44,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Уточненные исковые требования мотивированы тем, что с 2013 года между сторонами возникли близкие отношения. ДД.ММ.ГГГГ она продала принадлежащую ей по праву собственности квартиру, расположенную в 

<

адрес> «А», 

<

адрес> за 2 950 000 рублей. Часть денежных средств от продажи 

<

адрес> 800 000 рублей ФИО1 положила на депозитный счет в Сбербанке.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак в отделе ЗАГС Адлерского района города-курорта Сочи, запись о заключении брака №, что подтверждается справкой о заключении брака.

После заключения брака все личные денежные средства она перевела на счет № № по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на ее счету находились ее личные денежные средства в размере 3 011 982 рубля 51 копейка.

При покупке 2/5 долей 

<

адрес> были использованы личные денежные средства ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 был прекращен.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила в адрес ФИО2 требование об определении доли в спорном имуществе, которые были проигнорированы.

ФИО2 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1, в котором просил признать 2/5 доли квартиры, площадью 44,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> его личным имуществом. 

В обоснование встречных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат ФИО2 – ФИО5 и после его смерти он получил в порядке наследования квартиру площадью 44,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал ФИО9 9/10 доли спорной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО2 в отделе ЗАГСа Адлерского района города-курорта Сочи Управления ЗАГСа.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел 4/10 доли квартиры площадью 44,6 кв.м. с кадастровым номером №. ФИО2 приобрёл вышеуказанную долю квартиры на денежные средства, полученные ранее за продажу данной доли, то есть на личные денежные средства.

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 и ее представитель ФИО10, действующий по доверенности, просили исковые требования удовлетворить и определить долю ФИО1 в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 44,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признав ее равной 1/5 доле. Встречные исковые требования просили оставить без удовлетворения.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 исковые требования ФИО1 не признал, просил отказать в их удовлетворении, на встречных исковых требованиях настаивал.

Представители третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

ФИО2 и ФИО11 ФИО12. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1,2 ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В судебном заседании установлено, что в период брака супругами было приобретено 4/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,6 кв.м., кадастровый №.

Указанные 4/10 доли были приобретены на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО6, зарегистрировано в реестре за №.

Согласно пункту 4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, стороны оценили долю квартиры в 250 000 рублей.

Согласно пункту 5 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купил у ФИО9 указанную долю квартиры за 250 000 рублей. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.

В соответствии с п. 1,7 ст. 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 п. 15 постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Судом было исследовано регистрационное дело на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,6 кв.м., из которого следует, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО7, ФИО5 унаследовал от ФИО8 квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,6 кв.м. На основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 вступил в наследственные права на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,6 кв.м., наследственное дело №, нотариус Сочинского нотариального округа ФИО7

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал ФИО9 9/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,6 кв.м..

В результате заключенного договора стороны стали участниками общей долевой собственности на квартиру в следующих долях 1/10 доля - ФИО2, 9/10 доли - ФИО9

9/10 долей были проданы ФИО2 до заключения брака с ФИО1 Соответственно, до заключения брака ФИО2 перестал быть собственником 9/10 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,6 кв.м. Сведений о том, куда были потраченные денежные средства от продажи 9/10 долей в праве собственности на квартиру ФИО2 суду не предоставил.

В период брака ФИО2 приобрел у ФИО9 4/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

В результате заключенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ доли в праве собственности на квартиру распределились следующим образом ? доля в собственности ФИО9, ? доля в собственности ФИО2, из которой 1/10 доля была приобретена до заключения брака и 4/10 доли после регистрации брака с ФИО1

Исследовав всю совокупность представленных сторонами доказательств, суд приходит к выводу о том, что представленные сторонами документы не подтверждают изменение для имущества, приобретенного в браке (4/10 доли квартиры), законного режима имущества супругов, установленного главой 7 Семейного кодекса РФ.

В материалах дела отсутствуют доказательства, что при покупке 4/10 долей денежные средства в размере 250 000 рублей были внесены из личных денежных средств ФИО1, либо личных средств ФИО2

Суд не усматривает обстоятельства, с которыми статья 36 Семейного кодекса РФ связывает возможность исключения из режима общей совместной собственности, установленного статьей 34 Семейного кодекса РФ, приобретенных в период брака 4/10 долей квартиры, по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,6 кв.м.

При таком положении, исковые требования ФИО1 в части признания спорного имущества личной собственностью, а также встречные исковые требования ФИО2 о признании 2/5 долей квартиры личным имуществом ФИО2 не подлежат удовлетворению.

На основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, суд приходит к убеждению, что исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению, а встречные исковые требования ФИО2 не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании имущества, нажитого в браке, общим имуществом супругов, определении доли в совместно нажитом имуществе, признании имущества, нажитого в браке, личным имуществом удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым в браке 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 44,6 кв.м., кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> произвести раздел совместного нажитого имущества, признав за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 44,6 кв.м., кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, прекратив право общей долевой собственности на 2/5 доли на квартиру площадью 44,6 кв.м., кадастровым номером № расположенную по адресу: Краснодарский край, Адлерский район, 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 о признании имущества, приобретенного в браке личным имущества – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись.

Копия верна: Судья- Секретарь-