Дело №2-1234/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года город Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Артюховой О.А., с участием истца – ФИО1, третьего лица – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кстовского муниципального района, СНТ «Дружба» Горьковского строительно-монтажного треста о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок. В обоснование ссылается на следующее. ФИО1 является членом Садоводческого некоммерческого товарищества "Дружба" Горьковского строительно-монтажного треста. В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов СНТ "Дружба" ГСМТ от (дата обезличена) участкам истца (номер обезличен), 175 расположенным по адресу: (адрес обезличен) согласно проведенной инвентаризации по состоянию на (дата обезличена)г. присвоен (номер обезличен).

За ФИО1 были закреплены земельные участки (номер обезличен), (номер обезличен) находящиеся в (адрес обезличен) в районе (адрес обезличен) СТ "Дружба". В соответствии с проведенной инвентаризацией земельному участку был присвоен (номер обезличен). (дата обезличена), истец обратилась в ООО "Земля-НН" с заявлением о проведении обмера моего земельного участка. В (дата обезличена) году указанное Общество выдало выписку из землеустроительного дела по установлению на местности проектных границ земельного участка (номер обезличен).

Согласно акта согласования границ земельного участка, границы принадлежащего мне земельного участка (номер обезличен) согласованы с правообладателями земельных участков ((номер обезличен),(номер обезличен),(номер обезличен),(номер обезличен)), граничащих с земельным участком истца. С момента выделения в (дата обезличена). указанного земельного участка по настоящее время ФИО1 оплачивает налоги на землю, обрабатывает, пользуется им, занимается выращиванием овощных, ягодных и плодовых культур.

Просит суд признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженкой д.(адрес обезличен), право собственности на земельный участок, площадью 1208 квадратных метров, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе "Дружба" Горьковского строительно-монтажного треста в районе (адрес обезличен), участок (номер обезличен).

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены ФИО2, ФИО3

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, согласно доводов искового заявления.

Представители ответчиков - администрации Кстовского муниципального района, СНТ «Дружба ГСМТ, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

От председателя СНТ «Дружба ГСМТ поступило заявление о согласии с исковыми требованиями ФИО1

Третье лицо - ФИО2 просит иск удовлетворить, доводы истца поддерживает.

Третье лицо - ФИО3 в суд не явилась, извещена надлежаще, представила заявление о том, что против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.8, 12 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 8 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от (дата обезличена) №218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии со ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от (дата обезличена) №218-ФЗ, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что на основании решения Кстовского городского совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) «Об отводе земельного участка», Горьковскому строительно-монтажному тресту выделен земельный участок НПО «Нижегородское», общей площадью 5,46 га, под организацию садоводческого товарищества.

(дата обезличена) Садоводческое некоммерческое товарищество "Дружба" Горьковского строительно-монтажного треста поставлено на учет в налоговом органе – МРИ МНС (номер обезличен) по Нижегородской области. Устав СНТ принят решением общего собрания (дата обезличена).

Истец ФИО1 является членом СНТ "Дружба" Горьковского строительно-монтажного треста. В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов СНТ "Дружба" ГСМТ от (дата обезличена) участкам истца (номер обезличен), (номер обезличен) расположенным по адресу: (адрес обезличен), согласно проведенной инвентаризации по состоянию на (дата обезличена)г. присвоен (номер обезличен).

Согласно пояснениям истца, изначально участок (номер обезличен) расположенный в (адрес обезличен) в районе (адрес обезличен) был закреплен за садоводом ФИО4. Участок не обрабатывался и был заброшен с (дата обезличена) года. В июне (дата обезличена) года, ФИО2 предоставил в правление садового товарищества заявление с просьбой закрепить за ним участок (номер обезличен). На основании положений устава садового товарищества Дружба в (дата обезличена) году ФИО4 была исключена из членов СТ Дружба, а земельный участок (номер обезличен) закреплен за ФИО2 (дата обезличена) ФИО2 предоставил в правление СТ "Дружба" заявление о закреплении (номер обезличен) за дочерью ФИО1 На основании положений устава садового товарищества "Дружба" в (дата обезличена) году ФИО4 была исключена из членов СТ "Дружба", а земельный участок (номер обезличен) закреплен за ФИО2

Участок (номер обезличен) расположенный в районе (адрес обезличен) изначально был закреплен за ФИО3. (дата обезличена) ФИО3 предоставила заявление в правление садового товарищества "Дружба" с просьбой исключить ее из членов садового товарищества и переоформить участок (номер обезличен) на ФИО1 На основании положений "Устава" садового товарищества "Дружба" в (дата обезличена) году ФИО3 была исключена из членов садового товарищества, а земельный участок (номер обезличен) был закреплен за ФИО1. 

Суд принимает во внимание, что в силу ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права.

(дата обезличена) ФИО1 предоставила заявления в правление садового товарищества "Дружба" с просьбой закрепить за ней участки (номер обезличен),(номер обезличен)

За ФИО1 были закреплены земельные участки (номер обезличен), (номер обезличен) находящиеся в (адрес обезличен) в районе (адрес обезличен) СТ "Дружба". В соответствии с проведенной инвентаризацией земельному участку был присвоен (номер обезличен).

В суде бывшие владельцы земельных участков (номер обезличен), (номер обезличен) - ФИО2 и ФИО3 (в своем заявлении) подтвердили свой отказ от принадлежавших им земельных участок и правомерность их закрепления за истицей, в связи с чем не возражают против удовлетворения исковых требований.

(дата обезличена). истец обратилась в ООО "Земля-НН" с заявлением о проведении обмера моего земельного участка. В (дата обезличена) году указанное Общество выдало выписку из землеустроительного дела по установлению на местности проектных границ земельного участка (номер обезличен).

Согласно кадастрового плана границ земельного участка (номер обезличен), выполненного ООО "Земля-НН", его площадь составляет 1208 кв.м., границы согласованы со смежными землепользователями и руководством СНТ.

Согласно заключению председателя правления СНТ "Дружба" Горьковского строительно-монтажного треста, за ФИО1 закреплен земельный участок (номер обезличен) общей площадью 1208 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) Составление описания, местоположения границ вышеуказанного земельного участка, фактически используемого гражданином, подтверждается.

С момента выделения земельных участков истец использует их по назначению и производит все необходимые платежи, о чем представлена членская книжка садовода и квитанции.

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Нижегородской области в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации спорного земельного участка и его собственниках.

При таких обстоятельствах, учитывая, что стороны не возражают против удовлетворения исковых требований истца, а также то, что ФИО1 является членом СНТ, участок за ней закреплен в установленном законом порядке, она длительное время обрабатывает земельный участок, использует его по назначению, оплачивает за него все взносы, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженкой д.(адрес обезличен), право собственности на земельный участок, площадью 1208 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен) СНТ "Дружба" Горьковского строительно-монтажного треста, участок (номер обезличен).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья Кстовского 

городского суда

Нижегородской области: Тюгин К.Б.