2-1356/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Калтасы РБ 12 ноября 2018 года 

Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хайруллина А.Р.,

при секретаре Садретдиновой Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО к ФИО1 ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенный по адресу: РБ

<

адрес> В указанной доме зарегистрирована также бывшая супруга его брата ФИО1 ФИО, которая с декабря ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу не проживает. Их брат с его братом расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, сняв ее с регистрационного учета. 

В судебном заседании ФИО1 ФИО поддержал свое заявление, просил удовлетворить по доводам изложенным в иске. Пояснил, что ответчик в указанном доме не проживает, вышла замуж за ФИО с которым проживают в 

<

адрес>.

Ответчик ФИО1 ФИО. в судебном заседании иск не признала и суду пояснила, что в настоящее время она снимает квартиру в с 

<

адрес>. В доме, где его просят выписаться проживала с мужем и детьми с ДД.ММ.ГГГГ. За этом период рядом построили новый дом право собственности на которую пока не оформлено, в старом доме они ничего не делали. Из дома ушла потому что с мужем были отношения плохие. На сегодняшний день их брак прекращен.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы, представленные суду, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 ФИО 

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО1 ФИО суду показал, ответчица является его бывшей женой. Она ушла из дома и не проживает с ними с декабря ДД.ММ.ГГГГ. Брак между ними расторгнут. Дом раньше принадлежал матери, сейчас принадлежит брату. 

Свидетель ФИО суду показал, что он является соседом истца. Ответчица с ДД.ММ.ГГГГ не поживает в спорном доме. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец ФИО1 ФИО19. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО1 ФИО. зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается выпиской

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы ответчик ФИО1 ФИО. 

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО1 ФИО. является бывшей женой его брата ФИО1 ФИО Согласно выписке из решения мирового судьи судебного участка по Калтасинскому району Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО и ФИО1 ФИО расторгнут. В судебном заседании установлено, что в настоящее время ФИО1 ФИО. по месту регистрации не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. 

Таким образом, ответчик членом семьи собственника жилого помещения. ФИО1 ФИО не является, по месту регистрации не проживает, её регистрация препятствует ФИО1 ФИО. распорядиться принадлежащим ему жилым помещением.

Поскольку право пользования жилым помещением ответчика ФИО1 ФИО. прекратилось в связи со сменой собственника жилого помещения, а также она перестала быт членом семьи и бывшего собственника иск, ФИО1 ФИО. о признании ФИО1 ФИО утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Являясь собственником жилого дома, ФИО1 ФИО.. вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом и ее нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета зарегистрированных на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении ответчиков, в связи с чем, требования СайрановаАФИО. в данной части являются излишними и удовлетворению не подлежат.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. 

Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1 ФИО утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>.

В остальной части иска ФИО1 ФИО к ФИО1 ФИО -отказать 

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. отделом УФМС ОМВД России в Калтасинском районе Республики Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный суд РБ через Краснокамский районный суд РБ, со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено13.11.2018 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья А.Р. Хайруллин