Дело № 2-446/2018 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

с. Орда Пермский край 19 октября 2018 года 

Ординский районный суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Вавикиной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Ш 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Батракова И.Д., 

прокурора Мерзлякова А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Свои требования обосновывает тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> В ДД.ММ.ГГГГ году она зарегистрировала в принадлежащей ей квартире своего племянника ФИО2, который никогда у нее не проживал, в квартиру не вселялся, вещей, мебели в доме не имеет, содержанием жилья не занимался. Фактически регистрация ответчика в доме по адресу: 

<

адрес> носила формальный характер. Считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета, поскольку регистрация по указанному адресу ответчика не позволяет ей в полной мере осуществлять свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. 

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в заявлении, кроме этого, пояснила, что ответчик является ее племянником, проживал с родителями. После окончания школы приехал к бабушке в с.

<

адрес>, хотел устроиться на работу в с.Орда, попросил прописаться в ее квартире. В ее квартире он никогда не жил, вещей ответчика в квартире нет. Она хочет снять его с регистрации, поскольку по месту его регистрации постоянно приходят требования о погашении кредитов. О том, что она обратилась в суд и хочет снять его с регистрации, ему известно. Сейчас ответчик проживает где-то в г.Екатеринбурге, адрес его она не знает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судебная повестка, направленная ответчику ФИО2 по последнему известному месту жительства, вернулась в суд с пометкой об истечении срока хранения. Поскольку место жительства ФИО2 не известно, судом в качестве его представителя на основании ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат адвокатской конторы № 1 в с. Орда Батраков И.Д. с исковыми требованиями не согласен, просил в удовлетворении требований истца отказать, поскольку мнение ответчика по поводу исковых требований не выяснено, законных оснований для признания ответчика не приобретшим право пользования квартирой не установлено.

Заслушав доводы истца, представителя ответчика, показания свидетелей, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено:

Истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано истцом в установленном законом порядке. Основанием приобретения права собственности является договор купли-продажи квартиры, заключенный в ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8, 14). 

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ имеет постоянную регистрацию в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6-7 ).

Из показаний свидетелей ФИО3, ФИО4 следует, что ФИО2 они знают. В квартире по 

<

адрес> он никогда не проживал. Иногда он появлялся в Ординском районе- приезжал в гости на один-два дня. Последний раз был в прошлом году. Вещей ответчика в квартире, принадлежащей истцу, нет. 

В соответствии с ч.1, 2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При этом согласно положениям ст.20 ГК РФ, абз.3 ст.2 вышеуказанного закона под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Исходя из положений ст.288 ГК РФ, ст.17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

Как указал Конституционный Суд в Постановленииот 2 февраля 1998 года N 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении

В силу ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из анализа вышеуказанных норм права следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Осуществляя регистрацию по месту жительства в соответствии с вышеуказанными нормами Закона РФ, гражданин тем самым обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, гражданин, регистрируясь по месту жительства, обязан добросовестно исполнять возложенную на него законом обязанность о регистрации по фактически избранному им месту жительства, поскольку иное противоречит общезначимым целям регистрации.

Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда- ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>,принадлежащая истцу, никогда не была местом жительства ответчика ФИО2 Членом семьи истца он не является. При таких обстоятельствах права пользования квартирой ответчик не приобрел, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ординский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2018 года. 

Судья: подпись Т.С. Вавикина 

.