Дело № 2-92/2020

УИД 23RS0060-01-2020-000045-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Старощербиновская 04 февраля 2020 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Халдиной О.Е.

при секретаре Коваленко Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к ФИО1 о досрочном взыскании задолженности, расторжении кредитного договора и обращения взыскания на предмет залога (ипотеки),

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о досрочном взыскании задолженности, расторжении кредитного договора и обращения взыскания на предмет залога (ипотеки), в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и ФИО1 был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ФИО1 был предоставлен кредит на приобретение объекта недвижимости: Дом и Земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в сумме 550000 руб. сроком на 

<

данные изъяты> месяцев под 

<

данные изъяты>% годовых.

Обеспечением своевременного и полного исполнения обязательств Заёмщика является залог (ипотека) объектов недвижимости:

Дом, 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (условный) №, запись в ЕГРП: № от ДД.ММ.ГГГГ, ипотека в силу закона;

Земельный участок, 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (условный) №, запись в ЕГРП: № от ДД.ММ.ГГГГ, ипотека в силу закона.

Заемщик свои обязательства по кредитному договору исполняет ненадлежащим образом. По состоянию на 15.11.2019 г. задолженность ответчика перед банком составляет 688812,38 руб., которая состоит из просроченной задолженности по основному долгу 523150,01 руб., задолженности по просроченным процентам 162590,45 руб., неустойки 3071,92 руб.

В адрес Заемщика со стороны Банка было направлено требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки. Однако требования Кредитора со стороны Заемщика не исполнены; задолженность по Кредитному договору в добровольном порядке не погашена.

Истец просил суд взыскать досрочно в пользу Публичного Акционерного Общества «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения № 8619 с ФИО1 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 688812,38 руб., которая состоит из просроченной задолженности по основному долгу 523150,01 руб., задолженности по просроченным процентам 162 590,45 руб., неустойки 3071,92 руб.; расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный ПАО Сбербанк в лице Краснодарского отделения № 8619 с ФИО1; обратить взыскание в пользу Публичного Акционерного Общества «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения № 8619 на имущество ФИО1, являющееся предметом ипотеки в силу закона, а именно на: Дом, 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Кадастровый (условный) №. Запись в ЕГРГ1: № от ДД.ММ.ГГГГ Ипотека в силу закона, Земельный участок, 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Кадастровый (условный) №. Запись в ЕГРП: № от ДД.ММ.ГГГГ Ипотека в силу закона; установив начальную продажную цену заложенного имущества равной залоговой стоимости имущества - 608715 рублей; взыскать в пользу Публичного Акционерного Общества «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения № 8619 с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 16088 руб. 12 коп.

Представитель истца ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в заявлении, адресованном суду, просила дела рассмотреть в ее отсутствие, иск признала, просила суд принять признание ею иска.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Поскольку ответчик ФИО1 иск признала, совершила эти действия добровольно, признание ею иска соответствует закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что ответчик иск признала и это признание принято судом, исковые требования ПАО Сбербанк подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, возмещению ответчиком истцу подлежат судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 16088,12 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ,

решил:

Иск ПАО Сбербанк к ФИО1 о досрочном взыскании задолженности, расторжении кредитного договора и обращения взыскания на предмет залога (ипотеки) - удовлетворить.

Взыскать досрочно в пользу Публичного Акционерного Общества «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения № 8619 с ФИО1 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 688812,38 рублей, которая состоит из просроченной задолженности по основному долгу 523150,01 рублей, задолженности по просроченным процентам 162 590,45 рублей, неустойки 3071,92 рублей.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный ПАО Сбербанк в лице Краснодарского отделения № 8619 с ФИО1.

Обратить взыскание в пользу Публичного Акционерного Общества «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения № 8619 на имущество ФИО1, являющееся предметом ипотеки в силу закона, а именно на:

Дом, 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Кадастровый (условный) №. Запись в ЕГРГ1: № от ДД.ММ.ГГГГ Ипотека в силу закона;

Земельный участок, 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Кадастровый (условный) №. Запись в ЕГРП: № от ДД.ММ.ГГГГ Ипотека в силу закона.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества равной залоговой стоимости имущества - 608715 рублей.

Взыскать в пользу Публичного Акционерного Общества «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения № 8619 с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 16088 рублей 12 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд.

Судья Щербиновского районного суда О.Е. Халдина