ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2024 года город Тула

Советский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Пивак Ю.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тарасовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (УИД) №71RS0023-01-2024-002189-75 (производство № 2-1594/24) по исковому заявлению Фонда капитального ремонта Тульской области к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

установил:

Фонд капитального ремонта Тульской области обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов. В обоснование заявленных исковых требований указал, что ответчик является собственником помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Многоквартирный жилой дом, в котором находится принадлежащее ответчику помещение, включен в региональную программу капитального ремонта. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений данного дома с 01.10.2014. В отношении ответчика взносы на капитальный ремонт аккумулируются на счете регионального оператора. Несвоевременные платежи граждан взносов на капитальный ремонт отрицательно влияют на техническое состояние жилого фонда, приводят к несвоевременности проведения капитального ремонта, затрагивают интересы всех собственников помещений многоквартирного дома. У ответчика имеется задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.10.2023 в размере 123 264 руб., задолженность по пени за период с 01.10.2014 по 31.10.2023 в размере 47 626,69 руб. Задолженность взыскивалась по судебному приказу от 12 января 2024 года вынесенному мировым судьей судебного участка № 50 Щекинского судебного района г.Тулы, однако по заявлению ответчика 28 февраля 2024 года отменен. Просит суд взыскать с ФИО1 задолженность в пользу Фонда капитального ремонта Тульской области по взносам на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.10.2023 в размере 123264 руб., пени за период с 01.10.2014 по 31.10.2023 в размере 47 626,69 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4617,81 руб. 

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежаще, просил рассматривать дело в отсутствии представителя, на удовлетворении исковых требований настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, причина неявки суду не сообщил. 

Поскольку ответчик о времени и месте судебного заседания извещен, заявлений, ходатайств, возражений в суд не представил, рассматривать иск в его отсутствие не просил, а представители истца не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд, руководствуясь частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, руководствуясь положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об обязанности доказывания обстоятельств по заявленным требованиям и возражениям каждой стороной, об отсутствии ходатайств о содействии в реализации прав в соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также требованиями статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об определении судом закона, подлежащего применению к спорному правоотношению, суд по существу спора приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт. 

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

В соответствии с ч.1 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Исходя из содержания части 3 статьи 169 Жилищного кодекса российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии со ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно статье 5 Закона Тульской области от 27 июня 2013 года№1958-ЗТО «О регулировании отдельных правоотношений по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тульской области» решение об определении способа формирования факта капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течении шести месяцев после официального опубликования, утвержденной в установленном Законом порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Постановлением Правительства Тульской области от 22 октября 2013 года №567 утверждена программа "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2014 год", установлен тариф в размере 5,00 руб.

Постановлением Правительства Тульской области от 19 января 2015 года N 12 утверждена программа " Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2015 год ", установлен тариф в размере 5,00 руб.

Постановлением Правительства Тульской области от 21 декабря 2015 года N 577 утверждена программа " Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2016 год ", установлен тариф в размере 5,00 руб.

Постановлением Правительства Тульской области от 28 октября 2016 года N 488 утверждена программа " Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2017 год ", установлен тариф в размере 7,50 руб.

Постановлением Правительства Тульской области от 31 октября 2017 года N 513 утверждена программа " Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2018 год ", установлен тариф в размере 7,50 руб.

Постановлением Правительства Тульской области от 31 октября 2018 года N 451 утверждена программа " Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2019 год ", установлен тариф в размере 7,50 руб.

Постановлением Правительства Тульской области от 30 октября 2019 года N 512 утверждена программа " Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2020 год ", установлен тариф в размере 8,60 руб.

Постановлением Правительства Тульской области от 30 октября 2020 года N 659 утверждена программа " Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2021 год ", установлен тариф в размере 9,40 руб.

Постановлением Правительства Тульской области от 29 октября 2021 года N 722 утверждена программа " Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2022 год ", установлен тариф в размере 9,40 руб.

Постановлением Правительства Тульской области от 28 октября 2022 года N 680 утверждена программа " Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2023 год ", установлен тариф в размере 12,22 руб.

При этом дом 43 по ул. Энергетиков, г.Советска, Щекинского района Тульской области включен в указанную программу.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений данного дома с 01.10.2014.

Фондом капитального ремонта Тульской области 19.12.2022 года заключен контракт № 1066500000722000198 с АО «Областной единый информационно-расчетный центр» на оказание услуг по размещению в едином платежном документа на оплату ЖКХ и прочих услуг начислений по взносам на капитальный ремонт собственникам жилых помещений. 

Обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт ответчиком исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.10.2023 составляет 123264 руб., согласно представленному истцом расчету. Указанный расчет произведен, исходя из начисленных сумм, является арифметически верным.

Сведений о погашении указанной задолженности материалы дела не содержат.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.10.2023 в размере 123264 руб., подлежит удовлетворению.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В пункте 39 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из расчета пени за несвоевременную уплату по взносам на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.10.2023 составляют 47626 руб. 69 коп.

Суд проверил данный расчет, признал его верным, оснований для снижения размера пени судом не усматривается.

Определением мирового судьи судебного участка №50 Щекинского судебного района г. Тулы от 28 февраля 2024 года судебный приказ от 12 января 2024 года о взыскании с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта Тульской области задолженности по взносам на капитальный ремонт отменен по заявлению ФИО1

Исходя из изложенного, исковые требования о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 123264 руб., пени в размере 47626 руб.69 коп., подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом уплачена государственная госпошлина в размере 4 617 руб.81 коп., что подтверждается платежным поручением № 500260 от 27.03.2024.

Учитывая, что требования банка заявлены обоснованно и судом удовлетворяются, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 617 руб.81 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск Фонда капитального ремонта Тульской области к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, в пользу Фонда капитального ремонта Тульской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, местонахождение: 300000, 

<

...>), задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № 

<

***> в размере 123264 (сто двадцать три тысячи двести шестьдесят четыре) руб., пени в размере 47626 (сорок семь тысяч шестьсот двадцать шесть) руб. 69 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4617 (четыре тысячи шестьсот семнадцать) руб.81 коп., а всего 175508 (сто семьдесят пять тысяч пятьсот восемь) руб. 50 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Советский районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Советский районный суд г. Тулы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято судом в окончательной форме 20.08.2024.

Председательствующий