31RS0№-85 

2-1516/2024

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шебекино 02 декабря 2024 года

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой Е.В.,

при секретаре Дорогановой Е.А.,

с участием истца, его представителя, представителя ответчика, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Шебекинского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Шебекинского муниципального округа, в котором просила признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 12 января 2022 года, принявшей наследство после смерти своего брата ФИО3, умершего 22 декабря 2019 года на 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 99 кв.м., и 1/4 долю земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 1456 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>; признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 12 января 2022 года на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1456 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1

В обоснование иска ссылалась на то, что ранее спорные домовладение и земельный участок на праве собственности принадлежали бабушке истицы, которая при жизни подарила жилой дом в равных долях по 1/2доле каждому - ФИО3 

<

данные изъяты>) и ФИО2 (

<

данные изъяты>), впоследствии указанные лица определили порядок пользования домовладением путем фактического его раздела: сделали отдельные выходы, подвели коммуникации. При расторжении брака между ФИО4 и ФИО3 была разделена 1/2 доля в праве собственности на дом, принадлежавшая последнему, по 1/4 доле каждому из бывших супругов. ФИО4 подарила принадлежавшую ей на праве собственности 1/4 долю в жилом доме 

<

данные изъяты> ФИО5 Поскольку жилой дом был фактически разделен, администрация г. Шебекино разделила земельный участок: ФИО2 предоставлено на праве собственности 728 кв.м., ФИО3 земельный участок площадью 366,5 кв.м., собственники за оформлением права собственности на земельный участок не обращались. Решением Шебекинского районного суда от 13 февраля 2014 года по делу №2-208/2014 прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, ФИО2 выделена часть жилого дома, площадью 51,2 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями. ФИО2 зарегистрировала свое право собственности на часть дома в Росреестре. 22 декабря 2019 году умер ФИО3 На основании решения Шебекинского районного суда от 02 декабря 2021 года за ФИО2 признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, площадью 99 кв.м., и на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1456 кв.м., однако право собственности в Росреестре за ФИО2 зарегистрировано не было. 12 января 2022 года умерла ФИО2, до момента смерти завещала все свое имущество ФИО1 30 марта 2023 года последней выдано свидетельство о праве на наследственное имущество, в том числе на часть жилого дома, площадью 51.2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок, площадью 728 кв.м., отказано в связи с имеющимся разночтением в правоустанавливающих документах и данных, содержащихся в ЕГРН, кроме того не представляется возможным выдать свидетельство о праве на наследство, состоящее из 1/4 доли в праве собственности на земельный участок и 1/4 доле в праве собственности на жилой дом, поскольку право собственности на них за ФИО2 не зарегистрировано.

В судебном заседании истица, ее предстатель поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований не возражал.

Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено два способа принятии наследства: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления о принятии наследства, либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство; путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал в равных долях (по 1/2 доле) ФИО3 (дяде истца) и ФИО2 (матери истца).

В последствии 1/2 доля, принадлежавшая ФИО3, на основании решения народного суда Шебекинского района от 01 июля 1980 года была разделена между ним и его супругой ФИО4 по 1/4 каждому. 

На основании договора дарения от 03 декабря 1983 года ФИО4 подарила 1/4 долю своей сестре ФИО6

Объект учтен в кадастре и ему присвоен номер №.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1456 кв.м., с кадастровым номером №.

Согласно архивной выписке из постановления главы администрации г. Шебекино №113 от 15 марта 1993 года следует, что за ФИО2 закреплено право собственности и пожизненное наследуемое владение землей: земельным участком, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Площадью 728 кв.м.

15 марта 1993 года ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Решением Шебекинского районного суда от 13 февраля 2014 года ФИО2 на принадлежащие 1/2 доли указанного жилого дома выделена часть жилого дома общей площадью 51,2 кв.м. 

На основании указанного решения суда за ФИО2 зарегистрировано право собственности на выделенную часть жилого дома, объекту присвоен кадастровый номер №.

22 декабря 2019 года ФИО3 умер.

На основании решения Шебекинского районного суда от 02 декабря 2021 года за ФИО2 признано право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 99 кв.м. и на 1/4 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 1456 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО3

12 января 2022 года ФИО2 умерла.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде части жилого дома, 1/4 доли в праве собственности на жилой дом и 1/4 доли в праве собственности на земельный участок (права собственности на которые возникли на основании решения Шебекинского районного суда от 02 декабря 2021 года) и 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 728 кв.м.

Обращаясь с настоящим иском в суд, ФИО1 сослалась на то, что при жизни ее мать не зарегистрировала за собой право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом и 1/4 долю в праве собственности на земельный участок, после смерти ФИО2 истцу выдано свидетельство о праве собственности на часть жилого дома площадью 51,2кв.м., в выдаче свидетельства о праве собственности на 1/2 долю в земельном участке отказано в виду имеющихся разночтений в правоустанавливающих документах и сведениях, находящихся в Росреестре. В настоящее время признать право собственности на спорное имущество во внесудебном порядке не представляется возможным.

Как указывалось выше, на основании постановления главы администрации г. Шебекино №113 от 15 марта 1993 года за ФИО2 закреплено право собственности и пожизненное наследуемое владение землей: земельным участком, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Площадью 728 кв.м. 

ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В тоже время, сведения о принадлежности на праве собственности 1/2 доли в земельном участке ФИО2 в ЕГРН отсутствуют.

Согласно ст. 69 Федерального закона 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение тот факт, что ФИО2 при жизни принадлежала 1/2 доля в праве собственности на земельный участок, площадью 1456кв.м., а после ее смерти, последовавшей 12 января 2022 года, переходит истцу, как наследнику первой очереди, фактически принявшей наследство. Кроме того, в установленном законом порядке приняла другое наследственное имущество, однако оформить в установленном порядке свои наследственные права на спорную долю в земельном участке не может ввиду разночтений в правоустанавливающих документах.

Что касается требования о признании за истцом права собственности на 1/4 долю в жилом доме и 1/4 долю в земельном участке в порядке наследования после смерти ФИО2, которая приняла наследство после смерти брата ФИО3, то суд отмечает, что право собственности на указанное имущество у ФИО2 возникло на основании решения Шебекинского районного суда от 02 февраля 2021 года.

Указанное решение никем не оспорено, незаконны не признано, соответственно, после смерти последней право собственности на спорное имущество возникает у истца, как наследника первой очереди.

С учетом вышеприведенных установленных судом обстоятельств и правовых норм, подлежащих применению при рассмотрении настоящего дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска. Поскольку иным образом решить данный вопрос истица не может и ею выбран именно такой способ защиты своего права. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) к администрации Шебекинского городского округа (

<

данные изъяты> о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Признать право собственности в порядке наследования, посл смерти ФИО2, умершей 12 января 2022 года, принявшей наследство после смерти ФИО3, умершего 22 декабря 2019 года, на 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение с кадастровым 

<

данные изъяты>, общей площадью 99 кв.м. и 1/4 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1456 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО1.

Признать право собственности в порядке наследования, после смерти ФИО2, умершей 12 января 2022 года, на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1456 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Белгородской области. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 05 декабря 2024 года.

Судья