Дело №

УИД 61RS0008-01-2020-003267-53

Решение

именем Российской Федерации

09.09.2020 года 

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Батальщикова О.В.,

при секретаре Тохове А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Истец обратился в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ей в соответствии с Договором «Соглашение о разделе общего имущества между бывшими супругами» от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным ФИО5, нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа и зарегистрированным в реестре за №, по праву собственности принадлежит жилая квартира общей площадью 67,20 кв. м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Указанная квартира приобретена в совместном браке с ФИО2 по договору о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, и принадлежала ему по праву собственности на основании регистрационного удостоверения №, вьщанного ДД.ММ.ГГГГ МПТИ г. Ростова-на-Дону.

Ответчик ФИО2 приходится ей сыном. Зарегистрирован в спорной квартире в 1998 году, и до 2004 года проживал в ней в качестве члена семьи собственника. Однако в 2004 году, в связи с семейными обстоятельствами он по своему желанию выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>. До 2014 года ответчик поддерживал отношения с семьей, однако, после этого связь с ним прервалась. Со слов родственников, проживавших в 

<

адрес>, он уехал на постоянное место жительства в другую республику. Где в настоящее время проживает и работает ответчик, нам ничего не известно.

В спорной квартире вещей и имущества, принадлежащих лично ответчику, нет, так как он вывез их с собой, что подтверждается актом о не проживании, составленным и подписанным соседями по месту нахождения принадлежащей ей жилой площади.

В связи с длительным не проживанием на спорной жилой площади, ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, бремя выплаты за которые несет только одна истица. Также ответчик не желает добровольно сняться с регистрационного учета по месту нахождения спорной жилой площади. В связи с чем она не имеет возможности распорядиться принадлежащей ей квартирой по собственному усмотрению.

На этом основании просила суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В отношении истца ФИО1 дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о времени и месте судебного заседания извещена. Представитель истца ФИО2 в судебном заседании иск просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судебной повесткой по последнему известному адресу места жительства, однако ответчикисудебные повестки не получают, таким образом, суд считает, что место жительства ответчика неизвестно. Адвокат ФИО6 (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), привлеченный судьей в порядке ст. 50 ГПК РФ для участия в деле на стороне ответчика, исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных, установленных гражданским законодательством. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

На основании ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

Статьей 6 названного закона регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Судом установлено, что ФИО1 по праву собственности принадлежит жилая квартира общей площадью 67,20 кв. м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 приходится ФИО1 сыном. Зарегистрирован в спорной квартире в 1998 году, и до 2004 года проживал в ней в качестве члена семьи собственника. Однако в 2004 году, в связи с семейными обстоятельствами он по своему желанию выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>. До 2014 года ответчик поддерживал отношения с семьей, однако, после этого связь с ним прервалась. Со слов родственников, проживавших в 

<

адрес>, он уехал на постоянное место жительства в другую республику. Где в настоящее время проживает и работает ответчик, истцу ничего не известно.

В спорной квартире вещей и имущества, принадлежащих лично ответчику, нет, так как он вывез их с собой, что подтверждается актом о не проживании, составленным и подписанным соседями по месту нахождения принадлежащей истцу жилого помещения.

В связи с длительным не проживанием на спорной жилой площади, ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, бремя выплаты за которые несет только одна истица. Также ответчик не желает добровольно сняться с регистрационного учета по месту нахождения спорной жилой площади. В связи с чем она не имеет возможности распорядиться принадлежащей ей квартирой по собственному усмотрению.

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что истцом доказаны заявленные исковые требования. Ответчик в жилом помещении отсутствует длительное время без уважительных причин, членом семьи собственника не является. Суд не может признать факт отсутствия ответчика по месту регистрации временным и по уважительной причине, так как доказательств в этой части суду не представлено. Ответчик в суд не явился, место его жительства суду не известно. Данными о месте жительства ответчика суд не располагает. В связи с длительным не проживанием по месту регистрации, ответчик, по мнению суда, утратил право пользования жилым помещением. Выводы суда в этой части допустимыми доказательствами не опровергнуты.

На основании изложенного суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

С у д ь я 

Решение суда изготовлено в окончательной форме 16.09.2020 г.