Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ряжск 31 мая 2017 года

Ряжский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Скорописцева С.А., с участием истца ФИО3, при секретаре Антоновой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования – Ряжский муниципальный район Рязанской области, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования – Ряжский муниципальный район Рязанской области, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество – 

<

данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти родителей: ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, указав, что данную квартиру родители приобрели в долевую собственность в порядке приватизации на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, в тот же день зарегистрированного в Ряжском БТИ Рязанской области; она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, другие наследники – ФИО4 и ФИО5, от принятия наследства отказались, но нотариус свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру ей не выдал, так как договор не зарегистрирован в Регистрационной палате Рязанской области; она просит суд признать за ней право собственности на указанную квартиру, так как договор передачи квартиры составлен надлежащим образом, выражает волю сторон на передачу и приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации, в которой гражданам не может быть отказано, и имеются все основания для включения квартиры в наследственную массу после смерти ФИО1 и ФИО2. 

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержала.

Ответчики о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Ответчик: администрация муниципального образования – Ряжский муниципальный район Рязанской области, возражений против иска не представил. 

Ответчики ФИО4 и ФИО5 представили в суд заявления о признании иска.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что родители истца – супруги ФИО1 и ФИО2, на основании положений Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в порядке приватизации жилья приобрели в общую долевую (по 

<

данные изъяты> доли) собственность 

<

данные изъяты> квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются:

- свидетельством о рождении истца, согласно которому ее родителями являются ФИО1 и ФИО2, 

- свидетельством о браке ФИО1 и ФИО7, согласно которому они вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, после чего последней была присвоена фамилия ФИО1, 

- заключенным между ФИО1 и ФИО2, с одной стороны, и администрацией г. Ряжска, с другой стороны, договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому в порядке приватизации, на основании положений Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ФИО1 и ФИО2 приобрели в общую долевую (по 

<

данные изъяты> доли) собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст.131 п.1 Гражданского кодекса РФ и ст.9 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакциях, действовавших на момент приватизации ФИО2 квартиры), право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежали государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. 

Как следует из имеющейся на договоре от ДД.ММ.ГГГГ № отметки, он в тот же день был зарегистрирован в Ряжском Бюро технической инвентаризации, как предусмотрено п.

<

данные изъяты> указанного договора.

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, о чем имеется уведомление филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ 

Вместе с тем, согласно разъяснению, содержащемуся в абзаце 3 п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 (в редакции от 02.07.2009г.) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При таких обстоятельствах суд находит, что квартира по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1 и ФИО2, поскольку для этого имеются все основания, так как, выразив при жизни свою волю на приватизацию данного жилого помещения, они не отозвали свое заявление на его приватизацию, заключили договор на его приватизацию, но по не зависящим от них причинам (в связи со смертью) были лишены возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой им не могло быть отказано (произвести государственную регистрацию перехода права собственности на указанную квартиру в учреждении юстиции).

В соответствии со ст.1112 п.1 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами об их смерти.

В соответствии со ст.1142 п.1 Гражданского кодекса РФ, дети, супруг и родители наследодателя является наследниками по закону первой очереди.

Согласно ст.1152 п.п.1, 2 и 4 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 п.1 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1153 п.2 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 п.1 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, являясь наследником по закону первой очереди, своевременно приняла наследство после смерти своего супруга ФИО1, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступив во владение наследственным имуществом, в том числе принадлежавшей ФИО1 

<

данные изъяты> квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются:

- справкой нотариуса Ряжского нотариального округа Рязанской области ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ и ее сообщением от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1;

- справками администрации муниципального образования – Ряжский муниципальный район Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которым умерший ФИО1 постоянно по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) был зарегистрирован по месту жительства и проживал по адресу: 

<

адрес>, совместно с женой ФИО2, которая проживала по вышеуказанному адресу по день своей смерти (ДД.ММ.ГГГГ).

Истец ФИО3, являясь наследником по закону первой очереди, своевременно приняла наследство после смерти своей матери ФИО2, подав по месту открытия наследства нотариусу заявление о принятии наследства. Сыновья ФИО2 – ответчики ФИО4 и ФИО5, от наследства после смерти матери отказались в пользу ФИО3.

Данные обстоятельства подтверждаются представленным нотариусом Ряжского нотариального округа Рязанской области ФИО8 наследственным делом № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в котором содержатся:

- заявление ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства; 

- заявления ФИО4 и ФИО5 об отказе от наследства в пользу ФИО3 (согласно свидетельствам о рождении ФИО4 и ФИО5, их матерью является ФИО2); 

- справка администрации муниципального образования – Ряжский муниципальный район Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой умершая ФИО2 постоянно по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) была зарегистрирована по месту жительства и проживала по адресу: 

<

адрес>, совместно с дочерью ФИО3, которая продолжает проживать по вышеуказанному адресу в настоящее время.

Сведения о принятии наследства после смерти ФИО2 иными, кроме ФИО3, лицами в материалах наследственного дела к имуществу ФИО2 отсутствуют. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что за ФИО3 следует признать право собственности на 

<

данные изъяты> квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст.8 п.1 подп.3 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности могут возникать из судебного решения, установившего права и обязанности.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ, признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО3 к администрации муниципального образования – Ряжский муниципальный район Рязанской области, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение – 

<

данные изъяты> квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Ряжский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья подпись С.А. Скорописцев

Копия верна:

Судья С.А. Скорописцев