Дело №2-4221/2020

14RS0035-01-2020-004679-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 12мая 2020 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Смирниковой В.Г., при секретаре Шадриной Н.А.

с участием представителя истцов – ФИО1

представителя ответчика- ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 , ФИО4 к Окружной администрации г. Якутска о признании права собственности 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что после смерти родителей ФИО5 и ФИО6 осталось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ____. Жилой дом по адресу: ____ является самовольной постройкой. Истцы являются наследниками первой очереди. После смерти родителей фактически приняли наследство. В установленный срок не обратились с заявлением к нотариусу. Просят признать за ними право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №. по ? 

В суд истцы, третье лицо не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заявлений и ходатайств не поступило. Истцы направили своего представителя. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. 

В суде представитель истцов исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика с иском не согласилась, просила отказать в его удовлетворении по доводам, изложенным в отзыве на иск. 

Суд, выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По смыслу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Судом установлено, что ____. умер ФИО5, ____. умерла ФИО7, что подтверждается копиями свидетельств о смерти № соответственно. 

Истцы приходятся детьми ФИО5 и ФИО7, что следует из копий свидетельств о рождении и справки о заключении.

Таким образом, они являются наследниками первой очереди. 

Из представленной информации нотариуса усматривается, что иные наследники первой очереди не обращались с заявлением о выдачи свидетельств о праве на наследство. 

Решением Исполнительного комитета Якутского городского Совета депутатов трудящихся от ____ 1974 г. № земельный участок по ____ площадью ___ кв. м. отведен ФИО8 

____ 1998 г. между ФИО9 и ФИО5 заключен договор купли-продажи жилого дома, согласно которому ФИО9 продала, а ФИО5 приобрел жилой дом вместе с прилегающим земельным участком и находящимися на нем строениями и приспособлениями по адресу: ____. При доме имеется земельный участок размером ___ кв.м. и следующие строения и приспособления: банная, уборная, забор. 

Согласно договору отчуждаемый жилой дом и прилегающий ему земельный участок принадлежали ФИО9 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Второй Якутской государственной нотариальной конторы ____ 1998г., зарегистрировано в реестре за №2-268, а также подтверждается справкой из Бюро технической инвентаризации г. Якутска № от ____ 1998г.

Данный договор удостоверен ФИО10, и.о. ФИО11, нотариуса нотариального округа №8 г. Якутска. 

Из пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 устанавливается следующее: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из представленных документов следует, что после смерти родителей истцы фактически приняли наследство, проживали по адресу: ____, производят оплату за газ, электроэнергию. Данное обстоятельство подтверждается справками МКУ «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск», АО «Сахатранснефтегаз», ПАО «Якутскэнерго». 

Из выписки из ЕГРН на спорный земельный участок с кадастровым номером № по адресу: ____, площадью ___ кв.м. следует, что право собственности на него не зарегистрировано.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы фактически приняли наследство. 

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО3 и ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____, в порядке наследования по ? каждому. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме

Судья В.Г. Смирникова