Гражданское дело № 2-3703/2024

68RS0001-01-2024-005213-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

29 октября 2024 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе: 

Председательствующего судьи Заболотниковой О.А. 

При секретаре Карташове А. Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации г.Тамбова, Министерству градостроительства и архитектуры Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес>, Министерству градостроительства и архитектуры 

<

адрес> о признании права собственности на гараж №, ряд 1В, общей площадью 53,4 кв.м., расположенный в ГСК «Ока-2» по 

<

адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что на основании Постановления № от 01.07.1996г. 

<

адрес> включен в члены ГСК. В 1997 году, являясь членом данного гаражно-строительного кооператив, построил данный гараж. ГСК «Ока-2» было исключено из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо 22.07.2011г., однако по факту существует орган управления в виде председателя ГСК. Во внесудебном порядке право собственности на гараж зарегистрировать не представляется возможным.

Истец в суд не явился, согласно заявлению просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Тамбова возражала против иска, так как не представлено разрешение на строительство спорного гаража.

Представитель ответчика Министерства градостроительства и архитектуры Тамбовской области о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что ГСК «Ока-2» было исключено из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо 22.07.2011г. Лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица является председатель ФИО3

ФИО1 является членом ГСК «ОКА-2» на основании Постановления № от 01.07.1996г. 

<

адрес> с предоставлением земельного участка № ряд № под строительство индивидуального гаража боксового типа, задолженности по паевым взносам и иных задолженностей перед гаражно-строительным кооперативом не имеет, что подтверждается соответствующей справкой председателя ГСК «Ока-2» ФИО3 от 07.08.2024г. 

Гараж истцом построен в границах земельного участка, отведенного кооперативу в установленном законом порядке, о чем свидетельствует план границ земельного участка, который согласован с управлением архитектуры администрации 

<

адрес>. 

Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» спорный гараж соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам, дальнейшая эксплуатация возможна.

В соответствии с уведомлениями Росреестра по Тамбовской области. № КУВИ-001/2024-206328309 от 15.08.2024г. в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж. 

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о признании права собственности на гаражи подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж 

<

адрес> г. Тамбова.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.11.2024 г. 

Судья Заболотникова О.А.