Дело № 2-2423/18 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.10.2018 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Сахно С.Я.

при секретаре Крайсвитней Т.И.

с участием:

представителя истца ФИО1,

представившего 

доверенность

№

от ДД.ММ.ГГГГ.

помощника прокурора Первомайского

района г. Владивостока ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о выселении

УСТАНОВИЛ

Жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства и проживает в настоящее время ФИО4 – бывший собственник квартиры и бывший супруг ФИО3

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 указывая, что брак между сторонами был прекращён ДД.ММ.ГГГГ, с указанного периода ответчик членом её семьи не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует. Указала, что она неоднократно предлагала ответчику освободить жилое помещение, однако на названные предложения ответчик не отреагировал. Поскольку совместное проживание с ответчиком невозможно, просит суд выселить ФИО4 из спорного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования в полном объеме, пояснил, что ответчик являлся стороной в договоре дарения, на основании которого истица приобрела право собственности на спорное жилое помещение, названным договором не было предусмотрено сохранение у ответчика права пользования жилым помещением.

Стороны в судебное заседание не явились, истица ФИО3 о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, о чём представила соответствующее заявление; судебное извещение, направленное заказной почтой по месту жительства ответчика ФИО4, возвращено оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата, аналогичным образом было возвращено в суд судебное извещение о вызове ответчика на подготовку дела к судебному разбирательству ДД.ММ.ГГГГ При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о злоупотреблении ответчиком своими процессуальными правами в виде отказа от получения судебного извещения, в связи с чем, с учётом требований ст.ст. 117, 167 ГПК РФ и согласия участников судебного разбирательства, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав представителя истицы, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что ответчик подлежит выселению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>, принадлежит ФИО3 на праве собственности на основании договора дарения с ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 приходится истице бывшим супругом, он зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и проживает в ней в настоящее время, что следует из утверждения истицы, названное утверждение ответчиком не опровергнуто, при этом ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. 

В соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Статьей 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, указанные права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением, принадлежат членам семьи собственника жилого помещения, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время членом семьи истицы не является, при этом продолжает проживать в спорной квартире, выселяться из неё добровольно отказывается, доказательств обратного и доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ суду не представлено, истица факт наличия подобного соглашения отрицает.

При указанных обстоятельствах право пользования ответчиком спорной квартирой должно быть прекращено, он подлежит выселению из спорной комнаты на основании ч. 4 ст. 35 ЖК РФ, в соответствии с которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Кроме того, в силу требований ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом, что, соответственно, влечёт прекращение предусмотренного ст. 209 ГК РФ права бывшего собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом, право собственности на которое утрачено.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Таким образом, имеются основания для выселения ответчика, как бывшего собственника жилого помещения, утратившего право пользования им при отчуждении квартиры истице по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

ФИО4 выселить из жилого помещения, расположенного в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 возврат госпошлины 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: