№2-1271/2023

76RS0008-01-2023-001388-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский 12 декабря 2023года 

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

судьи Охапкиной О.Ю., 

при секретаре Рубищевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа города Переславля-Залесского, о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в Переславский районный суд с иском к Управлению муниципальной собственности Администрации города Переславля-Залесского. Просил признать право собственности на 

<

номер скрыт> доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, а также на 

<

номер скрыт> доли в праве на жилой дом с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, расположенные по адресу: 

<

адрес скрыт>, в порядке фактического принятия наследства после смерти 

<

ГМП>.

С учетом уточненного иска от 26.10.2023г., поданного представителем ФИО1 по доверенности ФИО3, исковые требования ФИО1 предъявлены к Администрации города Переславля-Залесского, просит признать право собственности на 5/8 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, а также на 5/8 доли в праве на жилой дом с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, расположенные по адресу: 

<

адрес скрыт>, в порядке наследования по закону после смерти 

<

ГМП>, а также признать право собственности на 1/8 доли в праве на указанные земельный участок и жилой дом, в порядке наследования по закону после смерти 

<

ГЕВ>. 

Требования мотивирует тем, что спорные жилой дом и земельный участок ранее принадлежали отцу истца – 

<

ГАМ>, умершему 

<

дата скрыта>. После смерти 

<

ГАМ> в права наследования на жилой дом по адресу: 

<

адрес скрыт> вступили его супруга – 

<

ГМП>, и сыновья – 

<

ГВА>, 

<

ГСА> и истец. Наследникам выданы свидетельства о праве на наследство. 

<

ГСА> умер 

<

дата скрыта>., наследником его имущества по закону является мать 

<

ГМП>, принявшая наследство в установленном порядке. 

<

ГВА> умер 

<

дата скрыта>. Его наследниками по закону в равных долях являлись мать 

<

ГМП> и сын 

<

ГЕВ>. 

<

ГМП> умерла 

<

дата скрыта> истец является наследником по закону первой очереди после ее смерти, однако в силу юридической неграмотности к нотариусу обратился по истечении шестимесячного срока, установленного для принятия наследства. При этом, на дату смерти 

<

ГМП> проживал с ней совместно, в спорном доме. Наследство принял фактически, нес расходы по содержанию жилого дома, пользовался жилым домом и земельным участком. Кроме этого, полагает себя единственным наследником по закону третьей очереди после смерти 

<

ГЕВ>, поскольку наследники предыдущих очередей отсутствуют. 

<

ГЕВ> в браке не состоял, детей у него не было. Наследство принято фактически, поскольку в спорном доме истец проживает постоянно, пользуется всем жилым домом и земельным участком. 

В судебном заседании ФИО1 не участвовал, извещен надлежаще. Представитель истца по доверенности ФИО3 (л.д.187) исковые требования поддержала по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчик Администрации городского округа г. Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, судом извещен надлежаще. Представитель Администрации городского округа г. Переславля-Залесского в адрес суда направил письменный отзыв, в котором решение оставил на усмотрение суда, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.241-243, т.1, л.д.11-12, л.д.24,т.2).

Третьи лица по делу УМС Администрации г.Переславля-Залесского, нотариусы Переславского нотариального округа ФИО4, ФИО5, третье лицо ФИО6 в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще.

Представитель УМС Администрации г. Переславля-Залесского, нотариус Переславского нотариального округа ФИО4 ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

ФИО6 в адрес суда направила письменное заявление, в котором указала, что после смерти сына 

<

ГЕВ> за вступлением в наследство не обращалась, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает, на указанное в иске имущество не претендует (л.д.28, т.2).

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что 

<

дата скрыта> умерла 

<

ГМП> (л.д.90, т.1).

Единственным наследником по закону первой очереди после смерти 

<

ГМП> является её сын – ФИО1 (л.д.86, т.1).

На момент смерти 

<

ГМП> ей на праве общей долевой собственности, доля в праве 5/8, принадлежал жилой дом, кадастровый 

<

номер скрыт>, общей площадью 47,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес скрыт>. Право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРН 23.11.2011г. (л.д.12-15, 24-25, т.1). Право общей долевой собственности, доля в праве – 5/8, возникло у 

<

ГМП> в порядке универсального правопреемства – наследования по закону, после смерти мужа 

<

ГАМ>, умершего 

<

дата скрыта> (л.д.120, 125, т.1), после смерти сына 

<

ГВА>, умершего 

<

дата скрыта> (л.д.102, 104, 109, т.1), после смерти сына 

<

ГСА>, умершего 

<

дата скрыта> (л.д.112, 115, т.1). 

За ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности на указанный жилой дом, доля в праве – 

<

номер скрыт> право собственности возникло в порядке наследования после смерти 

<

ГАМ>, умершего 

<

дата скрыта> (л.д.12-15, 26-27, 118-119, 125, т.1).

Кроме этого, за ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве – 

<

номер скрыт> на земельный участок с КН 

<

номер скрыт>, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт> (л.д.16-18, 28, т.1). Право долевой собственности на земельный участок зарегистрировано за истцом на основании пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (л.д.28, т.1).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за своей счет расходы на содержание наследственного имущества. 

В соответствие с разъяснениями, данными в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Факт принятия наследства ФИО1 после смерти матери 

<

ГМП>, умершей 

<

дата скрыта> подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств.

Из материалов дела установлено, что на момент смерти наследодателя истец проживал с ней совместно, был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом доме (л.д.20-23, т.1). После смерти 

<

ГМП> продолжил пользоваться спорным жилым домом и прилегающим земельным участком, нес расходы по содержанию жилого дома, оплачивая все коммунальные услуги, в том числе в течение шестимесячного срока, установленного для принятия наследства (ст. 1155 ГК РФ), обрабатывал земельный участок (л.д.131-177, т.1, л.д.196-202, т.1).

Принимая во внимание положения ст. 1153 ГК РФ, разъяснения по их применению, данные в постановлении Пленума Верховного Суда РФ, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что наследство после смерти 

<

ГМП> было принято истцом путем совершения фактических действий. 

В этом случае, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на 5/8 доли в праве на жилой дом по адресу: 

<

адрес скрыт>, в порядке наследования после 

<

ГМП> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Из материалов дела установлено, что 

<

ГАМ> постановлением Главы администрации г. Переславля-Залесского Ярославской области от 09.10.1992г. 

<

номер скрыт> был предоставлен земельный участок на праве бессрочного пользования площадью 0,0740 га, в квартале 

<

номер скрыт> (л.д.59-60, т.1). 

Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера 

<

номер скрыт>, правообладателем участка значится 

<

ГАМ>, вид права – постоянное бессрочное пользование (л.д.52-53, т.1).

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2021г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание, что земельный участок под жилым домом по адресу: 

<

адрес скрыт>, был предоставлен первоначальному собственнику жилого дома 

<

ГАМ> на праве постоянного бессрочного пользования, право собственности на жилой дом перешло к 

<

ГМП> в порядке наследования после смерти 

<

ГАМ> до введения в действие Земельного кодекса РФ (до 25.10.2001г.), а также в порядке наследования после смерти 

<

ГВА>., 

<

ГСА>, являвшихся правопреемниками 

<

ГАМ> в порядке наследования, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на 5/8 доли в праве на земельный участок по адресу: 

<

адрес скрыт>, в порядке наследования после 

<

ГМП> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Площадь земельного участка определена по результатам кадастровых работ, выполненных в августе 2023г., границы участка сформированы с учетом фактического землепользования, определенного по имеющимся на местности сооружениям (забор, хозяйственные постройки, жилой дом), с учетом установленных в МСК-76 границ смежных земельных участков (л.д.207, т.1). Площадь участка составила 760 кв.м. Границы земельного участка согласованы с УМС Администрации г. Переславля-Залесского (л.д.211, об.сторона).

Разрешая исковые требования ФИО1 о признании права общей долевой собственности на спорные жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти 

<

ГЕВ>, суд исходит из следующего.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, 

<

ГЕВ> являлся наследником первой очереди по закону после смерти 

<

ГВА>, умершего 

<

дата скрыта>., принявшим наследство после смерти отца в установленном законом порядке – путем подачи соответствующего заявления нотариусу (л.д.102, т.1).

В силу пунктов 2, 4 статьи 1152 ГК РФ 

<

ГЕВ> принято все причитающееся ему наследство, которое признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права. 

В силу чего к 

<

ГЕВ> с 

<

дата скрыта> в порядке универсального правопреемства перешло право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес скрыт>, доля в праве 1/8 

<

номер скрыт> а также право на регистрацию права собственности на земельный участок в порядке п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

В ходе судебного разбирательства установлено, что 

<

ГЕВ> умер 

<

дата скрыта> (л.д.193, т.1). На дату своей смерти 

<

ГЕВ> был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес скрыт> (л.д.239, т.1).

Наследственное дело к имуществу 

<

ГЕВ> нотариусами Переславского нотариального округа не заводилось (л.д.234-235, 240, т.1).

Жилое помещение, в котором проживал 

<

ГЕВ> на дату своей смерти, принадлежит на праве собственности его матери ФИО6 (л.д.233, т.1, л.д.5-6, т.2).

ФИО6 привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, как наследник первой очереди по закону после смерти 

<

ГЕВ> (л.д.19, т.2). В адрес суда направила письменную позицию, согласно которой за вступлением в наследство после смерти сына она не обращалась, против признания права собственности на спорные жилой дом и земельный участок за истцом не возражает, на данное имущество не претендует (л.д.28, т.2).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Принимая во внимание, что наследники первой очереди по закону после смерти 

<

ГЕВ> отсутствуют, к наследованию призываются наследники второй очереди.

Согласно ст. 1143 ГК РФ наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

На момент смерти 

<

ГЕВ> (

<

дата скрыта>.) имелся наследник второй очереди по закону – его бабушка со стороны отца 

<

ГМП> (л.д.65, 237, т.1). 

Как установлено судом, 

<

ГМП> проживала в наследственном имуществе (жилой дом по адресу: 

<

адрес скрыт>) на день открытия наследства после смерти 

<

ГЕВ> (

<

дата скрыта>.), осуществляла пользование всем жилым домом и прилегающим к нему земельным участком. Т.е. совершила фактические действия, свидетельствующие о принятии наследства. 

В силу ст. 1153 ГК РФ 

<

ГМП> признается принявшей наследство после смерти внука 

<

ГЕВ>, наследственное имущество принадлежало наследнику со дня открытия наследства, независимо от государственной регистрации права на него (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, оснований для признания за ФИО1 права собственности в порядке наследования после смерти 

<

ГЕВ> не имеется. В силу ст. 1144 ГК РФ ФИО1 являлся наследником третьей очереди по закону, как дядя наследодателя, мог призываться к наследованию только при отсутствии наследников первой и второй очереди (ст. 1141 ГК РФ).

Вместе с тем, принимая во внимание факт принятия наследства 

<

ГМП> после смерти внука 

<

ГЕВ>, а также факт принятия наследства ФИО1 после смерти матери 

<

ГМП>, установленные в ходе судебного разбирательства, право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес скрыт>, доля в праве 1/8, подлежит признанию за истцом в порядке наследования после смерти 

<

ГМП>

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, 

<

дата скрыта> года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере 

<

номер скрыт> доли в праве на жилой дом с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, общей площадью 47,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес скрыт>, в порядке наследования после смерти 

<

ГМП>, умершей 

<

дата скрыта>.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере 

<

номер скрыт> доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, общей площадью 760 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: 

<

адрес скрыт>, в порядке наследования после смерти 

<

ГМП>, умершей 

<

дата скрыта>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2023 года.

Судья Охапкина О.Ю.