КОПИЯ

Дело № 2-72/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Плесецк 25 января 2019 года

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе 

председательствующего судьи Куйкина Р.А., 

при секретаре Заруба Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3, ФИО4, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 

установил:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 и ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что его мать ФИО3. является нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма, заключенному с администрацией МО «Обозерское». Членами семьи нанимателя данного жилого помещения являются сам истец, его несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО4 и ФИО4 Управляющими и ресурсоснабжающими организациями являются ООО «Уют Энерго», ООО «Водные ресурсы Севера», филиал ОАО «РЖД» Северная дирекция по тепловодоснабжению Исакогорский территориальный участок СевДТВУ, ООО «Плесецкий жилищный кооператив». Просит определить порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2/5 доли от общего размера платы, с учетом его несовершеннолетней дочери, а размер участия остальных членов семьи нанимателя по 1/5 доли от общего размера платы, с выдачей им отдельных платежных документов.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие

Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ФИО3 представила заявление о признании исковых требований. 

Представители третьих лиц ООО «Водные ресурсы Севера», ОАО «РЖД», ООО «Уют-Энерго» и ООО «Плесецкий жилищный кооператив» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно договору социального найма жилого помещения от 03 июля 2014 года, заключенному между администрацией МО «Обозерское» и ФИО3, а также поквартирным карточками и адресным справкам, ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, по договору социального найма. В качестве членов его семьи в жилое помещение вселены и зарегистрированы по месту жительства ее сыновья ФИО1, ФИО4, ФИО4 и внучка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ч. 1, ч. 4 и ч. 5 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что между истцами и ответчиками не определен порядок участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 

Поскольку между истцами, ответчиками и МО «Обозерское» имеют место отношения по договору социального найма жилого помещения, в силу ст. 153 ЖК РФ у нанимателя и членов его семьи имеется обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг.

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», суд вправе установить порядок и размер участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, данное решение будет являться основанием для выдачи истцу ФИО1 и ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО4 отдельных платежных документов, при этом заключение с организациями, предоставляющими коммунальные услуги, самостоятельных соглашений не требуется.

Устанавливая размер участия нанимателя и членов его семьи в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, суд исходит из того, что их доли участия в указанных расходах признаются равными.

Вместе с тем, поскольку дочь истца ФИО1 – ФИО2 является несовершеннолетней, дееспособности не приобрела, то в силу положений ст. 69 Жилищного кодекса РФ в их взаимосвязи с положениями ст. 26 и ст. 1074 Гражданского кодекса РФ, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении ее доли должна быть возложена на ее отца – ФИО1

С учетом изложенного, суд считает возможным определить размер участия истца ФИО1 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, с учетом несовершеннолетней дочери ФИО2, в размере 2/5 доли от общего размера платы, ответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО1 – в размере по 1/5 доли от общего размера платы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца 300 рублей в возмещение расходов на уплату государственной пошлины в равных долях, то есть по 100 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3, ФИО4 и ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО4 в расходах по оплате жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>А, 

<

адрес>, и коммунальных услуг: 

истец ФИО1 производит плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги с учетом несовершеннолетней дочери ФИО2 в размере 2/5 доли всех начисляемых платежей; начисления ФИО1 производятся с выдачей отдельных платежных документов;

ответчик ФИО3 производит плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 1/5 доли всех начисляемых платежей; начисления ФИО3 производятся с выдачей отдельных платежных документов;

ответчик ФИО4 ич производит плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 1/5 доли всех начисляемых платежей; начисления ФИО4 производятся с выдачей отдельных платежных документов;

ответчик ФИО4 ович производит плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 1/5 доли всех начисляемых платежей; начисления ФИО4 производятся с выдачей отдельных платежных документов.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО4 в пользу ФИО1 по 100 (сто) рублей с каждого в возмещение расходов на уплату государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Плесецкий районный суд Архангельской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 января 2019 года.

Председательствующий Р.А. Куйкин

Копия верна. Судья Р.А. Куйкин