Дело № 2-272/2019

УИД № 24RS0006-01-2019-000127-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2019 года г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края 

в составе:

председательствующего судьи Гусевой И.В.,

при секретаре Пестеревой А.А.,

с участием помощника Боготольского межрайонного прокурора Коняшкина А.М.,

представителя истца ФИО1, 

от ответчика - адвоката Красноярской краевой коллегии адвокатов Алтуниной Н.И. по ордеру от 15.04.2019 № №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи жилого дома является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ФИО3 в качестве жильца, однако после продажи жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказался, сославшись на занятость. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что ответчик в настоящее время в жилом помещении не проживает, личных вещей его нет, членом семьи истца не является. Расходы по оплате коммунальных услуг не несет, каких - либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения не извещен, поскольку по указанному адресу не проживает.

Учитывая, что место жительства ответчика неизвестно, установить его местонахождение средствами, предусмотренными гражданско-процессуальным законодательством, не представилось возможным, уведомление его не состоялось, определением судьи от 01.03.2019г. ответчику в качестве представителя назначен адвокат для представления его интересов по данному гражданскому делу.

От ответчика ФИО3 адвокат Красноярской краевой коллегии адвокатов по ордеру Алтунина Н.И. просила в удовлетворении исковых требований отказать. 

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Боготольский» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Помощник прокурора Коняшкин А.М. в судебном заседании дал заключение, согласно которому исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика - адвоката Алтунину Н.И., заключение помощника прокурора Коняшкина А.М., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. № № составленной заместителем главы администрации Вагинского сельсовета, сведениям ОВМ МО МВД России «Боготольский» в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ответчик ФИО3

Однако, как установлено в ходе судебного разбирательства по делу, ответчик ФИО3 членом семьи собственника не является и не являлся, в спорном жилом помещении не проживает, личные вещи ответчика в жилом помещении истца отсутствуют, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, каких - либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

При этом, сам факт регистрации лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

С учетом приведенных выше обстоятельств, принимая во внимание, что сам факт регистрации ФИО3 в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия права у ответчика на жилую площадь, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в силу пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае признания утратившим право пользования гражданина жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, установленные судом обстоятельства являются основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья И.В. Гусева