РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

ФИО1 20 августа 2024 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дзюбенко Н.В.,

при секретаре Базановой Е.И.,

с участием:

истца: ФИО3,

представителя ответчика: ФИО4- ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального предприятия Коммунального хозяйства «Шаховская» к ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

МПКХ «Шаховская» обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 112 196 рубля 07 копеек. 

В обоснование требований указано, что МПКХ «Шаховская» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Так же является Ресурсоснабжающей организацией и обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома по вышеуказанному адресу коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии).

МПКХ «Шаховская», как Управляющая компания и как Ресурсоснабжающая организация взимает с собственников помещений в многоквартирных домах плату за техническое обслуживание, коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, тепловую и электроэнергию).

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в долевой собственности: 1/2 доля в праве у ФИО4, 1/2 доля в праве у ФИО2.

Согласно справки о составе семьи ФИО4 является матерью несовершеннолетнего ребенка ФИО2.

На основании ст. 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах без специальных полномочий.

ФИО4 имеет задолженность перед МПКХ «Шаховская» по оплате расходов на содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2022 года по январь 2024 года в размере 112 196 руб. 07 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 извещена надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика ФИО5 извещен надлежащим образом о слушании дела, явился в судебное заседание.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 155 Жилищный кодекс РФ (далее ЖК), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Статья 153 ЖК РФ обязывает граждан и организации своевременной полностью вносить плату за жилое помещение (куда входит плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, а также по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме) и коммунальные услуги. У собственников такая обязанность возникает с момента возникновения права собственности.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения (п. 1 ст. 158 ЖК РФ) и оплачивать коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что МПКХ «Шаховская» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Так же является Ресурсоснабжающей организацией и обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома по вышеуказанному адресу коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии).

МПКХ «Шаховская», как Управляющая компания и как Ресурсоснабжающая организация взимает с собственников помещений в многоквартирных домах плату за техническое обслуживание, коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, тепловую и электроэнергию).

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в долевой собственности: 1/2 доля в праве у ФИО4, 1/2 доля в праве у ФИО2.

Согласно справки о составе семьи ФИО4 является матерью несовершеннолетнего ребенка ФИО2.

На основании ст. 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах без специальных полномочий.

ФИО4 имеет задолженность перед МПКХ «Шаховская» по оплате расходов на содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2022 года по январь 2024 года в размере 112 196 руб. 07 коп.

МПКХ «Шаховская» в марте 2024 года подало заявления мировому судье 273 судебного участка Волоколамского судебного района Московской области о вынесении судебных приказов о взыскании с должника ФИО4. Судебный приказ № 2-565/2024 о взыскании задолженности в пользу МПКХ «Шаховская» был вынесен 04 марта 2023 года. ФИО6 13 марта 2024 года предоставила возражения на судебный приказ, вследствие чего судебный приказ не вступил в законную силу и был отменен.

По состоянию на момент подачи искового заявления задолженность должником не погашена.

Проверив представленный истцом расчет, суд приходит к выводу, что указанный расчет задолженности на сумму 112 196 руб. 07 коп. не противоречит требованиям законодательства и материалам дела, со стороны ответчика сумма задолженности допустимыми доказательствами не опровергнута. 

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика и его представителя о том, что ФИО6 оплачена задолженность по указанной в иске сумме в размере 104 000 рублей, суд находит необоснованными, поскольку данные доводы опровергаются показаниями представителя истца и письменными материалами дела, суммы указанные в приобщенных по ходатайству ответчика и его представителя квитанциях, учтены истцом при расчете задолженности.

В порядке ст. 98 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчика государственную пошлину в пользу истца в размере 3 443 рубля 92 коп. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, в пользу МПКХ «Шаховская» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за период с июня 2022 года по январь 2024 года в сумме 112196 рублей 07 копеек, расходы по оплате государственной пошлины по делу в сумме 3443 рубля 92 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца со дня его вынесения, через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме изготовлено 23.08.2024 года.

Председательствующий: