№ 2-1779/2023 

24RS0004-01-2023-000899-97

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2023 года п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Есиной С.В., 

при секретаре Антипенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК «Заказчик ЖКУ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>. Также зарегистрировано проживание ФИО2, ФИО3 и ФИО4 С 

<

дата> по 

<

дата> в управлении ООО УК «Заказчик» находился многоквартирный дом по 

<

адрес> в п. Березовка. За период с 

<

дата> по 

<

дата> у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг в размере 129104 рубля 87 копеек, которая определяется как разница между суммой фактического начисления и суммой, оплаченной должником. Определением мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> Красноярского края от 

<

дата> судебный приказ от 

<

дата> о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 задолженности по оплате жилищно коммунальный услуг в размере 129104 рубля 87 копеек, отменен. Просит суд взыскать в свою пользу в солидарном порядке с должников ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 129104 рубля 87 копеек, госпошлину в размере 3782 рубля.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Заказчик» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, путем направления сообщения по адресу указанному в иске, а также по месту регистрации, подтвержденному сведениями предоставленными сотрудниками отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Красноярскому краю. Указанные письма ответчики не получили, письма возвращены в суд с отметкой «истечение срока хранения».

Согласно сведениям ГУ МВД России по Красноярскому краю, ответчик ФИО3 

<

дата> снята с регистрационного учета в связи со смертью. 

В силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца обоснованными в части и подлежащими частичному удовлетворению. 

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонние изменения его условий не допускаются.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Участники долевой собственности несут бремя содержания имущества соразмерно со своей долей. Соразмерность участия в несении расходов подразумевает, что каждый долевой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества пропорционально размеру принадлежащей ему доли. 

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса К РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (палее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 с 

<

дата> является собственником квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>.

По сведениям ОВМ МО МВД России «Березовский» на регистрационном учете по указанному адресу состоят ФИО2 и ФИО1 с 

<

дата> по настоящее время.

Ответчик ФИО4 на регистрационном учете в квартире по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>, в спорный период образования задолженности не состоял. 

Ответчик ФИО3 с 

<

дата> снята с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>, в связи со смертью. 

ООО УК «Заказчик ЖКУ» с 

<

дата> по 

<

дата> осуществляло функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>, на основании выданной Службой строительного надзора и жилищного контроля лицензии № от 

<

дата>.

Согласно выписке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по 

<

адрес> п. Березовка, и представленного истцом расчета, после принятия жилого дома по 

<

адрес> в управление, с мая 2015 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. За период с 

<

дата> по 

<

дата> задолженность ответчиков по оплате за квартиру составила 129 104 рубля 87 копеек. 

Кроме того, судом установлено, что ФИО4 с 

<

дата> зарегистрирован и проживает по адресу: п. Березовка, 

<

адрес>71, что подтверждается сведениями ОВМ МО МВД России «Березовский». В квартире по 

<

адрес>, указанный ответчик в спорный период не проживал, жилищно-коммунальными услугами не пользовался, обратного стороной истца не представлено, в связи с чем, суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований к ФИО4

Из публичного реестра наследственных дел следует, что к имуществу умершей ФИО3 наследственные дела не открывались.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В соответствии с абз. 1 п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Учитывая, что наследственное дело к имуществу умершей ФИО3 не открывалось, с соответствующим заявлением наследники не обращались, какие-либо свидетельства о праве на наследство не выдавались, наследственного имущества не имеется, поэтому оснований для возложения ответственности по обязательствам умершего на наследников должника, не имеется.

Вместе с тем, доказательств надлежащего исполнения своих обязательств в полном объеме ответчиками ФИО2 и ФИО1 не представлено, в связи с чем, суд взыскивает с ответчиков ФИО2 и ФИО1 в пользу истца сумму задолженности за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 129104 рубля 87 копеек.

У суда нет оснований ставить под сомнение правильность проведенных истцом расчетов, в связи с чем, суд признает их достоверными. При этом иных расчетов, опровергающих правильность проведенных истцом расчетов, ответчиком не представлено. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков ФИО2 и ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска в суд, в размере 3782 рубля. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 (паспорт № выдан ОВД 

<

адрес> Красноярского края 

<

дата>), ФИО1 (паспорт № выдан ОУФМС России по Красноярскому краю в 

<

адрес> 

<

дата>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 129104 рубля 87 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 3782 рубля, а всего 132886 рублей 87 копеек.

В остальной части иска в удовлетворении иска отказать.

Разъяснить ответчикам право подать в Березовский районный суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Есина 

Мотивированное решение изготовлено 03 ноября 2023 года.