УИД:26RS0029-01-2024-005719-19

Дело № 2-2937/24

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

29 июля 2024 года город Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего - Бегиашвили Ф.Н.,

при секретаре - Живодеровой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, в городе Пятигорске, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании имущества личным, признании имущества совместным имуществом супругов, определении долей в совместном имуществе, разделе имущества, являющегося совместной собственностью супругов и признании долговых обязательств равными,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Пятигорский городской суд с иском к ФИО2 о признании имущества личным, признании имущества совместным имуществом супругов, определении долей в совместном имуществе, разделе имущества, являющегося совместной собственностью супругов и признании долговых обязательств равными. 

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 был, расторгнут брак, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии П-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Раздел совместно нажитого имущества между сторонами ранее не проводился. До настоящего времени соглашения о разделе общего имущества сторонами не достигнуто, брачный договор не заключался.

Между тем, в период брака супругами совместно была приобретена 

<

адрес> кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, корпус 5, титульным владельцем которой является ответчик.

Указанная квартира была приобретена бывшими супругами как за счёт ее личных средств истца в размере - 1.500.000 рублей, так и средств совместного бюджета в размере - 400.000 рублей и за счёт кредитных средств в размере - 1.100.000 рублей, предоставленных ПАО Сбербанк России по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельств подтверждаются следующими документами.

Согласно договору целевого дарения денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, ее мать - ФИО3 подарила ей денежные средства на покупку спорной квартиры в размере - 1.500.000 рублей, в связи, с чем указанные средства являются ее личным денежными средствами, за счёт которых частично была приобретена спорная квартира.

Согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, они с ответчиком являются созаёмщиками кредита на общую сумму - 1.900.000 рублей, из которых - 1.100.000 рублей пошли на полную оплату спорной квартиры и 800.000 рублей созаёмщики взяли на приобретение неотделимых улучшений в спорной квартире.

Согласно п. 1.3 договора купли-продажи спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира оценена сторонами в размере 3.000.000 рублей.

Согласно п. 2.1 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира была частично приобретена на совместные денежные средства бывших супругов в размере 400.000 рублей (1.900.000 (общие наличные средства) - 1.500.000 (ее личные средства истца) = 400.000), а также за счёт кредитных средств в размере 1.100.000 рублей на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2.2 указанного кредитного договора бывшие супруги оформили дополнительный общий кредит на приобретение неотделимых улучшений спорной квартиры в размере 800.000 рублей.

Согласно справке ПАО Сбербанк России от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по указанному кредитному договору на ДД.ММ.ГГГГ (дата расторжения брака) составляла 1.315.555 рублей 96 копеек.

После расторжения брака они оплачивали кредит совместно в равных долях.

Согласно справке ПАО Сбербанк России от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по указанному кредитному договору на дату расчёта составляет 1.090.243 рублей 53 копейки. 

На основании изложенных обстоятельств считает, что совместно нажитым в браке имуществом сторон является 1/2 доля спорной квартиры, которая подлежит разделу в равных долях, с выделением ей в спорном имуществе 3/4 долей (с учётом личного имущества истца в размере 1/2 доли), с оставлением у ответчика 1/4 доли спорной квартиры.

Вместе с тем, поскольку спорная квартира приобретена сторонами частично за счёт кредитных средств, которые делятся между истцом и ответчиком в равных долях, т.к. они являются созаёмщиками ипотечного кредита, то погашение оставшегося кредита за спорное имущество в сумме 1.090.243 рубля 53 копейки должно быть также возложено на обе стороны в равных долях по 545.121 рублю 77 копеек на каждого (1.090.243,53:2=545.121,77).

Просит суд признать ее личным имуществом 1/2 долю 

<

адрес> кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать совместно нажитым в браке имуществом 1/2 долю 

<

адрес> кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Разделить 1/2 долю недвижимого имущества, являющегося общей совместной собственностью ФИО1 и ФИО2 и признать право общей долевой собственности за ФИО1 в размере 3/4 долей, за ФИО2 в размере 1/4 доли на 

<

адрес> кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать за ними по 1/2 доле долгового обязательства в размере 1.090.243 рубля 53 копейки по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому с ПАО Сбербанк России, в размере по 545.121 рублю 77 копеек за каждым. 

Истец ФИО1 , ответчик ФИО2 и представитель ПАО Сбербанк России, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте слушания гражданского дела в судебное заседание не явились, представив суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы гражданского дела и содержащиеся в них письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом. 

Ст. 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав, в том числе и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в судебном заседании, и эти обстоятельства нашли свое подтверждение, в ходе судебного разбирательства, стороны, ФИО1 и ФИО2 состояли в юридическом браке. 

В период брака супруги имели общий бюджет и вели совместное хозяйство. 

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> брак, между сторонами расторгнут и, ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Управления ЗАГС 

<

адрес> зарегистрировано прекращение брака, о чем выдано соответствующее свидетельство серии II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. 

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч. 2 ст. 34 СК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (ч. 1 ст. 256 ГК РФ).

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе, и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (ч. 4 ст. 256 ГК РФ).

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Любой из супругов, в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито в период брака, т.к. в силу п. 1 ст. 34 СК РФ существует презумпция, что указанное имущество является совместной собственностью супругов. С учетом этого, обязанность доказывания по вложению личных средств, в приобретение имущества, в период брака лежит на том из супругов, который утверждает о принадлежности ему спорного имущества на праве собственности.

Относительно спора об имуществе суд обязан исходить из требований СК (ст. 34 СК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 (в ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. 

Из исследованных судом материалов дела следует, что в период брака супругами совместно была приобретена 

<

адрес> кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес> титульным владельцем которой является ответчик.

Из доводов ФИО1 , изложенных в исковом заявлении следует, что спорная квартира была приобретена бывшими супругами как за счёт ее личных средств истца в размере - 1.500.000 рублей, так и средств совместного бюджета в размере - 400.000 рублей и за счёт кредитных средств в размере - 1.100.000 рублей, предоставленных ПАО Сбербанк России по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Так, согласно договору целевого дарения денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 подарила истцу ФИО1 денежные средства на покупку спорной квартиры в размере - 1.500.000 рублей. 

Указанный договор не оспорен, не признан недействительным, таких доказательств, материалы дела не содержат в связи, с чем указанные средства являются личным денежными средствами истца, за счёт которых частично была приобретена спорная квартира.

Согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, истец с ответчиком являются созаёмщиками кредита на общую сумму - 1.900.000 рублей, из которых - 1.100.000 рублей пошли на полную оплату спорной квартиры и 800.000 рублей созаёмщики взяли на приобретение неотделимых улучшений в спорной квартире.

Согласно п. 1.3 договора купли-продажи спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира оценена сторонами в размере 3.000.000 рублей.

Согласно п. 2.1 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира была частично приобретена на совместные денежные средства бывших супругов в размере 400.000 рублей (1.900.000 (общие наличные средства) - 1.500.000 (ее личные средства истца) = 400.000), а также за счёт кредитных средств в размере 1.100.000 рублей на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2.2 указанного кредитного договора бывшие супруги оформили дополнительный общий кредит на приобретение неотделимых улучшений спорной квартиры в размере 800.000 рублей.

Согласно справке ПАО Сбербанк России от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по указанному кредитному договору на ДД.ММ.ГГГГ (дата расторжения брака) составляла 1.315.555 рублей 96 копеек.

Из доводов ФИО1 , изложенных в исковом заявлении следует, что после расторжения брака они оплачивали кредит совместно в равных долях.

Согласно справке ПАО Сбербанк России от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по указанному кредитному договору на дату расчёта составляет 1.090.243 рублей 53 копейки. 

Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито в период брака, так как в силу закона (п. 1 ст. 34 СК РФ) существует презумпция, что указанное имущество является совместной собственностью супругов. Иное может быть установлено брачным договором супругов (п. 1 ст. 33 СК РФ).

Поскольку брачный договор между супругами не заключался, спорная квартира приобретена в период брака и зарегистрирована в ЕГРН на имя ответчика по возмездной сделке, на общую сумму 1.500.000 рублей + 800.000 рублей (кредит на приобретение неотделимых улучшений), а также 1.500.000 рублей - личные средства истца, подаренные по договору целевого дарения денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, то суд приходит к выводу о том, что в силу приведенных положений ст. 34, 39 СК РФ, спорная квартира, за вычетом ее стоимости в 1.500.000 рублей, является общим имуществом супругов, подлежащим разделу в равных долях. 

Не является общим совместным имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ч. 1 ст. 36 СК РФ). 

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. 

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (ч. 3 ст. 38 СК РФ).

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (ст. 256 ГК РФ).

Таких обстоятельств в ходе судебного разбирательства дела не установлено.

Согласно ч. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. 

Таким образом, права и обязанности сторон при рассмотрении заявленных требований по существу признаются равными в силу указанного выше закона.

Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ, если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Судом установлено, что выделить доли в натуре из спорного движимого имущества, которыми владеют и пользуются стороны, без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, невозможно. 

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией (ч. 4 ст. 252 ГК РФ). 

С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. 

Стоимость указанного имущества ответчиком, в судебном заседании, не оспорена. 

В силу ст. 38, 39 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании изложенных обстоятельств считает, что совместно нажитым в браке имуществом сторон является 1/2 доля спорной квартиры, которая подлежит разделу в равных долях, с выделением истцу в спорном имуществе 3/4 долей (с учётом личного имущества истца в размере 1/2 доли), с оставлением у ответчика 1/4 доли спорной квартиры.

Поэтому требования истца, с учетом признания иска в части, ответчиком ФИО2 в части признания личным имуществом ФИО1 1/2 доли 

<

адрес> кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес> признании совместно нажитым в браке имуществом 1/2 доли указанной квартиры; разделе 1/2 доли квартиры, являющейся общей совместной собственностью супругов и признании право общей долевой собственности за ФИО1 в размере 3/4 долей, за ФИО2 в размере 1/4 доли на указанную квартиру, подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

При изложенных обстоятельствах, суд принимает признание иска в указанной части ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не ущемляет прав и охраняемых интересов других лиц.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч. 4 ст. 198 ГПК РФ).

Между тем, суд не может согласиться с требованиями истца в части признания за истцом и ответчиком по 1/2 доле долгового обязательства в размере - 1.090.243 рубля 53 копейки по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому с ПАО Сбербанк России, в размере по 545.121 рублю 77 копеек за каждым, в силу следующих причин.

Так, между ПАО Сбербанк и ФИО1 и ФИО2 (созаемщики) заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1.900.000 рублей на приобретение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, на срок 180 мес., под 13,75 % годовых.

По существу, указанное обязательство, не может создавать обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц) (п. 3 ст. 308 ГК РФ).

Разрешение споров о разделе имущества, приобретенного в браке, не освобождает сторон кредитного договора от обязанности исполнить обязательства по нему, а также от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение, поскольку раздел долгов между супругами касается непосредственно супругов, и не должен затрагивать права третьих лиц, в том числе кредитных организаций, предоставивших кредит.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ или изменение условий договора не допускается (ст. 309 и 310 ГК РФ).

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга (ст. 323 ГК РФ).

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором (п. 1 ст. 450 ГК РФ).

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (п. 2 ст. 450 ГК РФ).

При заключении кредитного договора созаемщики (истец и ответчик) согласились отвечать перед Банком в солидарном порядке по долговым обязательствам.

При принятии Банком решения о предоставлении кредита созаемщикам проводилась оценка платежеспособности участников кредитной сделки. Банк предоставил созаемщикам соответствующую сумму на обусловленных договором условиях, рассматривая их платежеспособность в совокупности, соответственно раздел, перевод части обязательств влечет нарушит права Банка.

Раздел совместно нажитого имущества не может являться основанием для внесения изменений в кредитный договор в одностороннем порядке, а именно раздел обязательств по кредитному договору, т.к. стороны являются солидарными должниками, и остаток задолженности не может быть разделен.

Таким образом, в случае раздела имущества между супругами права Банка как кредитора не должны затрагиваться, не может быть изменено кредитное обязательство, состав обязанных лиц, а судебным актом может лишь определяться порядок взаиморасчетов между супругами/бывшими супругами.

На основании изложенного, требования истца в указанной части являются несостоятельными и удовлетворению не подлежат. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. 

Оценивая относимость, допустимость и достоверность доказательств, суд приходит к выводу о том, что, в условиях состязательности гражданского процесса, истцом в части доказаны те обстоятельства, на которые он ссылался как на обоснование своих требований. 

Суд считает, что с учетом изложенных обстоятельств дела, заявленные истцом требования о признании имущества личным, признании имущества совместным имуществом супругов, определении долей в совместном имуществе, разделе имущества, являющегося совместной собственностью супругов, подлежат удовлетворению, а оставшиеся исковые требования в части признания долговых обязательств равными, являются несостоятельными и удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст. 34, 38 СК РФ, 247, 252, 256 ГК РФ, ст. 194-199, 320 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании имущества личным, признании имущества совместным имуществом супругов, определении долей в совместном имуществе, разделе имущества, являющегося совместной собственностью супругов и признании долговых обязательств равными, удовлетворить в части.

Признать личным имуществом ФИО1 1/2 долю 

<

адрес> кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Признать совместно нажитым в браке имуществом 1/2 долю 

<

адрес> кадастровым номером № расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Определить доли в общем имуществе равными, по ? доли каждому. 

Произвести раздел совместного имущества супругов и признать право общей долевой собственности за ФИО1 в размере 3/4 долей, за ФИО2 в размере 1/4 доли на 

<

адрес> кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о признании за ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доле долгового обязательства в размере 1.090.243 рубля 53 копейки по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому с ПАО Сбербанк России, в размере по 545.121 рублю 77 копеек за каждым, отказать.

Данное решение является основанием для органа государственной регистрации прав на недвижимость для государственной регистрации права общей долевой собственности на указанное жилое помещение за ФИО1 к ФИО2 , а также является основанием для ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>» для внесения соответствующих сведений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд. 

Мотивированное решение суда изготовлено 31.07.2024 г.

Судья Ф. Н. Бегиашвили