Гр.дело №2-658/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2017 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре Голубеве С.Г. с участием прокурора Авдеевой Е.Н.рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета.

Требования истца основаны на том, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. На основании указанного договора истец зарегистрировала право собственности на квартиру, о чем свидетельствует запись реестра № от ДД.ММ.ГГГГ В 2001 году в квартиру вселилась истец и ее супруг – ФИО3, с согласия истца ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ответчик выехал из квартиры, вывез все свои вещи и с 2009 года в квартире не проживает. Расходы по содержанию квартиры ответчик оплачивал лишь по требованию истца. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик свои обязательства по бремени содержания жилого помещения не выполняет и отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. В связи, с чем истец обратилась в суд и просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ответчика из указанного жилого помещения и обязать органы регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета.

ФИО6 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

ФИО7 в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, что квартира по адресу: 

<

адрес> является его единственным жильем, от оплаты коммунальных платежей он не отказывается и всегда оплачивал по требованиям истца.. Вынужден проживать по другому адресу, ввиду сложившихся неприязненных отношений с истцом. Квартира приобретена в период брака и является общим имуществом супругов. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 указанного Кодекса, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Судом установлено, что ФИО8, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.6-7/, принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, о чем свидетельствует запись реестра № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.11, в которой стороны зарегистрированы по месту жительства/л.д.13/.

Квартира приобретена в период брака, что сторонами не оспаривается. 

В настоящее время брак между сторонами расторгнут в 2009 /

<

адрес>/. Ответчик в спорной квартире не проживает, но сохраняет свою регистрацию, с 2009 г. по январь 2017 г. нес расходы по содержанию квартиры, что истцом не оспаривается. От несения указанных расходов ответчик не отказывается.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, с чем ответчик не согласен. Судом установлено и сторонами не оспаривается, что спорная квартира приобретена в период брака и является общей собственностью сторон. Иного места жительства ответчик не имеет. Его выезд из квартиры является вынужденным, т.к. квартира однокомнатная, а после расторжения брака между сторонами сложились неприязненные отношения.

При таких обстоятельствах, законных оснований для признания ответчика утратившим право пользования квартирой и его выселения и снятия с регистрационного учета по данному адресу суд не усматривает и иск оставляет без удовлетворения

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья М.А. Румянцева

Мотивированное решение

изготовлено 02.11.2017 г.