Дело № 2-271/2025 (2-3064/24)

УИД 59RS0035-01-2024-004222-42 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Соликамск 19 февраля 2025 года 

Соликамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Т.В. Крымских, при ведении протокола судебного заседания секретарем Петуховой А.С., с участием истца ФИО12, представителя истца – ФИО13, действующего по письменной доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Соликамского городского суда Пермского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО14 

<

данные изъяты> к администрации Соликамского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности, 

установил :

ФИО12 обратился в Соликамский городской суд Пермского края с иском к администрации Соликамского муниципального округа с требованием об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество (лд. 5-7). 

Исковые требования обосновал тем, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> ранее принадлежал на праве собственности его деду ФИО14 

<

данные изъяты> и бабушке 

<

данные изъяты>. После их смерти домом и земельным участком пользовался их сын (отец истца) ФИО14 

<

данные изъяты>. 

<

дата> отец истца ФИО1 умер, наследство после его смерти фактически принял он (истец). Иных наследников по закону первой очереди нет. Истец с момента открытия наследства после смерти отца единолично владеет и пользуется домом и земельным участком, принял меры по сохранению имущества, построил забор, использует огород для выращивания овощей, завез на земельный участок строительные материалы для капитального ремонта дома. Фактически спора из-за наследственного имущества ни с ответчиком, ни с иными лицами, не возникало. 

Истец с учетом уточнения исковых требований от 22.01.2025 года (лд. 63), которые предъявил к администрации Соликамского муниципального округа и Управлению имущественных отношений администрации Соликамского муниципального округа, просит установить факт принятия им по закону наследства, открывшегося после смерти отца 

<

данные изъяты>, включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО21, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый №, признать за ним в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый №.

В судебных заседаниях протокольными определениями к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО22 и ФИО26

Истец ФИО12 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает по доводам иска, дополнительно пояснил, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, принадлежал при жизни его родному деду ФИО2, который дом возвел для себя и своей семьи. На дом было оформлено инвентаризационное дело, в нем дед был указан в качестве собственника. В доме с ним совместно проживала его супруга (бабушка истца) ФИО3. У П-вых, насколько ему было известно, было две дочери 

<

данные изъяты>, а также два сына: отец истца - ФИО1 и его ФИО25 

<

данные изъяты>. Дата рождения Серафимы и Глеба ему не известны. Эту информацию в далеком детстве слышал от отца, возможно, события и путает. О наследниках ФИО25 и сестер отца ничего не знает, слышал лишь, что ФИО15 после брака носила фамилию 

<

данные изъяты>, она умерла в конце 1990–х годов, у нее был сын по имени ФИО11, который примерно в тот же период времени умер. После смерти его деда - ФИО2 его супруга - ФИО3 (бабушка) продолжала проживать в спорном домовладении, и умерла в 1976 года. После смерти деда и бабушки наследственные дела нотариусами не открывались. Его (истца) отец ФИО1 всегда проживал с родителями в спорном домовладении. После создания своей семьи он с супругой продолжил проживать в доме, там же родились их дети, а именно, он и его старшие ФИО25 - ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО4 умер в 2006-2008 году, в браке он не состоял, детей не оставил. ФИО5 умер в 2023 году. У ФИО10 остались две дочери – ответчики, которые являются наследниками ФИО10 первой очереди по закону. Его отец фактически принял наследство, открывшееся после смерти отца и матери, продолжая постоянно проживать в домовладении. О судьбе других детей бабушки и дедушки ему (истцу) ничего не известно. Он полагает, что после смерти деда и бабушки наследство принял только его отец. После смерти его отца ФИО1 наследственное дело не заводилось, но фактически наследство приняли он (истец) и его ФИО4, который в браке не состоял, и наследников, правопреемников не оставил. После смерти старшего ФИО25 истца - ФИО10 - его дочери на домовладение никогда не претендовали. Он пользуется домом единолично. В настоящее время у него возникла необходимость оформить свои права на жилой дом, т.к. он намерен его восстановить. Просит иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО13 исковые требования поддержал, просит иск, с учетом уточнений, удовлетворить по доводам искового заявления. 

Ответчики ФИО22 и ФИО26 (наследники первой очереди по закону после смерти ФИО16), в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали, возражений на иск не представили, просят исковые требования ФИО12 удовлетворить. 

Ответчик администрация Соликамского муниципального округа Пермского края явку представителя в суд не обеспечил. О рассмотрении дела извещены. Поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Возражений на исковое заявление не поступило. 

Ответчик Управление имущественных отношений администрации Соликамского муниципального округа Пермского края явку представителя в суд не обеспечил. О рассмотрении дела ответчик извещен. Против удовлетворения исковых требований возражений не представлено. Поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. 

Суд рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчиков по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Свидетель ФИО17 суду показал, что знает истца на протяжении нескольких десятков лет, тот ранее проживал в доме своих деда и отца по 

<

...>. После смерти родственников истец единственный следит за домом, возвел вокруг него забор, чтобы ограничить доступ посторонних лиц, привез строительные материалы, намерен дом восстанавливать. Споров относительно прав на дом не возникало. 

Свидетель ФИО18 дал аналогичные пояснения. 

Изучив доводы искового заявления, заслушав истца, его представителя, принимая во внимание позицию ответчиков, возражений на исковое заявление не представивших, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, дополнительно поступившие по запросу суда доказательства, суд приходит к следующему выводу.

По смыслу пункта 2 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан. 

Статья 213 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепила, что в собственности граждан… может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Содержание права собственности определено положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установила основания приобретения права собственности, согласно пункту 1 указанной нормы, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества Пункт 2).

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (стать 219).

Государственная регистрация прав собственности на земельные участки и недвижимое имущество осуществлялась в спорные периоды времени в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

С 01.01.2017 года государственная регистрация прав собственности на земельные участки и недвижимое имущество осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

Из пояснений истца и его представителя, а также из материалов дела установлено, что истец ФИО12 

<

дата> года рождения является внуком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 

<

дата>. 

При жизни ФИО2 состоял в браке с 

<

данные изъяты> (бабушка истца), умершей 

<

дата> (лд. 22, 46). 

Из удостоверения Соликамского Бюро инвентаризации Соликамского Горкомхоза от 26.05.1947 года следует, что на основании решения Горисполкома за ФИО27 зарегистрировано право собственности на домовладение расположенное по адресу 

<

...> (лд. 23), зарегистрировано в реестровую книгу под №, инвентарное дело №.

Судом исследован технический паспорт на индивидуальный жилой дом по 

<

...>, квартал 18, инвентаризационный № (лд. 14-19), из которого следует, что бревенчатый жилой дом состоит из дома с литерой «А», дома с литерой «А1» и пристроя с литерой «а», имеются служебные постройки – баня, хлев, свес, указан год постройки – 1890, оценка домовладения произведена в ценах 1939 года, по состоянию на 

<

дата> имеются сведения о регистрации права собственности на домовладение за ФИО2. 

Решением исполнительного комитета Соликамского городского Совета депутатов трудящихся Пермской области № от 29.08.1962 

<

...> переименована в 

<

...> (лд. 12-13).

Таким образом, при жизни ФИО27 на 

<

...> был возведен жилой дом, которому впоследствии был присвоен адрес: 

<

...>.

Истец пояснил, что от совместной жизни у супругов ФИО2 и ФИО3 родились дети - две дочери 

<

данные изъяты> а также два сына: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (отец истца) и его 

<

данные изъяты>

В органах записей актов гражданского состояния сохранились сведения только об одном ребенке супругов Я.С. и ФИО3 – о ФИО1 

<

дата> года рождения, умершем 

<

дата> (лд. 21 оборот, 41, 48). 

Завещания ФИО2 не оставил, на случай своей смерти принадлежавшим ему имуществом не распорядились. 

Истец пояснил, что после смерти деда ФИО2 наследственное дело не заводилось. Аналогичная информация поступила по запросам суда от нотариусов Соликамского нотариального округа 

<

...>. 

Как видно, из материалов дела, после смерти бабушки истца ФИО3 к ее имуществу открыто наследственное дело (лд. 38, 39-42). С заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО1 (отец истца), который, как видно из материалов наследственного дела, проживал в спорном домовладении по 

<

...>, совместно с наследодателем. 

В состав наследственного имущества включен денежный вклад. 

<

дата> нотариусом ФИО19 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследственное имущество ФИО3, в виде денежного вклада, хранящегося в гострудсберкассе, унаследовал ФИО1

Спорное наследственное имущество – домовладение по указанному выше адресу в состав наследства ФИО3 не включено. 

Из пояснений истца следует, и сторонами не оспорено и не опровергнуто, что у сына супругов ФИО24 - ФИО1 

<

дата> года рождения, умершего 

<

дата>, остались три сына: ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший в 2023 году, являвшийся отцом ответчиков ФИО20 и ФИО23; ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший в 2006 году, а также истец - ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из информационных писем нотариусов Соликамского нотариального округа следует, что наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 

<

дата> года рождения, не заводилось.

Из материалов дела видно, что жилой дом в состав наследственного имущества ФИО2 и ФИО3 не включен, поскольку право собственности на домовладение в предусмотренном законом порядке супругами ФИО2 и М.С. при жизни не зарегистрировано. 

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правообладателе спорного жилого дома отсутствуют.

Вместе с тем, наличия спора в отношении принадлежности спорного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, в судебном заседании не установлено. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются родители, супруг, дети умершего. 

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143). Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (пункт 2).

Из материалов наследственного дела видно, что завещания на домовладение супруги П-вы не оставили, принадлежавшим им имуществом на случай своей смерти не распорядились. 

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник принял наследство, если он в частности, вступил во владение наследственным имуществом….

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан. Так, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (статья 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из материалов дела следует, что истец и его братья до истечения установленного 6-месячного срока после смерти отца ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство не обратились. 

После смерти ФИО7 и ФИО6 ни истец, ни ответчики, ни иные лица к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде спорного домовладения и о выдаче свидетельства о праве на данное наследственное имущество не обратились. 

При этом, ответчики заявили об отсутствии интереса к спорному имуществу, о нежелании принимать наследство в виде домовладения по адресу 

<

...>. 

Вместе с тем, установлено судом, и не оспаривается сторонами, что истец ФИО12 фактически принял наследственное имущество, оставшееся после смерти своего отца ФИО1, т.к. в соответствии с положениями статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, в течение шести месяцев со дня его смерти совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступил во владение жилым помещением, принял меры к сохранению наследственного имущества. Об указанных выше обстоятельствах в судебном заседании пояснили истец, его представитель, свидетели ФИО17 и ФИО18, не доверять которым у суда оснований не имеется, их пояснения не опорочены, доводы не опровергнуты. 

Статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (часть 1).

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно статье 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами (часть 1).

Письменные доказательства, пояснения истца, показания свидетелей, в силу положений статей 55, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются доказательствами и оцениваются наряду с другими доказательствами, положены в основу судебного решения, поскольку доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, не представлено, установленные в судебном заседании факты и обстоятельства ответчиками не оспорены. 

Установление факта принятия наследства для истца имеет юридическое значение, поскольку предоставляет возможность оформить наследственные права на жилой дом. Установить факт принятия наследства другим способом для истца невозможно. 

Доводы искового заявления подтверждаются устными и письменными пояснениями сторон и письменными документами, не оспоренными в ходе рассмотрения дела, и не опровергнутыми. Каких-либо документов, подтверждающих право собственности на спорные объекты недвижимого имущества иными лицами, суду не представлено. Истец представил достаточные и убедительные доказательства возникновения у него права собственности на спорное имущество. Достоверность представленных доказательств сторонами не оспаривается, и у суда сомнений не вызывает. Наличия спора в отношении данного имущества между истцом, ответчиками, иными лицами судом не установлено.

Таким образом, учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО8 об установлении факта принятия наследства, включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению, поскольку, они соответствуют приведенным выше нормам действующего законодательства, являются обоснованными, не оспорены, доказательствами не опровергнуты. 

В настоящее время истец лишен возможности произвести регистрацию права собственности на жилой дом во внесудебном порядке. При таких обстоятельствах суд исковые требования признает обоснованными и подлежащими удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении заявленного иска суд не находит. 

Дело рассмотрено по заявленным исковых требованиям, на основании доказательств, представленных сторонами. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

исковое заявление ФИО8 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности удовлетворить.

Установить факт принятия по закону наследства, открывшегося после смерти ФИО1 

<

дата> года рождения, умершего 

<

дата>, сыном ФИО14 

<

данные изъяты> 

<

дата> года рождения.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1 

<

дата> года рождения, умершего 

<

дата>, жилой дом с кадастровым номером 59:10:0101023:163 площадью 86,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>.

Признать за ФИО14 

<

данные изъяты> 

<

дата> года рождения в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом с кадастровым номером 59:10:0101023:163 площадью 86,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (Росреестр).

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения. Дата изготовления решения в окончательной форме – 28 февраля 2025 года.

Судья Т.В. Крымских