Дело № 2-889/2021

68RS0013-01-2021-001511-47

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 года г. Мичуринск 

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи - Сергеева А.К.,

при секретаре - Невзоровой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Техник» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Техник» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что многоквартирный жилой ..., расположенный по адресу: 

<

...> находится в управлении ООО «Техник» на основании договора управления МКД от 23.06.2016 года, заключенного по результатам голосования на общем собрании собственников жилья. ФИО1, согласно свидетельству о государственной регистрации права .... от 17.06.2009 года, является собственником ..., расположенной по адресу: ..., ...., .... За период с 01.11.2017 г. по 31.10.2020 г. ФИО1 не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего у нее образовалась задолженность в размере 73074,58 рублей. В связи с нарушением срока оплаты за жилищно-коммунальные услуги рассчитана сумма пени в размере 17890, 62 рублей. Судебным приказом мирового судьи судебного участка .... г. Мичуринска Тамбовской области №2-41/2021/2 от 29.12.2020 г. с ФИО1 в пользу ООО «Техник» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.11.2017 г. по 31.10.2020 г в размере 73 074,58 рублей. Однако, в установленный срок, ФИО1 поданы возражения и судебный приказ был отменен. В связи с чем, ООО «Техник» обратилось в Мичуринский городской суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2017 по 31.10.2020 в размере 73074 рублей 58 копеек, пени в размере 17890 рублей и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2929 рублей.

Представитель истца, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом посредством почтового отправления по месту жительства, а также с помощью размещения информации о рассмотрении дела в свободном доступе на сайте суда в сети «Интернет». Об уважительности причин неявки суду не сообщила, не рассматривать гражданское дело в ее отсутствие суд не просила. 

При таких обстоятельствах на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО «Техник» подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и подтверждается представленными в суд доказательствами, что многоквартирный жилой ..., расположенный по адресу: г. ... .... находится в управлении ООО «Техник» на основании договора управления МКД от 23.06.2016 года, заключенного по результатам голосования на общем собрании собственников жилья. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и. если данное помещение является квартирой, общею имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном ломе, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Часть 2 статьи 153 ЖК РФ предусматривает обязанность собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ФИО1, согласно свидетельству о государственной регистрации права .... от ..., является собственником ..., расположенной по адресу: ..., ...., ....

На основании ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату на содержание жилою помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным ломом, плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

взнос на капитальный ремонт,

плату ха коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В суде установлено, что за период с 01.11.2017 по 31.10.2020 ответчик ФИО1 не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего у нее образовалась задолженность в размере 73074, 58 рублей.

В соответствии со п. ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с нарушением срока оплаты за жилищно-коммунальные услуги рассчитана сумма пени в размере 17890, 62 рублей.

Судом установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка №2 г. Мичуринска Тамбовской области №2-41/2021/2 от 29.12.2020 г. с ФИО1 в пользу ООО «Техник» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.11.2017 г. по 31.10.2020 г в размере 73074, 58 рублей. Однако ФИО1, в установленный срок поданы возражения и судебный приказ был мировым судьей отменен.

Таким образом, в судебном заседании установлено наличие у ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2017 по 31.10.2020 в размере 73074 рублей 58 копеек. Представленный истцом расчет задолженности суд признает арифметически верным и обоснованным. Контррасчета размера задолженности, как и возражений против заявленных исковых требований ответчиком суду не представлено.

На основании изложенного суд взыскивает с ФИО1 в пользу ООО «Техник» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2017 по 31.10.2020 в размере 73074 рублей 58 копеек и пени в размере 17890 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. С учетом изложенного суд взыскивает с ответчика в пользу ООО «Техник» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2929 рублей, которые подтверждены представленными в суд платежными документами.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Техник» удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Техник» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2017 по 31.10.2020 в размере 73074 рублей 58 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Техник» пени в размере 17890 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Техник» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2929 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.К. Сергеев

Резолютивная часть решения объявлена 16 июня 2021 года.

Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2021 года.

Председательствующий судья А.К. Сергеев