Дело № 2-2489/2025

УИД 64RS0044-01-2025-003071-96

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

28 июля 2025 года

город Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Платицыной Т.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Ершовой Т.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. 

В обоснование исковых требований указано на то, что истец на основании договора уступки права требования №02-04-636 от 09.06.2016 года, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №

<

№> от 28.02.2018 года, акта приема-передачи от 06.04.2018 года является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>

С 20.05.2019 года в указанной квартире зарегистрирован ФИО3, с которым истец состояла в зарегистрированном браке, расторгнутом 12.03.2015 года на основании решения мирового судьи судебного участка №5 Октябрьского района г. Саратова. Между тем в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 никогда не проживал и не вселялся в нее в качестве члена семьи ФИО1, оплату коммунальных услуг не производил. ФИО1 одна несет бремя содержания принадлежащего ей жилого помещения, поддерживает его в надлежащем санитарно-техническом состоянии. ФИО1 полагает, что ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ней и бывшим супругом ФИО2 не заключалось. В настоящее время стороны не общаются, истец желает снять ответчика с регистрационного учета из указанной квартиры. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного ФИО1 просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО4 исковые требования поддержала. 

Помощник прокурора Заводского района г.Саратова Бокова И.А. полагала, что имеются основания для удовлетворения исковых требований. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом позиции участников процесса на основании ст. 167, 233Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения участников процесса, заключение представителя прокуратуры, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.п. 11,13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора уступки права требования №02-04-636 от 09.06.2016 года, заключенного с ООО «ЖБК №2», разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №

<

№> от 28.02.2018 года, акта приема-передачи от 06.04.2018 года, заключенного с ООО «Зодчий», принадлежит ФИО1

С 20.05.2019 года в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2

Истец ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, который был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №5 Октябрьского района г. Саратова от 12.03.2015 года. 

ФИО1 с 09.10.1984 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в исковом заявлении, ее представитель ФИО4 в судебном заседании указали, что после расторжения брака стороны совместно не проживали, общего хозяйства не вели, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер, он никогда в него не вселялся и в нем не проживал. 

То есть с 12.03.2015 года ФИО2 не является членом семьи собственника ФИО1 

Доказательств обратному в материалы дела не представлено.

Согласно представленным платежным квитанциям оплату коммунальных услуг в жилом помещении производит ФИО1 

Поскольку судом установлено, что брак между сторонами расторгнут 12.03.2015 года и с указанного времени ФИО2 не является членом семьи ФИО1; учитывая, что жилое помещение приобретено ФИО1 на основании договора уступки права требования №02-04-636 от 09.06.2016 года и акта приема-передачи от 06.04.2018 года, то есть после расторжения брака и является ее единоличной собственностью, а ответчик ФИО2 фактически не вселялся и не проживал в спорном помещении, бремени его содержания не нес, соответствующего соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не имеется, суд полагает заявленные исковые требования о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт 

<

№>) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 11.08.2025 года.

Судья

Т.Н. Платицына