Дело № 2-2-28/2024 (стр. 2.116г)

УИД 41RS0009-02-2023-000225-21 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 февраля 2024 года 

п. Ключи Усть – Камчатского районаКамчатского края 

Усть - Камчатский районный суд Камчатского края в составе:

судьи Рубцовой А.П.,

при секретаре Козловой С.Н.,

с участием: 

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Термо» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Термо» (далее – ООО «Термо, Общество) обратилось в суд с указанным иском к ФИО2, в обоснование которого указало, что ответчик с 06.04.2013 является собственником жилого помещения – 

<

адрес> в 

<

адрес>. С даты регистрации права собственности ответчика в квартире было зарегистрировано 2 человека. На основании договоров поставки услуг №-ХВС от ДД.ММ.ГГГГ и №-ТЭ от ДД.ММ.ГГГГ истец являлся поставщиком коммунальных услуг (отопление, ГВС, ХВС) в указанный многоквартирный дом. Ответчик длительное время не исполнял свои обязанности по оплате поставленных коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01.11.2019 по 31.05.2022 у него образовалась задолженность в размере 249 139,72 рублей. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 32 Усть-Камчатского судебного района Камчатского края от 23.11.2022 с ФИО2 в пользу ООО «Термо» взыскана указанная выше задолженность по оплате коммунальных услуг, а также расходы по уплате государственной пошлины – 2 846 рублей. В связи с поступившими от ФИО2 возражениями относительно исполнения судебного приказа, 13.02.2023 мировым судьей судебного участка № 32 Усть-Камчатского судебного района Камчатского края судебный приказ отменен. До настоящего времени ответчик меры по погашению образовавшейся задолженности не предпринял.

На основании изложенного истец обратился в суд с иском и просил взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Термо» задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг (отопление, ХВС) за жилое помещение – 

<

адрес> в 

<

адрес> за период с 01.11.2019 по 31.05.2022 в размере 249 139,72 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины – 5 691 рубль.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковое требование поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что в связи с возникшими у общества проблемами с обеспечением топливом, в связи с чем произошло снижение показателей подачи тепловой энергии потребителям в отопительном периоде в 2022 году, при расчете платы за коммунальные услуги по отоплению и ГВС в период с марта по май указанного года применялись соответствующие скидки. Ходатайств о восстановлении пропущенного процессуального срока исковой давности не заявляла. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, возражений относительно взыскания задолженности, исчисленной за оставшийся период, не представил. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, среди прочего, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

На основании п.п. 1,3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исхода из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при отсутствии, - исхода из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В силу положений ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Согласно ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно требованиям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что определением мирового судьи судебного участка № 32 Усть-Камчатского судебного района Камчатского края от 13.02.2023 отмен судебный приказ от 23.11.2022 о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Термо» задолженности по оплате коммунальных услуг по помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.11.2019 по 31.05.2022 в размере 249 139,72 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины – 2 846 рублей, в связи с поступившими возражениями ответчика относительно исполнения судебного приказа (л.д. 12).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с 06.09.2013 находится в собственности у ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 15-16).

Согласно копии поквартирной карточки в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ответчик ФИО2 с 12.02.2014; ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

ООО «Термо» 12.11.2010 зарегистрировано и поставлено на учет в налогом органе по месту нахождения в Межрайонной ИФНС № 3 по Камчатскому краю (л.д. 120, 121).

В соответствии с п. 2.2 Устава ООО «Термо» основными видами деятельности Общества являются: производство тепловой энергии и горячей воды; передача и распределение тепловой энергии и горячей воды; деятельность по обеспечению работоспособности котельных; деятельность по обеспечению работоспособности тепловых и водопроводных сетей; иные виды деятельности, в том числе внешнеэкономические, не запрещенные российским законодательством (л.д. 114-119).

Из представленных истцом в судебном заседании копий договора теплоснабжения и горячего водоснабжения от 01.09.2017, договора водоснабжения и водоотведения № 2/3 от 10.02.2018, заключенных между сторонами, истец ООО «Термо» являлся ресурсоснабжающей организацией, поставляющей коммунальные услуги – отопление, ГВС, ХВС, водоотведение в многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес> в заявленный истцом период. Что ответчиком в судебном заседании не оспаривалось, как не оспаривался факт отсутствия в спорном жилом помещении индивидуальных приборов учета ХВС, а также общедомового прибора учета тепловой энергии.

В нарушение вышеназванных норм жилищного законодательства ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполнял. 

Согласно представленным истцом расчетам задолженность ответчика по оплате за коммунальные услуги за период с 01.11.2019 по 31.05.2022 составила 249 139,72 рублей (л.д. 13-14, 54).

Размер образовавшейся задолженности подтверждается представленными истцом: копией лицевого счета №, открытого на имя ФИО2 по 

<

адрес> (л.д. 18); оборотно-сальдовой ведомостью (л.д. 53); отчетом по оплате ответчиком коммунальных услуг (л.д. 55).

Размер задолженности исчислен истцом исходя из нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению при отсутствии приборов учета в Ключевском сельском поселении из расчета на отопительный период, утвержденных приказом Министерства ЖКХ и энергетики Камчатского края от 30.08.2016 № 518 (л.д. 107-108), нормативов потребления коммунальных услуг, по холодному (горячему) водоснабжению в жилых помещениях в муниципальных образованиях, расположенных в границах Усть-Камчатского муниципального района Камчатского края, утвержденных приказом Министерства ЖКХ и энергетики Камчатского края от 10.08.2017 № 566 (л.д. 109-111), а также тарифов, утвержденных постановлениями Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края для ООО «Термо» № 392 от 18.12.2018 (л.д. 70-74), № 310 от 13.12.2019 (л.д. 75-80), № 312 от 16.12.2020 (л.д. 81-84), № 122 от 09.09.2021 (л.д.85-88), № 251 от 14.12.2021 (л.д.89-93), № 337 от 11.12.2018 (л.д. 98-102), № 239 от 06.11.2019 (л.д. 103-104), № 331 от 16.12.2020 (л.д.105-106), с учетом льготных тарифов для населения (л.д. 69), а также с применением установленных истцом скидок за март-май 2022 года, признается судом соответствующим действующему законодательству и фактическим обстоятельствам дела, и сомнений у суда не вызывает.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Вместе с тем, доказательств, свидетельствующих о погашении ответчиком образовавшейся задолженности за указанный период, суду не представлено, в материалах дела таковых не имеется, как не представлено доказательств, указывающих на наличие обстоятельств, освобождающих ответчика от оплаты указанной задолженности, а также контррасчета, подтверждающего наличие задолженности в меньшем размере.

В судебном заседании ответчик просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с ч. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Из разъяснений, содержащихся в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.ст. 196ст.ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 204 ГК РФ установлено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Поскольку, судебная защита прав истца по требованию о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача заявления о выдаче приказа с соблюдением положений, предусмотренных ст.ст. 123, 124 ГПК РФ, прерывает течение срока исковой давности, так же как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.п. 17, 18 постановления от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснил, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

При этом, в случае если период, в течение которого был подан иск после отмены судебного приказа составляет более шести месяцев, то срок исковой давности определяется пределами общего трехлетнего срока исковой давности, исчисляемого с даты обращения истца в суд с соответствующим иском.

Из материалов дела № 2-927/2022 (приказное производство) следует, что истец 21.11.2022 обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 31.05.2022 в размере 249 139,72 рублей. 

Мировым судьей судебного участка № 32 Усть-Камчатского судебного района Камчатского края 23.11.2022 был вынесен судебный приказ, который впоследствии определением от 13.02.2023 был отменен в связи с поступившими возражениями ответчика относительно его исполнения (л.д. 12). 

С исковым заявлением о взыскании с ФИО2 вышеуказанной задолженности истец обратился в Усть-Камчатский районный суд Камчатского края 19.12.2023, то есть более чем через 6 месяцев после отмены судебного приказа, следовательно, срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке, с даты обращения истца в суд с исковым заявлением.

Таким образом, с учетом обращения истца в суд с исковым заявлением о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг 19.12.2023, принимая во внимание, что оплата коммунальных услуг производится периодическими платежами до 10 числа месяца, следующего за истекшим, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, образовавшейся до декабря 2020 года.

Руководствуясь положениями вышеназванных норм права и разъяснениями по их применению, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, учитывая, что в период образования задолженности ответчик являлся собственником вышеуказанного жилого помещения, свои обязательства по оплате потребленных коммунальных услуг ответчик не выполнял в течение длительного периода времени, суд приходит к выводу, что исковое требование ООО «Термо» к ФИО2 является обоснованным, и, с учетом применения судом последствий пропуска истцом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности, образовавшейся до декабря 2020 года, подлежащим частичному удовлетворению – за период с 01.12.2020 по 31.05.2022 в размере 142 186 рублей.

Учитывая, что исковое требование удовлетворено частично, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенного судом искового требования в размере 2 447,30 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Термо» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт: серия № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Термо» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, ХВС) за период с 01.12.2020 по 31.05.2022 в размере 142 186 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины – 2 447,30 рублей.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Усть-Камчатский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.02.2024.

Судья А.П. Рубцова