Дело № 2 –39/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года г. Невель

Невельский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего федерального судьи Гутовской Е.В.,

при секретаре Струковой И.М.,

с участием представителя истицы ФИО1, представителя третьего лица – Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации сельского поселения «Туричинская волость» о включении земельного участка в состав наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 (до брака Ф.) В.М. в лице представителя ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения «Туричинская волость» Невельского района о включении в состав наследственного имущества её матери Ф.А.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым номером **, площадью 1600 кв.м, расположенного на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истица и её сестра Х.Е.М. являются наследниками первой очереди по закону после смерти матери Ф.А.Ф. Наследственное имущество состоит, в том числе, из земельного участка и расположенного на нем жилого дома № ** в д.

<

адрес>. Данное имущество было унаследовано матерью после смерти её мужа (отца истицы) Ф.М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. В установленный законом шестимесячный срок после смерти отца никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, наследственное дело не заводилось. Однако Ф.А.Ф. (мать истицы) на момент смерти своего мужа Ф.М.А. была зарегистрирована вместе с ним в д.

<

адрес>, тем самым являлась единственным наследником, фактически принявшим наследство, а истица и её сестра Х.Е.М. написали нотариально заверенные заявления о том, что они на наследственное имущество отца Ф.М.А. не претендуют. При оформлении наследственных прав после смерти матери нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок, поскольку его принадлежность Ф.А.Ф. документально не подтверждена, а в правоустанавливающих документах имеются расхождения. Полагает, что фактически унаследованный матерью после смерти отца земельный участок и не оформленный ею юридически, подлежит включению в состав наследственного имущества матери, как принадлежавший ей на праве собственности. 

В судебном заседании представитель истицы ФИО1, исковые требования поддержала, также пояснила, что после смерти Ф.А.Ф. осталось наследственное имущество в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома № ** в д.

<

адрес>. Это имущество было унаследовано ею после смерти мужа Ф.М.А., после смерти которого, в установленный законом срок никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, на наследство не претендовал, но поскольку его жена Ф.А.Ф. на момент его смерти проживала с ним и была зарегистрирована по одному адресу, она фактически приняла наследство. При обращении к нотариусу за оформлением наследственных прав истице было отказано, так как принадлежность Ф.А.Ф. земельного участка документально не подтверждена, а в правоудостоверяющих документах на землю имеются расхождения. Находившийся на руках наследодателя экземпляр свидетельства на право собственности на землю, копия которого представлена в материалы дела, не содержит даты выдачи и не имеет номера регистрации в книге регистрации свидетельств. В то же время имеется архивная копия того же самого свидетельства на право собственности на землю, из которой следует, что данное свидетельство зарегистрировано под номером 763, в соответствии с данными земельно-кадастровой книги, выдано ДД.ММ.ГГГГ Ф.М.А. на основании решения главы администрации Туричинского с/совета ** от ДД.ММ.ГГГГ, и ему в собственность предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства, площадью 0,16 га. В указанном свидетельстве имеются исправления в фамилии, имени и отчестве собственника, а именно: «Ф.А.Ф.», при этом исправления никак не оговорены. Также при попытке внести изменения в сведения ЕГРН относительно площади земельного участка, истице было отказано в связи с расхождением сведений в имеющихся и представленных документах.

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения «Туричинская волость» – в судебное заседание не явился, представил заявления о согласии с иском и просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии – ФИО2 не возражает против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей истца, третьего лица, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1110, ст.1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое. В состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Как указано в «Методических рекомендациях по оформлению наследственных прав», утвержденных Правлением ФНП 28.02.2006, совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла Ф.А.Ф. (копия свидетельства о смерти серии ** от ДД.ММ.ГГГГ), которая являлась супругой Ф.М.А. (копия справки о заключении брака **), умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (копия свидетельства о смерти серии ** от ДД.ММ.ГГГГ).

Ф.А.Ф. и Ф.М.А. являлись родителями ФИО3 – истицы по настоящему делу, что подтверждается следующими документами: копия свидетельства о рождении Ф.В.М. серии ** от ДД.ММ.ГГГГ, копия свидетельства о заключении брака между ФИО5 и Ф.В.М., копия свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии ** **.

В материалах настоящего дела имеются копия и архивная копия свидетельства на право собственности на землю, выданного Ф.М.А. на основании решения главы администрации Туричинского с/совета ** от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающего, что Ф.М.А. в собственность предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства, площадью 0,16 га. В свидетельстве, хранящемся в архиве, на основании которого выдана архивная копия, имеются исправления в фамилии, имени и отчестве собственника, а именно: «Ф.А.Ф.», при этом исправления никак не оговорены, а также заполнены сведения о номере регистрации - 763. Вместе с тем, из содержания указанных документов, а именно, идентичные надписи на титульном листе, сведения, внесенные в иные разделы, за исключением неоговоренных исправлений и номера регистрации, следует, что это разные экземпляры одного и того же документа, один из которых был выдан на руки правообладателю, а другой оставался в делах выдавшего органа, а затем был помещен на архивное хранение. Архивная копия свидетельства заверена печатью архивного отдела 

<

адрес>, на копии имеется запись ** от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающая дату его выдачи - ДД.ММ.ГГГГ и номер - **. 

Согласно архивным справкам от ДД.ММ.ГГГГ ** и от ДД.ММ.ГГГГ **, выданным архивным отделом Администрации Невельского района Псковской области по документам архивного фонда Администрации Туричинской волости, распоряжение ** от ДД.ММ.ГГГГ Туричинского сельского Совета на хранение в архив не поступало, тем не менее, выданное Ф.М.А. на основании данного распоряжения свидетельство, имеющее в силу п.9 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», равную юридическую силу с записями ЕГРН, подтверждает, что с ДД.ММ.ГГГГ Ф.М.А. являлся собственником земельного участка площадью 0,16 га.

Из копии наследственного дела ** после умершего ДД.ММ.ГГГГ Ф.М.А., представленной нотариусом Невельского нотариального округа Псковской области Г.З.В., видно, что наследственное дело начато ДД.ММ.ГГГГ, в нем имеются копии заявлений Х.Е.М. и ФИО3 о том, что им известно об открывшемся наследстве после Ф.М.А., проживавшего в д.

<

адрес>, наследство они фактически не принимали, на наследство не претендуют, свои права оформлять не намерены.

Архивная копия карточки прописки подтверждает, что Ф.М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован в д.

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В архивной справке Администрации Невельского района от ДД.ММ.ГГГГ ** по документам архивного фонда Администрации Туричинской волости по похозяйственной книге деревни 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы имеется: лицевой счет **, список членов хозяйства: Ф.М.А. – глава семьи, умер ДД.ММ.ГГГГ года, Ф.А.Ф. – жена.

Согласно справке главы сельского поселения «Туричинская волость» от ДД.ММ.ГГГГ **, выданной на основании справки о регистрации (форма 9), Ф.А.Ф. проживала и была зарегистрирована до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: д.

<

адрес> сельского поселения «Туричинская волость» Невельского района Псковской области. Вместе с ней по одному и тому же адресу проживал по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ ее муж – Ф.М.А..

Таким образом, Ф.А.Ф. фактически приняла наследство после смерти мужа Ф.М.А. 

Так, в документах архивного фонда администрации Туричинской волости по земельнокадастровой книге деревни 

<

адрес> значится: Ф.А.Ф., собственность, кадастровый номер **, всего земель – 0,16 га, основание на право пользования землей – распоряжение ** от ДД.ММ.ГГГГ, право удостоверяющий документ – свидетельство ** от ДД.ММ.ГГГГ (Справка ** от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке главы сельского поселения «Туричинская волость» от ДД.ММ.ГГГГ **, выданной на основании справки ** от ДД.ММ.ГГГГ Ф.А.Ф. имела в собственности земельный участок площадью 0,16 га, с кадастровым номером **, с расположенным на нем жилым домом. 

Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. № ** содержит сведения о характеристиках объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером **, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка с почтовым адресом: 

<

адрес>, площадью 1500 кв.м., в графе «Особые отметки» указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Вид права – собственность. Правообладатель – Ф.А.Ф.. Документ-основание: Свидетельство на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ **. Выписка из ЕГРН (сведения о характеристиках объекта недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ **, имеющаяся в наследственном деле **, на земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером **, не содержит в графе «Особые отметки» сведений о собственнике, вместе с тем, при отсутствии зарегистрированного в ЕГРН права собственности на земельный участок сведения о праве в графе «Особые отметки», наличие или отсутствие такого права сами по себе не подтверждают и могут рассматриваться в совокупности с другими доказательствами.

Так, в копиях материалов из наследственного дела **, имеется также уведомление об отказе в изменении сведений ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №** из которого следует, что правообладателем земельного участка с **, площадью 1500 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, является Ф.А.Ф. на основании свидетельства на право собственности на землю ** от ДД.ММ.ГГГГ, а представленное свидетельство на право собственности на землю на имя Ф.М.А. о предоставлении ему земельного участка площадью 1600 кв.м, не содержит даты выдачи, таким образом выявить и устранить техническую ошибку в сведениях ЕГРН не представляется возможным. Таким образом, до ДД.ММ.ГГГГ. в ЕГРН имелись сведения о правообладателе земельного участка с КН **, которым была указана Ф.А.Ф.

Справка Межрайонной ИФНС России ** по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ** подтверждает, что плательщиком земельного налога за земельный участок с кадастровым номером ** по адресу: 

<

адрес>, являлась Ф.А.Ф.

Принимая во внимание разъяснение п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», где указано, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству, а если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость, и обобщая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Ф.А.Ф. являлась собственником земельного участка с кадастровым номером **, площадью 1600 кв.м, расположенного на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>.

Как пояснил в судебном заседании представитель третьего лица – Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии – ФИО2, Единый государственный реестр недвижимости может содержать недостоверные сведения о земельных участках, так как он формировался из сведений, которые предоставлялись волостями в комитет по земельным ресурсам и землеустройству, эти сведения, не проверялись и передавались в региональную кадастровую палату. Сведения не обо всех земельных участках, находившихся в собственности граждан, были переданы волостями для постановки на кадастровый учет. Также эти сведения имели расхождения с документами, удостоверяющими право собственности граждан на земельные участки, в связи с этим на кадастровый учет мог быть поставлен земельный участок, принадлежащий Ф.А.Ф. с площадью 1500 кв.м. вместо указанных в документах 1600 кв.м.

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ.

В настоящее время истице необходимо оформить наследственные права после смерти своей матери Ф.А.Ф., однако нотариус нотариального округа Санкт-Петербург своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ, исх.**, отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ФИО3 после умершей ДД.ММ.ГГГГ Ф.А.Ф. на земельный участок по адресу: 

<

адрес> (наследственное дело **, заведено ДД.ММ.ГГГГ), по тем основаниям, что невозможно подтвердить ранее возникшее право, так как распоряжение ** от ДД.ММ.ГГГГ Туричинского сельского Совета не представлено, то есть наследником в наследственное дело не представлено документов, бесспорно подтверждающих принадлежность наследодателю заявленного наследственного имущества – земельного участка.

Таким образом, невозможность исправления ошибки в сведениях ЕГРН и предоставления документов, бесспорно подтверждающих принадлежность наследодателю заявленного наследственного имущества, в настоящее время лишают истицу возможности вступить в права наследования после смерти своей матери.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требования истицы ФИО3

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ Ф.А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок с кадастровым номером **, площадью 1600 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Гутовская 

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2019 года.

Судья Е.В. Гутовская