Дело № 2-142/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

26 июля 2018 г. с. Краснотуранск

Краснотуранский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Славкина М.М., 

при секретаре Гросс О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Краснотуранского района Красноярского края о признании недействительной записи в свидетельстве на право собственности на землю,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Краснотуранского района Красноярского края, просит суд (с учетом уточненных требований) признать недействительной запись, внесенную в свидетельство на право собственности на землю, серия № на основании постановления администрации Краснотуранского района от 30.0,3.200 №, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство истцу перешло право общей долевой собственности на земельную долю, находящуюся КСП «Победа», общей площадью 18,5 га., что подтверждается правоустанавливающим документом - свидетельством на право собственности на землю серия №. На основании заявления ФИО2, сына истца, постановлением администрации района от 30.03.2000 № «О выделении земельной доли ФИО2 для видения личного подсобного хозяйства», земельный участок общей площадью 17 га, был выделен и в указанное свидетельство на право собственности на землю была внесена соответствующая запись. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо, ФИО2 в судебном заседании требования поддержал.

Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности от 09.01.2018, против удовлетворения требований не возражал.

Третье лицо управление Росреестра по Красноярскому краю, в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Заслушав представителя ответчика, третье лицо ФИО4, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной Законом N 122-ФЗ системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункт 2 статьи 2 Закона N 122-ФЗ) и осуществляется на основании документов, перечисленных в статье 17указанного Закона; истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям, установленным Законом о государственной регистрации, и если иное не установлено законодательством Российской Федерации, не допускается.

В силу ч. 2 ст. 22.2Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в редакции действовавшей на момент внесения записи в свидетельство, государственная регистрация прав на земельные участки, образуемые при разделе или объединении земельных участков, находящихся в собственности одного лица, осуществляется на основании заявления такого лица. Государственная регистрация прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении или перераспределении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании заявления исполнительного органа государственной власти, органа местного самоуправления или действующего по их поручению лица либо на основании заявления лиц, которым такие земельные участки предоставлены в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что согласно Свидетельству на право собственности на землю серия №, выданного Комземресурсы Краснотуранского района 20.12.1994, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок площадью 18,5 га., общей долевой собственности, по адресу: 662664, с.Кортуз, коллективное сельскохозяйственное предприятие «Победа».

22.07.1996 в раздел указанного Свидетельства «Совершение сделок и иных действий по распоряжению земельным участком» внесена запись, что на основании свидетельства о праве на наследство № ФИО1 перешло право на указанный земельный участок площадью 18,5 га. 

В соответствие с постановлением администрации Краснотуранского района Красноярского края от 30.03.2000 №, на основании заявления ФИО2, из коллективно-долевой собственности КСХП «Победа» выделен земельный участок общей площадью 17 га, в том числе пашни 11 га, пастбищ 6 га и передан ФИО2. 

30.03.2000 в раздел Свидетельства на право собственности на землю серия № «Совершение сделок и иных действий по распоряжению земельным участком» внесена запись: № Постановление администрации Краснотуранского района 30.03.2000г. 17 га, в.т.ч. 11 га пашни, 6 га пастбищ. Для ведения ЛПХ, ФИО2.

Постановлением администрации Краснотуранского района Красноярского края от 10.12.2009 №, земельному участку, предоставленному ФИО2 в соответствии с постановлением администрации Краснотуранского района Красноярского края от 30.03.2000 №, присвоены почтовые ориентиры: КСХП «Победа» - Красноярский край, Краснотуранский район, массив «Кортузский», контур №, контур №.

Письмом от 28.12.2017 администрацией Краснотуранского района Красноярского края в удовлетворении заявления о внесении изменений в постановление от 30.03.200 № ФИО2 отказано.

В судебном заседании 03.07.2018 свидетель ФИО6 суду показал, что в 2000 году он работал в Комземресурсы Краснотуранского района, по его мнению запись в свидетельство Свидетельства на право собственности на землю серия № о переходе права собственности ФИО2 внесена ошибочно.

Оценивая представленные по делу доказательства, в их совокупности и взаимосвязи, суд принимает во внимание, что на момент внесения записи в Свидетельства на право собственности на землю серия № о переходе права собственности ФИО2, вступил в действие Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в соответствии с положениями которого, право собственности на земельный участок, подлежал государственной регистрации в соответствующем органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, в связи с чем, оснований для внесения какой-либо записи в указанное свидетельство о переходе права собственности, не имелось.

Кроме того, земельный участок ФИО2 был выделен на основании постановления администрации Краснотуранского района Красноярского края от 30.03.2000 №, размером 17 га, что на 1,5 га меньше, чем земельный участок, предоставленный на основании Свидетельства на право собственности на землю серия РФ №, то есть, каких-либо документов, подтверждающих, что это один и тот же участок, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, запись, произведённая в разделе «Совершение сделок и иных действий по распоряжению земельным участком» Свидетельства на право собственности на землю серия № Постановление администрации Краснотуранского района 30.03.2000г. 17 га, в.т.ч. 11 га пашни, 6 га пастбищ. Для ведения ЛПХ, ФИО2, подлежит признанию недействительной.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Краснотуранского района Красноярского края о признании недействительной записи в свидетельстве на право собственности на землю – удовлетворить.

Запись, произведённую в разделе «Совершение сделок и иных действий по распоряжению земельным участком» Свидетельства на право собственности на землю серия РФ № Постановление администрации Краснотуранского района 30.03.2000г. 17 га, в.т.ч. 11 га пашни, 6 га пастбищ. Для ведения ЛПХ, ФИО2, признать недействительной.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Краснотуранский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. 

Председательствующий М.М. Славкин

Мотивированное решение составлено 02.08.2018.