Дело №2-649/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 02 июля 2020 года

Ленинский районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Большаковой Т.В., 

с участие прокурора Максимова Н.Ю.,

при секретаре Токаревой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он является собственником ... расположенном в .... В 2019 году, после освобождения из мест лишения свободы, приехал его сын ФИО7 , **.**,** года рождения, которого он, по его просьбе, зарегистрировал в своей квартире. Изначально он желал зарегистрировать его временно, но по какой то причине он оказался зарегистрированным постоянно. Ответчик в квартире проживал непродолжительное время после чего стал проживать в различных местах, а в настоящее время проживает в г.Москве. Его адрес места жительства или нахождения ему неизвестно. С даты регистрации ответчик бремя содержания жилого помещения не несет. Общего с ним хозяйства или семейного бюджета не ведет. Какую либо поддержку в содержании жилого помещения не оказывает, напротив, когда проживал в квартире, то пользовался только его имуществом. Его просьбы о снятии с регистрационного учета из принадлежащей ему квартиры оставил без ответа и удовлетворения. Действия ответчика нарушают его права как собственника жилого помещения. В настоящее время от знакомых с ответчиком людей он узнал, что ответчик якобы собирается продавать принадлежащую ему квартиру. 

Просит признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что сын проживал у него в декабре 2018 года 3 дня, его вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Представитель ответчика считает, что требования не подлежат удовлетворению.

Выслушав истца, представителя ответчика, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО6 на праве собственности принадлежит квартира по адресу ..., 1/2 доли на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № ** от **.**,**, 1/2 доли на основании договора купли продажи 1/2 доли в праве собственности на квартиру от **.**,**, заключенному между ФИО3 и ФИО6 (л.д.11,23-24, 43-46,65-66).

Согласно поквартирной карточке, справке с места жительства от **.**,**, выданных ООО УК на ФИО8, в жилом помещении по адресу: ... зарегистрированы:ФИО6 с **.**,** и сын - ФИО7 с **.**,** (л.д.10,25,40-42).

Согласно сведениям органа ЗАГС Ленинского района г.Кемерово от **.**,**, справке о рождении № № ** от **.**,**, выданной Органом ЗАГС Ленинского района г.Кемерово, родителями ФИО7 являются ФИО6 и ФИО4 (л.д.22,69).

Из ответа отдела полиции «Ленинский» от **.**,** следует, что по учетам ИЦ ГУ МВД по Кемеровской области ФИО7 , **.**,** г.р. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: ... с **.**,** года(л.д.93-94).

Согласно ответам ГУФСИН России по Кемеровской области от **.**,** № **, ФКУ СИЗО-1 ГУФСИН России по Кемеровской области – Кузбассу от **.**,** № **, ФИО7 , **.**,** года рождения в исправительных учреждениях ... наказание не отбывает, под стражей не содержится (л.д.47,55).

По данным ИЦ ГУ МВД России по ..., ФКУ ЛИУ-16 ГУФСИН России по ...-Кузбассу от **.**,** ФИО7 , **.**,** года рождения, **.**,** освобожден условно-досрочно из ЛИУ-16 п.Абагур Лесной г.Новокузнецк, убыл в г.Кемерово (л.д.53-54,71).

По сведениям адресно–справочной работы УФМС России по Кемеровской области ФИО7 значился зарегистрированным по адресу ...: в период с **.**,** по **.**,** по месту пребывания; с **.**,** по **.**,** по месту пребывания; с **.**,** по настоящее время по месту жительства (л.д.135-136).

Свидетель ФИО5 суду пояснил, что ФИО7 в ... не проживает. Сейчас, после смерти матери, в квартире живет один ФИО6. 

Свидетель ФИО1 суду пояснил, что он проживал со своей семьей с мая 2018 года по декабрь 2019 года в квартире ФИО6, когда тот уезжал в .... В декабре 2018 года он уезжал на 5 дней в ... к теще, возможно в это время ФИО6 и прописал своего сына в своей квартире и тот там проживал. После того, как он вернулся, то в квартире не проживал сын ФИО6, вещей его в квартире не было, ФИО9 не пытался вселится в квартиру. 

Свидетель ФИО2, суду пояснил, что видел Виталия несколько раз, в квартире ФИО6 бывает периодически. После того как ФИО6 вернулся из Сочи, то он не видел ни сына, ни вещей сына у истца.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку данных о их заинтересованности в исходе дела нет. 

Таким образом, и с учетом, что судом установлено и иных доказательств не представлено, что ответчик добровольно выехал в другое место жительства, отказался в одностороннем порядке от обязанностей и прав, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, препятствия в пользовании жилой площадью отсутствуют, какое-либо соглашение о праве пользования жилой площадью между истцом и ответчиком не достигнуто, факт не проживания ответчика в жилом помещении подтверждается показаниями свидетелей, регистрация ответчика в жилом помещении сама по себе право пользования жилым помещением не порождает, суд считает необходимым признать ФИО7 , **.**,** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ...

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО7 , **.**,** года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Большакова Т.В.

Изготовлено **.**,**.