Дело 2-763/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации (России)

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Гордеевой Ж.А.,

при секретаре Венейчук Я.А., с участием истца ФИО1,

30 июля 2020 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО7 к ФИО3 ФИО8 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

Установил:

ФИО1. обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указывая в его обоснование, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу вместе с ней зарегистрированы ФИО6, и ФИО3, при этом ответчик ФИО3 с момента регистрации в указанное жилое помещение не вселялся и не проживал в нем. Членом ее семьи ФИО3 не является, общий бюджет они не ведут, совместно не проживают, каких-либо личных имущественных и неимущественных прав и обязанностей между ними также не имеется. Фактически ответчик проживает по неизвестному ей адресу. 

Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске. Кроме того, указала, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и в нем никогда не проживал, регистрация ответчика носит формальный характер.

Ответчик ФИО3, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причин своей неявки суду не сообщил, не просил об отложении рассмотрения дела, возражений к иску не представил.

Выслушав истца, показание свидетеля, изучив представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с правилами ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.7). 

Право собственности было приобретено истцом на основании справки ЖПК №

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГБУ ВО «МФЦ», в спорном жилом помещении совместно с истцом зарегистрированы ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Судом установлено, что ФИО3 в спорное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу, не вселялся и постоянно не проживал по вышеуказанному адресу, следовательно, право на жилую площадь не приобрел. 

Указанные обстоятельства установлены судом и нашли свое подтверждение в показаниях допрошенного по делу свидетеля ФИО5, из показаний которой следует, что ФИО3 был зарегистрирован в указанной квартире по ее просьбе, поскольку он являлся ее давним знакомым и ему была необходима постоянная регистрация для трудоустройства.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.

Факт непроживания ФИО3 подтверждается пояснениями истца, по утверждению которого, регистрация ФИО3 по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер, в жилое помещение он не вселялся, коммунальные и иные платежи не оплачивает, вещей, принадлежащих ему, в квартире не имеется.

Доказательств наличия права пользования спорным помещением на каких-либо основаниях ответчиком не представлено. 

При таком положении, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, истец, как собственник спорной жилой площади, вправе требовать устранения нарушений его права, поскольку ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

При этом, суд учитывает то обстоятельство, что истец и ответчик членами одной семьи не являются и не являлись, совместно не проживали и не проживают, не ведут общего хозяйства, каких-либо исключительных обстоятельств, позволяющих признать ответчика членом семьи истца, судом не установлено, соглашение о приобретении ответчиком права постоянного проживания в спорном помещении между сторонами не достигнуто, что свидетельствует об отсутствии у ответчика правовых оснований пользования спорным жильем.

Вместе с тем, факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает каких-либо прав ответчика на спорное жилое помещение и право его пользования. В данном случае регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Оснований для применения нормы ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок у суда не имеется, поскольку указанная правовая норма распространяется только на бывших членов семьи собственника жилого помещения, в то время как ответчик таковым не является. Кроме того, по утверждению истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., подтвержденные документально. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 ФИО9 к ФИО3 ФИО11 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 ФИО12 в пользу ФИО2 ФИО13 расходы, по уплате государственной пошлины, в размере 300 рублей 00 копеек.

Обратить внимание сторон, что после вступления настоящего решения в законную силу оно является основанием для снятия ФИО3 ФИО14 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, органом регистрационного учета. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 05 августа 2020 года.

Председательствующий: Ж.А. Гордеева