Дело № 2-2561/2018 24RS0040-01-2018-002951-04

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года г. Норильск Красноярского края

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Калюжной О.Г., 

с участием прокурора – Рыбаковой Ю.В.,

истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Чумаковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2561/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО3 с указанным иском, указав в обоснование заявленных требований, что ей на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение было приобретено в период брака с ФИО2 на основании договора купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи года брак между супругами был расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению о передаче жилого помещения в собственность истца. При этом ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ г. в спорной квартире не проживает, т.к. выехал в другую квартиру, за жилищно-коммунальные услуги не платит, фактически брачные отношения между М-выми прекращены и он перестал быть членом ее семьи. Однако в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета. Формальная регистрация ответчика в принадлежавшем на праве собственности ФИО1 жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права на владение, пользование и распоряжение указанным жилым помещении. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует ей, как собственнику жилого помещения, распорядиться своим имуществом, что я вилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и суду пояснила, что спорное жилое помещение было приобретено в период брака с ФИО2 После расторжении брака они пришли к соглашению о разделе совместно нажитого имущества, выделив ей жилое помещение, расположенное по адресу : 

<

адрес>., ответчику – денежные средства в размере .... руб. Кроме того, ответчика в собственности имеется жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом по месту регистрации, указанному в исковом заявлении, подтвержденному адресной справкой Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю (л.д. 3, 27) в соответствии со ст. 113 ГПК РФ – судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением о вручении, в организацию почтовой связи для получения повестки не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Соглашение о порядке пользовании спорным жильем между истцом и ответчиком не заключалось.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка ответчика в организацию почтовой связи для получения повестки, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Принимая во внимание, что гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, учитывая необходимость соблюдения баланса их процессуальных прав и обязанностей, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным при таких обстоятельствах рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца ФИО1., прокурора Рыбакову Ю.В. полагавшую исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ (ст. 30 ЖК РФ).В соответствии с ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ равным с собственником правом пользования жилым помещением (если иное не установлено соглашением с собственником) обладают члены его семьи, к которым в силу ч. 1 указанной нормы относится, в том числе, проживающий совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или договором гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, при этом намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (а именно, выезда гражданина на другое постоянное место жительства).

Судом установлено, в соответствии с договором купли-продажи жилого помещения, соглашения о разделе имущества от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес> (л.д.7,8). 

С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении в качестве знакомого зарегистрирован ответчик, что подтверждается справкой формы № 4 о составе семьи, сведениями поквартирной карточки и домовой книги (л.д.9).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся у него объектов недвижимости от 27.09.2018 года, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ рождения, является правообладателем на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.32)

Анализируя доказательства по делу, в их совокупности, учитывая, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 в настоящее время не является, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жильем не заключено, каких-либо активных действий и волеизъявление к сохранению за собой права пользования жильем ответчик не выразил, то при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о праве истца как собственники жилого помещения, требовать прекращения права пользования ответчика спорным жилым помещением. 

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.

Требования истца суд полагает законными, обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении при установленных судом обстоятельствах сам по себе не может свидетельствовать о сохранении права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.

В соответствии с п/п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, вступившее в закону силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> общей площадью S кв.м., в том числе жилой – S кв.м.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> общей площадью S кв.м., в том числе жилой – S кв.м.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Г.Калюжная

Решение в окончательной форме изготовлено 17.10.2018 года