дело № 2-81/2020

УИД 23RS0057-01-2019-003312-98 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск 15 января 2020 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Салалыкина К.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2

при секретаре Бахтикян И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование иска указал, что 21.11.2018 г. между ним и Л. действующей по доверенности от имени Т. был заключил договор купли-продажи на покупку жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> и передаточный акт. Далее он оформил технические документы на вышеуказанный жилой дом и земельный участок, после чего он с Л.. подал документы на регистрацию права собственности на жилой дом и земельный участок. Однако государственный регистратор ему пояснила, что ему необходимо предоставить постановление главы администрации ст. Некрасовской № 321 от 20.04.1992 г. о предоставлении земельного участка в собственность продавца. Получить архивные документы у него получилось, в связи с чем его право не было зарегистрировано. 24.01.2012 г. Т. бывший собственник жилого дома и земельного участка умерла, ДД.ММ.ГГГГ умерла и Т. являющаяся материю ФИО2 После смерти бабушки Т. мать ФИО2 и сама ФИО2 после смерти матери Е. в наследство на указанный жилой дом и земельный участок не вступили, так как бабушка ФИО2 Т. продала жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в 2000-х годах. Просил суд признать за ним право собственности на жилой дом литер А,а, 1945 года постройки, общей площадью 25 кв.м., жилой 20,5 кв.м., материал стен саманный, веранда литер «а» - дощатые и право собственности на земельный участок площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковое заявление и просил удовлетворить его в полном объеме. 

Ответчик ФИО2, в судебном заседании суду пояснила, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок признает в полном объеме, так как ее бабушка – ФИО3 действительно продала дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Просила принять признание иска. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, администрации Некрасовского сельского поселения Усть-Лабинского района в судебное заседание не явилась, причина неявки суду неизвестна, уведомлена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Свидетель Л. в судебном заседании пояснила, что она 21.11.2018 г. выступала в интересах Т. при совершении сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 за приобретение данного домовладения и земельного участка были ей переданы денежные средства в размере 300000 рублей. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании было установлено, что ФИО2 является внучкой и наследницей после смерти Т. а значит является надлежащим ответчиком по делу.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик ФИО2 иск признала. 

Последствия признания иска и принятия его судом ответчику ФИО2 судом разъяснены и понятны. 

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку требования истца являются обоснованными, подтверждаются представленными доказательствами, основаны на нормах материального права. 

Признание иска ответчиком ФИО2 не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. 

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Принять признание иска ответчиком ФИО2. 

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом литер А,а, 1945 года постройки, общей площадью 25 кв.м., жилой 20,5 кв.м. и земельный участок площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд.

Председательствующий Салалыкин К.В.