2-563/2020

55RS0014-01-2020-000915-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 октября 2020 года г. Калачинск

Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., с участием ФИО6, при секретаре ФИО4, помощнике судьи ФИО5, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № – 563/2020 по исковому заявлению Калачинского межрайонного прокурора в интересах ФИО1 к администрации Калачинского муниципального района Омской области о возложении обязанности по предоставлению благоустроенного жилого помещения по договору социального найма суд

УСТАНОВИЛ:

В Калачинский городской суд с вышеназванным исковым заявлением обратился Калачинский межрайонный прокурор в защиту интересов ФИО1, указав, что ФИО1 проживает совместно с сыном ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, которая принадлежит ФИО1 на праве собственности. Заключением Межведомственной комиссии Калачинского муниципального района 

<

адрес> по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с постановлением главы Калачинского муниципального района 

<

адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 включена в список граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения вне очереди. Администрацией Калачинского муниципального района 

<

адрес> до настоящего времени жилое помещение ФИО1 и члену ее семьи не предоставлено, просил обязать администрацию Калачинского муниципального района 

<

адрес> предоставить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., во внеочередном

порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма на территории г. Калачинска Омской области в срок не позднее 31.03.2021 года.

В судебном заседании прокурор ФИО6, истец ФИО1, третье лицо ФИО7 исковые требования поддержали по обстоятельствам изложенным в иске, дополнительно указав о необходимости установления срока предоставления до ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО7 зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако не проживает.

Представитель ответчика администрации Калачинского муниципального района 

<

адрес> ФИО8, действующая на основании доверенности, исковые требования признала, не оспаривала обстоятельства, на которых истец основывал свои требования, просила установить срок исполнения решения до ДД.ММ.ГГГГ с учетом необходимости соблюдения бюджетного законодательства и законодательства о закупках. 

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Из положений ч. 1, 2 ст. 52 ЖК РФ следует, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст. 49 настоящего Кодекса категории граждан.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи.

Для возникновения жилищного правоотношения социального найма жилого помещения, в частности, муниципального жилищного фонда, по смыслу ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, необходимо наличие таких юридических фактов, как признание гражданина малоимущим и нуждающемся в предоставлении жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 этой статьи случаев.

Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

По смыслу жилищного законодательства, внеочередное предоставление жилого помещения является исключительной мерой защиты жилищных прав в условиях, когда лицо лишено жилого помещения и не имеет возможности немедленно обеспечить им себя самостоятельно в силу имущественного положения.

Так, п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Таким образом, положения данной нормы устанавливают особый (льготный) порядок реализации жилищных прав указанной в ней категории граждан.

Применительно к указанным положениям закона в судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, имеет на праве собственности квартиру, площадью 43,9 кв. м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, совместно с ФИО1 в указанной квартире зарегистрирован сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.23). 

На основании заключения Межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, ул

<

адрес>, 

<

адрес>, признан находящимся в аварийном состоянии, подлежащим сносу (л.д.11). 

В соответствии с постановлением главы Калачинского муниципального района 

<

адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 включена в список граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и имеющих право на предоставление жилого помещения вне очереди (л.д.10).

Анализируя приведенные выше нормы материального права и представленные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что ответчиком какие-либо мероприятий по отселению ФИО1 из аварийного и непригодного для проживания жилого помещения не производятся, в настоящее время проживание в указанном жилом помещении создает угрозу жизни и здоровью истицы, суд полагает обоснованными требования Калачинского межрайонного прокурора о возложении обязанности на администрацию Калачинского муниципального района предоставить ФИО1 жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке, общей площадью не менее нормы предоставления на одного человека.

В соответствии со ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определённые действия, суд устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

Решая вопрос о сроке исполнения решения суда, суд полагает разумным установить срок предоставления жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ, признавая данный срок разумным и достаточным, определяющим возможность соблюдения необходимых регламентов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Калачинского межрайонного прокурора 

<

адрес> в интересах ФИО1 к администрации Калачинского муниципального района 

<

адрес> о возложении обязанности по предоставлению благоустроенного жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Обязать администрацию Калачинского муниципального района 

<

адрес> предоставить ФИО3 внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма на территории 

<

адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.В.Иванова.

Мотивированное решение изготовлено 14.10.2020 года.