Дело №2-259/2023

УИД 24RS0021-01-2023-000246-88

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 июля 2023 года Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Прейс О.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации города Иланский (третьи лица – Канский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, нотариус Иланского нотариального округа, ФИО1) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд в своих интересах с иском о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> указав, что спорные объекты недвижимости принадлежали ее отцу ФИО2. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ и после его смерти осталось наследство в виде вышеуказанных жилого дома и земельного участка. Однако оформить свое право истец не может, поскольку при нотариусом в оформлении наследственных прав было отказано из-за противоречий в первичных правоустанавливающих документах, а именно в том, что изначально дом состоял в режиме общей долевой собственности и не мог быть приватизирован в 1992 году. После смерти отца истица фактически приняла наследство в виде земельного участка и жилого дома, обеспечила их сохранность, разрешила проживать в дом иным лицам. Родной брат истицы - ФИО1 – на наследственное имущество не претендует.

Представитель ответчика: администрации города Иланский, а также третьих лиц – Канского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, нотариус Иланского нотариального округа, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. ФИО1 в телефонном режиме пояснил, что против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании истец ФИО5 и ее представитель ФИО6, действующая по устной договоренности, на удовлетворении исковых требований настаивают. Суду пояснили, что отец ФИО5 – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ и после его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, которые принадлежали умершему на праве собственности, право собственности зарегистрировано надлежащим образом. После смерти ФИО5 фактически приняла наследство, поскольку распорядилась личными вещами умершего, сделала в доме ремонт и разрешила проживать в доме и пользоваться земельным участком ФИО3 Кроме нее у ФИО2 имеется сын – ФИО1, который на данное имущество не претендует. Иных наследников нет. При обращении к нотариусу для оформления своих наследственных прав ФИО5 получила отказ, поскольку дом, принадлежащий ФИО2 раньше состоял в режиме долевой собственности и не мог быть приватизирован. Во внесудебном порядке разрешить данную проблему не представляется возможным. Спора относительно наследственного имущества и границ земельного участка нет.

Свидетель ФИО3 суду показала, что проживает в спорном доме с разрешения истицы ФИО5 Ранее жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал отцу истицы – ФИО2, который умер более пяти лет назад. После его смерти ФИО5 сделала в доме ремонт, распорядилась личными вещами отца и разрешила ей проживать в доме. У ФИО2 есть сын – ФИО1, который на данное имущество не претендует. Иных наследников нет. Спора об имуществе и границах земельного участка нет.

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно Выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости объект данного спора – жилой дом - расположен по адресу: 

<

адрес>, общая площадь 85,7 кв. м., кадастровый №, сведения о правообладателе ФИО2. Согласно выписка из ЕГРН земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес>, площадью 1630 кв.м, категория земель Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, сведения о правообладателе ФИО2.

В судебном заседании исследованы: свидетельство о рождении, согласно которого родителями ФИО7 являются ФИО4 и ФИО2; свидетельство о заключении брака, согласно которого ФИО7 при вступлении в брак получила фамилию ФИО5; свидетельство о смерти, согласно которого ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о смерти, согласно которого ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ; договор купли-продажи от 10.04.1992 года, согласно которого ФИО2 приобрел 2/3 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>; договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 12.09.1994 года ФИО4 и ФИО2 получили в совместнуюсобственность жилой дом по адресу: 

<

адрес>; решение Иланского районного суда от 25.10.2011 года, согласно которого право собственности на спорный жилой дом установлено за ФИО2; свидетельства о государственной регистрации, согласно которых право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано за ФИО2; свидетельство о праве собственности на землю от 29.10.1992 года, согласно которого ФИО2. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>; заявление, согласно которого после смерти ФИО2 ФИО5 обратилась с намерением принять наследство к нотариусу; договор оказания услуг по ремонту от 04.04.2016 года, согласно которого ФИО5 после смерти отца осуществляла ремонт мебели в спорном жилом доме.

В реестре муниципальной собственности Иланского района и города Иланский вышеуказанный жилой дом не состоит, что подтверждается справками.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил в управление наследственным имуществом, распорядился им.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти его дочь ФИО5 фактически приняла наследство: обеспечила сохранность жилого дома и земельного участка, за счет собственных средств, ухаживает за ними, разрешила проживать в доме ФИО3.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 1630 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, открывшегося после ее отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 85,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, открывшегося после ее отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения. Дата изготовления полного текста решения – 13 июля 2023 года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева