Дело № 2-2054/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 31 августа 2017 года

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края

в составе судьи Мусиенко Н.С.

при секретаре Савченко В.Д.,

с участием представителя истица по доверенности Твердой Т.В., третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 А об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении его в квартиру 

<

№>, общей площадью 52,6 кв.м., с кадастровым 

<

№>, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указал, что на основании свидетельства права на наследство по закону от 09.08.2016 года, является собственником 1/3 доли квартиры по указанному адресу. ФИО1 и ФИО4 также являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. В спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, который пользуется квартирой единолично. Истец с 2006 года выехал из указанной квартиры по причине конфликтных отношений с ответчиком, вынужден проживать на съемной квартире. Приморским районным судом г. Новороссийска утверждено мировое соглашение, по которому между истцом и ответчиком определен порядок пользования квартирой, а так же определены места общего пользования, однако ФИО3 условия данного соглашения не выполняет, в квартиру не впускает, ключи не передает, тем самым создает препятствия в пользовании жилым помещением. Просит обязать ответчика не чинить препятствия во владении и пользовании 1/3 доли жилого дома 

<

№> по ул. 

<

адрес> и вселить ее с семьей в указанное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца Твердая Т.В. заявленные требования поддержала, просила обязать ответчика выполнить условия мирового соглашения, по условиям которого, истцу была определена для жилья одна комната, и не чинить препятствия во владении и пользовании жилым помещением, вселить ФИО2 в квартиру. В настоящее время истец проживает на съемной квартире. 

Третье лицо, привлеченное к участию в деле, без заявления самостоятельных требований ФИО1 в судебном заседании пояснила, что является сестрой ФИО2, ответчик ФИО3 их отчим. Ей и ФИО2, по условиям мирового соглашения, утвержденного Приморским районным судом г. Новороссийска выделено в пользование жилое помещение - комната, однако ФИО3 чинит препятствия в пользовании жилым помещением. ФИО4 является внучкой ФИО3

Третье лицо, привлеченное к участию в деле, без заявления самостоятельных требований ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. О рассмотрении дела в ее отсутствие суд не просила, о причинах неявки суду не сообщала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени его рассмотрения был уведомлен надлежащим образом. 

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ч. 4 ст. 113 ГПК РФ).

В силу ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из материалов дела ответчику ФИО3 судом направлены судебные повестки по указанному в иске адресу: 

<

адрес>, и телефонограммы. 

Таким образом, судом при рассмотрении дела предприняты исчерпывающие меры по уведомлению ответчиков о судебном заседании.

По причине неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительности причин неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.08.2016 года, выданного нотариусом ННО ФИО5, запись в реестре 

<

№>, принадлежит 1/3 доли в квартире 

<

№> находящейся по адресу: 

<

адрес>, состоящая из трех жилых комнат, общей площадью 52,6 кв.м., в том числе жилой 35,3 кв.м, кадастровый 

<

№>, что подтверждается выпиской из ЕГРП 

<

№> от 17.08.2017 года.

Собственниками оставшейся 2/3 доли квартиры являются ФИО1 (1/3 доли) и ФИО4 (1/3 доли), что подтверждается справкой из ЕГРП о содержании правоустанавливающих документов 

<

№> от 05.12.2016 года.

Как видно из выписки лицевого счета квартиросъемщика в спорной квартире с 14.03.1997 года зарегистрирован ответчик ФИО3 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения.

ФИО2 и ФИО1 обратились в Приморский районный суд г. Новороссийска с иском к ФИО3, в котором просили обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и определить порядок пользования указанным жилым помещением

Определением Приморского районного суда г. Новороссийска от 24.05.2017 года, утверждено мировое соглашение по условиям которого, согласно п. №3 ФИО2 передается в пользование комната №2 площадью 8,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с п.№8 указанного мирового соглашения, в общем пользовании сторон остаются места общего пользования: коридор №4 общей площадью 6,8 кв.м., кухня №5 общей площадью 7,3 кв.м., туалет №6 общей площадью 1,0 кв.м., ванная комната №7 общей площадью 2,2 кв.м., лоджия №8 общей площадью 8,6 кв.м. В соответствии с пунктом №10 - ФИО6 и ФИО3 не препятствуют в проживании ФИО2 в комнате №2 площадью 8,8 кв.м. квартиры 

<

№>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и в пользовании помещениями, указанными в пункте №8 настоящего соглашения.

В связи с тем, что ответчик препятствует истцу пользоваться помещением в квартире, он лишен возможности проживать в нем. 

Учитывая, что истец ФИО2, являясь собственником 1/3 доли указанного жилого дома, заинтересован в нем, желает им пользоваться и проживать в нем и вправе пользоваться принадлежащим ему имуществом в полной мере, ответчик не вправе препятствовать ему в этом. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Вселить ФИО2 в квартиру 

<

№>, общей площадью 52,6 кв.м., с кадастровым 

<

№>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО3 не препятствовать ФИО2 во вселении в указанную квартиру и передать ФИО2 ключи от квартиры 

<

№>, общей площадью 52,6 кв.м., с кадастровым 

<

№>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Приморский районный суд г. Новороссийска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Мусиенко