Дело №2-192/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ленск 19 февраля 2018 года 

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Петуховой О.Е.,

при секретаре Ноговицыной А.Н.,

с участием заместителя помощника прокурора Ленского района Республики Саха (Якутия) Корчинского В.С., действующего на основании удостоверения ТО № 220655 от 05 апреля 2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета к ФИО3 В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ленск, [АДРЕС]. Ответчик был зарегистрирован по данному адресу как бывший собственник. Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, в досудебном порядке мер по снятию с регистрационного учета не предпринимает, просит признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой и снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, что подтверждается его подписью на бланке расписки, об отложении судебного заседания не просил.

Ответчик ФИО3 извещалась судом по последнему известному месту жительства.

На основании ч. 2 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в их отсутствие. 

Заместитель прокурора Корчинский В.С. дал заключение о том, что оснований удовлетворения иска не имеется и возможно прекратить производство по делу, ввиду того, что ответчик снят с регистрационного учета в спорной квартире в ноябре 2016 года.

Выслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], что подтверждается выпиской из ЕГРН от [ДАТА]. 

Данную квартиру истец приобрел по договору купли-продажи у Ф. и ФИО3 [ДАТА].

Согласно п. 7.3 договора, ФИО3 будет снята с регистрационного учета в спорной квартире до [ДАТА].

Истец, полагая, что ответчик мер по снятию с регистрационного учета в добровольном порядке не предпринял, что обратился в суд с настоящим иском. 

В качестве доказательств приложил к иску справку, выданную паспортным столом ООО «ЛПЖХ» 16 января 2018 года, согласно которой в квартире, расположенной по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], зарегистрирована ФИО3

В силу ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что ответчик в спорной квартире не проживает. Требование о выселении не заявлено. 

В основу заявленных требований положено то обстоятельство, что ответчик состоит на регистрационном учете в спорной квартире.

Однако, согласно адресной справке, выданной начальником ОВМД ОМВД России по Ленскому району 09 февраля 2018 года на основании судебного запроса, ФИО3 снята с регистрационного учета г. Ленск, [АДРЕС], еще 28 ноября 2016 года, то есть до обращения истца в суд с данным иском.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации (далее - Правила).

Согласно пункту 2 данных Правил органами регистрационного учета в городах являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

Следовательно, поскольку указанная адресная справка выдана уполномоченным на то органом, оснований не доверять указанным в ней сведениям, у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения иска не имеется. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательном виде 19 февраля 2018 года.

Судья п/п Петухова О.Е.

Копия верна.

Судья Петухова О.Е.