Дело № 2-190/2020

УИД 26RS0012-01-2020-003195-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2020 года 

<

адрес> 

Ессентукский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Хетагуровой М.Э.,

при секретаре Микейловой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, и по встречному исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО1, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО6, в котором просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литер «А» 196,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать жилой дом литер «А» 196,2 кв.м. с кадастровым номером 26:30:030218:145, расположенный по адресу: 

<

адрес> жилым домом блокированной застройки; признать за ней право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 113,2 кв.м., состоящий из помещений:

№ – коридор площадью 7,8 кв.м.;

№ – кухня площадью 4,4 кв.м.;

№ – жилая комната площадью 13,8 кв.м.;

№ – жилая комната площадью 15,2 кв.м.;

№ – санузел площадью 4,1 кв.м.;

№ – жилая комната площадью 11,6 кв.м.;

№ – жилая комната площадью 11,7 кв.м.;

№ – жилая комната площадью 18,2 кв.м.;

Подвал № площадь. 12,6 кв.м.;

Подвал № площадью 13,8 кв.м.

В обоснование заявленных требований указано следующее.

Она проживает по адресу 

<

адрес>. Ей принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 196,2 кв.м, с кадастровым номером 26:30:030218:145, литер «А», расположенный по адресу: 

<

адрес>. Другая ? доли в праве на жилой дом принадлежит ответчикам: ФИО2 - 1/8 доля, ФИО3 3/8 доли. Такжеей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 715 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО8, заключен договор о порядке пользования. Согласно условиям данного договора ей в пользование поступило помещение №, состоящее из следующих помещений: № – коридор площадью 7,8 кв.м.;

№ – кухня площадью 4,4 кв.м.; № – жилая комната площадью 13,8 кв.м.; № – жилая комната площадью 15,2 кв.м.; № – санузел площадью 4,1 кв.м.; № – жилая комната площадью 11,6 кв.м.; № – жилая комната площадью 11,7 кв.м.; № – жилая комната площадью 18,2 кв.м.; подвал № площадь. 12,6 кв.м.; подвал № площадью 13,8 кв.м. гараж литер «Г»; летняя кухня литер Б 1; летняя кухня литер Ж; сарай литер Б; сарай литер Д.

ФИО8 в пользование поступило помещение № состоящее из следующих помещений: № - жилая комната площадью 15,9 кв.м., № жилая комната площадью 14.9 кв.м., № - коридор площадью 7.8 кв.м., № кухня площадью 16.6 кв.м., № - ванная площадью 3.4 кв.м., № - веранда площадью 7.9 кв.м., № тамбур площадью 2.9 кв.м., № - подвал площадью 13.6 кв.м.

Принадлежащий им жилой дом фактически является домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков.

Согласно техническому паспорту на спорное строение, занимаемые ею помещения обособлены от помещений ответчика, разделяет помещения капитальная стена, и расположены на отдельном земельном участке, находящимся у нее в пользовании. У каждого из них свое индивидуальное отопление, водоснабжение, электроснабжение. Общего имущества нет. Помещения, находящиеся в пользовании у нее, с ответчиком изолированы друга от друга и имеют отдельные входы, коммуникации.

Таким образом, принадлежащее ей строение полностью отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, относящимся к жилым домам блокированной застройки.

ДД.ММ.ГГГГ в Ессентукский городской суд поступило встречное исковое заявление ФИО2, ФИО3 к ФИО1, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки.

В обоснование встречных исковых требований указано следующее.

Принадлежащий им и ФИО1, жилой дом действительно является домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков. Занимаемые ими помещения обособлены от помещений ответчика, разделяет помещения капитальная стена, и расположены они на отдельном земельном участке, находящимся в их пользовании. У каждого из них свое индивидуальное отопление, водоснабжение, электроснабжение. Общего имущества нет. Помещения, находящиеся в пользовании у них, с ответчиком изолированы друга от друга и имеют отдельные входы, коммуникации так же отдельные.

Истцы по встречному исковому заявлению просят признать за ФИО3 право собственности на ? доли, за ФИО4 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 83 кв.м, состоящий из следующих помещений: 

№ - жилая комната площадью 15,9 кв.м.

№ - жилая комната площадью 14,9 кв.м.

№-коридор площадью 7,8 кв.м.

№-кухня площадью 16,6кв.м.

№. - ванная площадью 3,4 кв.м.

№ - веранда площадью 7,9 кв.м.

№ - тамбур площадью 2,9 кв.м.

№ - подвал площадью 13,6 кв.м.

Истец ФИО1, (ответчик по встречному иску) в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца адвокат ФИО12 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала по основаниям, указанным в иске, просила их удовлетворить. Не возражала против удовлетворения встречных исковых требований. Пояснила, что у истца нет иной возможности прекратить долевую собственность на жилой дом во внесудебном порядке, так как кадастровый инженер не сможет подготовить техническую документацию, необходимую для заключения соглашения о признании домом блокированной застройки и доли жилым блоком. Установить, что жилой дом является домом блокированной застройки, и доля жилого дома является блоком, входит в компетенцию эксперта, имеющего специальные познания. Также обратила внимание, что при написании искового заявления ею была допущена описка в имени и фамилии ответчика, и в имени и фамилии истца по встречному исковому заявлению – ФИО6. Правильно - ФИО3 

Ответчик ФИО2 (истец по встречному иску) в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 (истец по встречному иску) в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании по ходатайству представителя истца ФИО1, – адвоката ФИО12, в соответствии со ст.187 ГПК РФ допрошена эксперт ФИО9, которая суду пояснила, что в соответствии с договором, заключенным между экспертным учреждением и ФИО1,, она проводила экспертизу по вопросу: является ли жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> жилым домом блокированной застройки, если да, то возможно ли произвести выдел доли ФИО1, в жилой дом блок 1, доли ФИО2, ФИО6 в жилой дом блок 2. Выводы, к которым она пришла, при проведении экспертизы она поддерживает в полном объеме. Пояснила также, что сейчас сложилась такая практика, что Росреестр в добровольном порядке не принимает соглашения сторон. Они требуют именно судебный акт о том, чтобы был осуществлён раздел на автономные жилые блоки. Поэтому ни заключения кадастровых инженеров, ни соглашения между сторонами, Росреестром не принимается.

Суд, с согласия представителя истца адвоката ФИО12, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца адвоката ФИО12, выслушав эксперта, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из положений п. 1 - 4 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Пунктами 1 и 2 ст. 246 ГК РФ предусмотрено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями п. 1 - 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Положениями п. 1 - 3 ст. 252 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом" выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. Если выдел доли технически возможен, но с отступлением от размера долей каждого собственника, суд с учетом конкретных обстоятельств может увеличить или уменьшить размер выделяемой доли при условии выплаты денежной компенсации за часть дома, присоединенную к доле выделяющегося собственника, либо за часть принадлежавшей ему доли, оставшейся у остальных собственников. При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется и какую долю в доме она составляет. Следует также указать, какие подсобные строения передаются выделяющемуся собственнику. Выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли.

В пункте 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, отмечается, что в целях раздела здания необходимо обеспечить физическую автономность и независимость образуемых в результате раздела зданий друг от друга.

Как следует из материалов дела, ФИО1,, принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. 

Также истцу принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 715 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26-АЕ 420782 от ДД.ММ.ГГГГ.

Совладельцами жилого дома по адресу: 

<

адрес> (1/2 доли в праве) являются ФИО2 - 1/8 доля, ФИО3 3/8 доли.

ФИО3 также принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 818 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно договору о порядке пользования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО1, и ФИО8 (прежним совладельцем жилого дома), определен следующий порядок пользования. В пользование ФИО1, поступило помещение № состоящее из следующих помещений: № – коридор площадью 7,8 кв.м.; № – кухня площадью 4,4 кв.м.; № – жилая комната площадью 13,8 кв.м.; № – жилая комната площадью 15,2 кв.м.; № – санузел площадью 4,1 кв.м.; № – жилая комната площадью 11,6 кв.м.; № – жилая комната площадью 11,7 кв.м.; № – жилая комната площадью 18,2 кв.м.; подвал № площадь. 12,6 кв.м.; подвал № площадью 13,8 кв.м. гараж литер «Г»; летняя кухня литер Б 1; летняя кухня литер Ж; сарай литер Б; сарай литер Д. ФИО8 в пользование поступило помещение № состоящее из следующих помещений: № - жилая комната площадью 15,9 кв.м., № жилая комната площадью 14.9 кв.м., № - коридор площадью 7.8 кв.м., № кухня площадью 16.6 кв.м., № - ванная площадью 3.4 кв.м., № - веранда площадью 7.9 кв.м., № тамбур площадью 2.9 кв.м., № - подвал площадью 13.6 кв.м.

Как следует из текста искового заявления, а также не оспаривается сторонами, занимаемые ФИО1, помещения обособлены от помещений ответчиков, разделяет помещения капитальная стена, и расположены они на отдельном земельном участке, находящемся у ФИО1, в пользовании. У каждой из сторон свое индивидуальное отопление, водоснабжение, электроснабжение. Общего имущества нет. Помещения, находящиеся в пользовании у ФИО1, и ответчиков, изолированы друга от друга и имеют отдельные входы, коммуникации.

В соответствии со ст.ст. 11,12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

Истцом ФИО1, в досудебном порядке была проведена экспертиза, на разрешение которой были поставлены вопросы: является ли жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> жилым домом блокированной застройки? Если да, то возможно ли произвести выдел доли ФИО1, в жилой дом блок 1, доли ФИО2, ФИО6 в жилой дом блок 2?

Как следует из заключения «Бюро независимой судебной экспертизы» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский рай, 

<

адрес>, состоит из двух автономных жилых блоков, при этом каждый из блоков не имеет помещений общего пользования. Каждый блок имеет самостоятельные инженерные сети, не имеет общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций. Каждый из автономных жилых блоков имеет выход на обособленный земельный участок и имеет самостоятельные инженерные сети. Согласно положениям СП 54.13330.2016 «Помещения жилые многоквартирные», исследуемый жилой дом является жилым домом блокированной застройки и может рассматриваться как два отдельных автономных жилых блока. Блок помещений, находящихся в пользовании ФИО10, в жилом доме, расположенном по адресу: Ставропольский рай, 

<

адрес>, соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», и является автономным жилым блоком, поскольку состав помещений соответствует СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», чердачное пространство изолировано, не имеет помещений общего пользования, не имеет общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций, имеет выход на обособленный приусадебный земельный участок и имеет самостоятельные инженерные сети. Блок помещений, находящихся в пользовании ФИО2, ФИО6, в жилом доме, расположенном по адресу: Ставропольский рай, 

<

адрес>, соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», и является автономным жилым блоком, поскольку состав помещений соответствует СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», чердачное пространство изолировано, не имеет помещений общего пользования, не имеет общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций, имеет выход на обособленный приусадебный земельный участок и имеет самостоятельные инженерные сети. Учитывая планировочные особенности жилого дома, состав его помещений, и требования, указанные ранее, следует, что разделить жилой дом в натуре, с передачей в собственность каждому собственнику определенного автономного жилого блока - возможно, по сложившемуся порядку пользования.

Экспертом также определен следующий возможный вариант раздела жилого дома с образованием двух автономных жилых блоков:

автономный жилой блок № в счет 1/8 + 3/8 долей (с учетом объединения – 1/2 доли в праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО6: подвал № площадью 13,6 кв.м, коридор № площадью 7,9 кв.м, ванная комната № площадью 3,4 кв.м, кухня № площадью 16,6 кв.м, коридор № площадью 7,8 кв.м, жилая комната № площадью 14,9 кв.м, жилая комната № площадью 15,9 кв.м, тамбур № площадью 2,9 кв.м. общей площадью помещений 83,0 кв.м;

автономный жилой блок № в счет 1/2 доли в праве общей долевой собственности ФИО10: подвал № площадью 12,6 кв.м, подвал № площадью 13,8 кв.м, коридор № площадью 7,8 кв.м, жилая комната № площадью 18,2 кв.м, жилая комната № площадью 15,2 кв.м, жилая комната № площадью 13,8 кв.м, кухня’№ площадью 4,4 кв.м, санузел площадью 4,1 кв.м, жилая комната № площадью 11,6 кв.м, жилая комната № площадью 11,7 кв.м - общей площадью помещений 113,2 кв.м.

Данный вариант сформирован по сложившемуся порядку пользования, а также с учетом планировочных особенностей жилого дома. 

Частью 2 статьи 187 ГПК РФ установлено, что заключение эксперта исследуется в судебном заседании, оценивается судом наряду с другими доказательствами и не имеет для суда заранее установленной силы.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации жилыми домами "блокированной" застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Согласно СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", утвержденного Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 883/пр, "блокированный" жилой дом (дом жилой "блокированной" застройки) - это здание, состоящее из двух квартир и более, каждая из которых имеет непосредственно выход на приквартирный участок, в том числе при расположении ее выше первого этажа. "Блокированный" тип многоквартирного дома может иметь объемно-планировочные решения, когда один или несколько уровней одной квартиры располагаются над помещениями другой квартиры или когда автономные жилые блоки имеют общие входы, чердаки, подполья, шахты коммуникаций, инженерные системы. Приквартирный участок - земельный участок, примыкающий к жилому зданию (квартире) с непосредственным выходом на него.

Согласно СНиП 31-02-2001 "Дома жилые одноквартирные", утвержденного Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 725/пр, блок жилой автономный - жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. "Блокированная" застройка домами жилыми одноквартирными - застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. Приквартирный участок - земельный участок, примыкающий к дому с непосредственным выходом на него.

В силу ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как указано в ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В данном случае отсутствуют основания для критической оценки экспертного заключения, оно подробно мотивировано, содержит описание предметов и самого процесса исследования, ссылки на нормативные регламенты, а компетентность эксперта сомнений не вызывает. Эксперт в судебном заседании предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Следовательно, оно может быть принято судом в качестве допустимого доказательства по делу.

Таким образом, суд при разрешении исковых требований ФИО1, (ответчик по встречному иску) и ответчиков ФИО2, ФИО3 (истцы по встречному иску) принимает за основу заключение эксперта от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому имеется техническая возможность раздела жилого дома, являющегося жилым домом блокированной застройки, с образованием двух автономных жилых блоков. Раздел жилого дома в натуре возможен в соответствии со сложившимся порядком пользования жилым домом, поскольку он отвечает интересам сторон, удобен в пользовании имуществом по назначению, не предусматривает затрат на переоборудование, так как каждая часть дома имеет отдельные входы и коммуникации.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, к ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, и встречные исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО1, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки – удовлетворить. 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1,, ФИО2, ФИО3 на жилой дом общей площадью 196,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать жилой дом литер «А», общей площадью 196,2 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> жилым домом блокированной застройки

Признать за ФИО1, право собственности в счет принадлежащей ей ? доли в праве на жилой дом литер «А», общей площадью 196,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> право собственности на автономный блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 113,2 кв.м., состоящий из помещений: № – коридор площадью 7,8 кв.м.; № – кухня площадью 4,4 кв.м.; № – жилая комната площадью 13,8 кв.м.; № – жилая комната площадью 15,2 кв.м.; № – санузел площадью 4,1 кв.м.; № – жилая комната площадью 11,6 кв.м.; № – жилая комната площадью 11,7 кв.м.; № – жилая комната площадью 18,2 кв.м.; Подвал № площадь. 12,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, право собственности в счет принадлежащей ей 1/8 доли в праве на жилой дом литер «А», общей площадью 196,2, кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на ? доли автономного блока жилого дома блокированной застройки общей площадью 83,0 кв.м., состоящего из помещений: № – подвал площадью 13,6 кв.м., № – коридор площадью 7,9 кв.м., № – ванная комната площадью 3,4 кв.м., № – кухня площадью 16,6 кв.м., № – коридор площадью 7,8 кв.м., № – жилая комната площадью 14,9 кв.м., № – жилая комната площадью 15,9 кв.м., № тамбур площадью 2,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, право собственности в счет принадлежащей ей 1/8 доли в праве на жилой дом литер «А», общей площадью 196,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на ? доли автономного блока жилого дома блокированной застройки общей площадью 83,0 кв.м., состоящего из помещений: № – подвал площадью 13,6 кв.м., № – коридор площадью 7,9 кв.м., № – ванная комната площадью 3,4 кв.м., № – кухня площадью 16,6 кв.м., № – коридор площадью 7,8 кв.м., № – жилая комната площадью 14,9 кв.м., № – жилая комната площадью 15,9 кв.м., № тамбур площадью 2,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующих записей о праве собственности сторон в соответствии с настоящим решением суда и постановки на кадастровый учет объектов недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Ессентукский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.Э. Хетагурова