ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес>

11 февраля 2020 года

Жуковский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Ковалёва Е.А.

при помощнике судьи Ушаковой Т.Л.,

с участием прокурора Афанасьевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа 

<

адрес> к ФИО1 о признании права собственности, на выморочное имущество, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Администрации городского округа 

<

адрес> обратилась в суд с требованиями о признании 56/100 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом, признании права собственности муниципального образования городской округ 

<

адрес> на указанное имущество, выселении ФИО1 из данной квартиры.

Представитель истца в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявление и пояснила, что 56/100 доли 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> Кленовой О.Ю,, принадлежат на праве собственности ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Наследников к имуществу умершего не имеется. Администрация городского округа Жуковский является единственным, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 56/100 доли квартиры, принадлежащей ФИО2, нотариусом отказано истцу ввиду отсутствия закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность муниципальных образований. Нотариусом рекомендовано обратиться в суд.

Кроме того в указанной доле квартиры зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и проживает ФИО1, который ни родственником, ни наследником умершему не приходится, ведет асоциальный образ жизни, не поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, допуская при этом безхозяйственное обращение с ней, расходы по содержанию квартиры, оплату коммунальных услуг не производит. Предусмотренное законом право пользования квартирой у ответчика отсутствует.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные истцом требования.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела, представил письменное мнение.

Представитель ОВМ ОМВД России по городскому округу Жуковский в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом.

Учитывая надлежащее извещение ответчика, согласие истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения, суд находит возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, и дав оценку всем представленным доказательствам, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является коммунальной (далее по тексту – Квартира).

ФИО3 является собственником 44/100 доли Квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являлся собственником 56/100 доли Квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> Кленовой О.Ю,

Из свидетельства о смерти VII-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьям 1110,1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники на 56/100 доли Квартиры, принадлежащей ФИО2, отсутствуют, как по закону, так и по завещанию.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Жуковского нотариального округа 

<

адрес> ФИО4, следует, что к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заведено наследственное дело №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского округа Жуковский является единственным наследником обратившимся к нотариусу.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № муниципальному образованию - городской округ 

<

адрес> в лице Администрации городского округа Жуковский отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 56/100 доли Квартиры, принадлежащей ФИО2, ввиду отсутствия закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность муниципальных образований. 

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений содержащихся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, с момента смерти ФИО2 56/100 доли Квартиры является выморочным имуществом и принадлежит на праве собственности муниципальному образованию - городской округ 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МБУ «МФЦ», в Квартире до ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО2 и, по настоящее время, зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из положений ст.ст.209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, при этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из требований пункта 1 статьи 35 ЖК РФ следует, что гражданин, у которого отсутствует право пользования жилым помещением обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Актом обследования жилого помещения по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что Квартира находится в антисанитарном, полуразрушенном состоянии и не может использоваться для проживания и представляет пожарную опасность. Из лицевого счета усматривается, что задолженность по оплате коммунальных услуг составляет более 60000 рублей. ФИО1 не поддерживает Квартиру в надлежащем состоянии, допуская при этом безхозяйственное обращение с ней, ни текущего, ни капитального ремонта не делает, расходы на содержание Квартиры, оплату коммунальных услуг также не производит.

Принимая во внимание изложенное, а также то обстоятельство, что 56/100 доли Квартиры является выморочным имуществом и принадлежит муниципальному образованию - городской округ 

<

адрес>, ФИО1 не является наследником ФИО2, каких-либо оснований для сохранения за ФИО1 права пользования спорной квартирой не имеется, в связи с чем он подлежит выселению.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием регистрацию (далее по тексту Правила), которые в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет). 

Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа 

<

адрес> удовлетворить.

Признать 56/100 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом.

Признать право собственности муниципального образования городской округ 

<

адрес> на выморочное имущество – 56/100 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основаниям для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик ФИО1 вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Ковалёв

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Ковалёв