Дело № 2-64/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 11 января 2019 г.

Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Пупыниной С.М.

при секретаре Мухиной Я.Н.,

с участием помощника прокурора г.Новороссийск – Шаповаловой Е.Г.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к С.М.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО2 с исковым заявлением о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета с требованиями признать ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшим права пользования жилым помещение – квартирой по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета ФИО2 по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от 14 марта 2017г. принадлежит земельный участок площадью 975 кв.м. с кадастровым номером 23:47:0201032:19, а также расположенный на нём жилой дом площадью 140.1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям из домовой книги, в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме зарегистрирован ФИО2, который в указанный жилой дом никогда не вселялся, не проживал, вещей ответчика в доме нет, расходов по содержанию жилого дома ответчик не несет. ФИО2 не является членом семьи ФИО1 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по вышеуказанным основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дате и времени рассмотрения дела, причины не явки не известны. 

В соответствии с частью 1 статьи 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в РФ, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ.

Последним известным местом жительства ответчика является домовладение №41 по пер. Школьный в г.Новороссийске Краснодарского края.

В соответствии со статьей 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

Представитель третьего лица –УМВД РФ по г. Новороссийск в суд также не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, а также мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.Из объяснений истца, материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 14.03.2017 года является собственником жилого дома общей площадью 140,1 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4-6).

Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика, а также согласно адресной справки в указанном жилом доме с 23.06.2009 г. значится зарегистрированным ответчик ФИО2, не являющийся членом семьи истца, таковым не признавался, в качестве члена семьи ФИО1 в спорное жилое помещение не вселялся. ФИО1 его никогда не видела.

Судом установлено, что ответчик по адресу: 

<

адрес>, никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивает, связь с истцом не поддерживает, его личных вещей в домовладении нет.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов ее семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Суд полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает его права на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на нее дополнительные расходы и обязанности по оплате коммунальных услуг. 

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом изложенных обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО1 к С.М.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать С.М.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. 

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) УМВД РФ по г. Новороссийск снять С.М.А. 

<

данные изъяты> края с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе обратиться с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения в Ленинский районный суд г.Новороссийска. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ленинского 

районного суда г.Новороссийск подпись С.М. Пупынина

Мотивированное заочное решение составлено 11.01.2019 г.