Дело № 2-698/2024

№

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

10 октября 2024 года Рыбинский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи – Гаджиевой Л.Ф.,

с участием помощника Рыбинского межрайонного прокурора Красноярского края – Лутошкиной К.С.,

представителя истца – ФИО1, действующей на основании решения Александровского сельсовета Рыбинского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре – Нажаловой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Александровского сельсовета Рыбинского района Красноярского края к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Администрация Александровского сельсовета Рыбинского района Красноярского края обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В указанной квартире на сегодняшний день проживают и зарегистрированы по месту жительства: ФИО17., ФИО11, ФИО9, ФИО10, ФИО11 Зарегистрированы, но не проживают: ФИО16 Заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете в квартире состоит ответчик ФИО2, который в квартире не проживает с октября 2017 года, проживает в другом месте жительства, которое истцу неизвестно. Договор социального найма с ответчиком не заключался. Просят признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, ФИО11

Представитель истца – глава Александровского сельсовета Рыбинского района Красноярского края ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица - ОВМ ОП МО МВД России «Бородинский» в зал суда не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Третьи лица - ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора Лутошкиной К.С., полагавшей исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности муниципального образования Александровский сельсовет Рыбинского района Красноярского края, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

В адресной справке УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ указано, что по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из сообщения МО МВД России «Бородинский» следует, что по адресу

<

адрес> проживают: ФИО11, ФИО9, ФИО10, ФИО11

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имуществ в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договором аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом. 

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что истец является собственником жилого помещения, ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает с октября 2017 года, договор социального найма с ответчиком не заключался, бремя содержания жилого помещения не несет, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования квартирой и его надлежит признать не приобретшим право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, требование истца о возложении обязанности на ОВМ ОП МО МВД России «Бородинский» снять ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения удовлетворению не подлежит в силу следующего. 

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления таких документов и (или) сведений (п.33).

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу, в связи с чем, возложение дополнительной обязанности по снятию граждан с регистрационного учета по месту жительства или пребывания на органы регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Александровского сельсовета Рыбинского района Красноярского края к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении требований администрации Александровского сельсовета Рыбинского района Красноярского края к ФИО2 о снятии с регистрационного учета – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.Ф. Гаджиева

<

данные изъяты>