Дело № 2-2793/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года город Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кочкиной И.В.,

при секретаре Хызыровой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Максимум» РБ, выступающей в защиту интересов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Л.ой Л. Л., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к ЖСК «Союзный 12/2», Министерству обороны РФ, Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан, ООО «ГК СУ-10» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Региональная общественная организация защиты прав потребителей «Максимум» РБ обратилась в суд с иском в защиту интересов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Л.ой Л. Л., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к ЖСК «Союзный 12/2», Министерство обороны РФ, Администрация городского округа 

<

адрес> РБ о признании права собственности на квартиры, расположенных по 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан.

В обоснование иска указало, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный 12/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С12-2 и, как член кооператива приобрел трехкомнатную 

<

адрес>, расположенную на 5 этаже по строительному адресу: 22-х этажный жилой 

<

адрес> со встроенными помещениями и подземной автостоянкой в Северо-Западной части жилого района «Затон» в 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 3 112 560 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 вступила в жилищно-строительный кооператив «Союзный 12/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С12-2 и, как член кооператива приобрела однокомнатную 

<

адрес>, расположенную на 2 этаже по строительному адресу: 22-х этажный жилой 

<

адрес> со встроенными помещениями и подземной автостоянкой в Северо-Западной части жилого района «Затон» в 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 541 820 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 вступила в жилищно-строительный кооператив «Союзный 12/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С12-2 и, как член кооператива приобрела однокомнатную 

<

адрес>, расположенную на 18 этаже по строительному адресу: 22-х этажный жилой 

<

адрес> со встроенными помещениями и подземной автостоянкой в Северо-Западной части жилого района «Затон» в 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 517 040 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный 12/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С12-2 и, как член кооператива приобрел двухкомнатную 

<

адрес>, расположенную на 17 этаже по строительному адресу: 22-х этажный жилой 

<

адрес> со встроенными помещениями и подземной автостоянкой в Северо-Западной части жилого района «Затон» в 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 2 154 680 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец Л.а Л.Л. вступила в жилищно-строительный кооператив «Союзный 12/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С12-2 и, как член кооператива приобрела однокомнатную 

<

адрес>, расположенную на 14 этаже по строительному адресу: 22-х этажный жилой 

<

адрес> со встроенными помещениями и подземной автостоянкой в Северо-Западной части жилого района «Затон» в 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 517 040 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО5 вступила в жилищно-строительный кооператив «Союзный 12/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С12-2 и, как член кооператива приобрела двухкомнатную 

<

адрес>, расположенную на 8 этаже по строительному адресу: 22-х этажный жилой 

<

адрес> со встроенными помещениями и подземной автостоянкой в Северо-Западной части жилого района «Затон» в 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 483 020 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО9 вступила в жилищно-строительный кооператив «Союзный 12/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С12-2 и, как член кооператива приобрела однокомнатную 

<

адрес>, расположенную на 19 этаже по строительному адресу: 22-х этажный жилой 

<

адрес> со встроенными помещениями и подземной автостоянкой в Северо-Западной части жилого района «Затон» в 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 518 330 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО7 вступила в жилищно-строительный кооператив «Союзный 12/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С12-2 и, как член кооператива приобрела двухкомнатную 

<

адрес>, расположенную на 10 этаже по строительному адресу: 22-х этажный жилой 

<

адрес> со встроенными помещениями и подземной автостоянкой в Северо-Западной части жилого района «Затон» в 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 2 154 680 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО8 вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный 12/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С12-2 и, как член кооператива приобрел трехкомнатную 

<

адрес>, расположенную на 22 этаже по строительному адресу: 22-х этажный жилой 

<

адрес> со встроенными помещениями и подземной автостоянкой в Северо-Западной части жилого района «Затон» в 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 124 800 руб.

Истцы исполнили свои обязательства, согласно решения о приеме в ЖСК и полностью оплатили стоимость квартиры, что подтверждается справками о выплате пая. Иных обязательств перед ЖСК «Союзный 12/2» истцы не имеют.

Как следует из п.6 Решения о приеме в ЖСК «Союзный 12/2» планируемый срок внесения паевого взноса, после наступления которого, при надлежащем выполнении обязательств Члена Кооператива по внесению паевых и вступительных взносов, возникает право на приобретение жилого помещения для передачи его в пользование Члену Кооператива, наступает в феврале 2016 г.

Однако, на момент предъявления искового заявления квартиры не переданы, право собственности на указанные объекты не оформлено.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ГК СУ-10» было исключено из числа третьих лиц, и привлечено в качестве соответчика по гражданскому делу.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков ЖСК «Союзный 12/2», Министерство обороны РФ, Администрации городского округа 

<

адрес> РБ, ООО «ГК СУ-10» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний своевременно опубликованы на сайте Ленинского районного суда 

<

адрес> РБ - leninsky.bkr@sudrf.ru.

Исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие правила об обязательствах, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п.2 ст.434 ГК РФ договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента таковой регистрации.

В соответствии с законом СССР «О кооперации в СССР» от 26.05.1988г.№-XI предусмотрено право граждан на добровольных началах создавать жилищно-строительные, жилищные, гражданско-строительные кооперативы, товарищества индивидуальных застройщиков, иные потребительские кооперативы для удовлетворения своих жилищно-бытовых нужд.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный 12/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С12-2 и, как член кооператива приобрел трехкомнатную 

<

адрес>, расположенную на 5 этаже по строительному адресу: 22-х этажный жилой 

<

адрес> со встроенными помещениями и подземной автостоянкой в Северо-Западной части жилого района «Затон» в 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 3 112 560 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 вступила в жилищно-строительный кооператив «Союзный 12/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С12-2 и, как член кооператива приобрела однокомнатную 

<

адрес>, расположенную на 2 этаже по строительному адресу: 22-х этажный жилой 

<

адрес> со встроенными помещениями и подземной автостоянкой в Северо-Западной части жилого района «Затон» в 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 541 820 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 вступила в жилищно-строительный кооператив «Союзный 12/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С12-2 и, как член кооператива приобрела однокомнатную 

<

адрес>, расположенную на 18 этаже по строительному адресу: 22-х этажный жилой 

<

адрес> со встроенными помещениями и подземной автостоянкой в Северо-Западной части жилого района «Затон» в 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 517 040 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный 12/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С12-2 и, как член кооператива приобрел двухкомнатную 

<

адрес>, расположенную на 17 этаже по строительному адресу: 22-х этажный жилой 

<

адрес> со встроенными помещениями и подземной автостоянкой в Северо-Западной части жилого района «Затон» в 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 2 154 680 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец Л.а Л.Л. вступила в жилищно-строительный кооператив «Союзный 12/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С12-2 и, как член кооператива приобрела однокомнатную 

<

адрес>, расположенную на 14 этаже по строительному адресу: 22-х этажный жилой 

<

адрес> со встроенными помещениями и подземной автостоянкой в Северо-Западной части жилого района «Затон» в 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 517 040 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО5 вступила в жилищно-строительный кооператив «Союзный 12/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С12-2 и, как член кооператива приобрела двухкомнатную 

<

адрес>, расположенную на 8 этаже по строительному адресу: 22-х этажный жилой 

<

адрес> со встроенными помещениями и подземной автостоянкой в Северо-Западной части жилого района «Затон» в 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 483 020 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО9 вступила в жилищно-строительный кооператив «Союзный 12/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С12-2 и, как член кооператива приобрела однокомнатную 

<

адрес>, расположенную на 19 этаже по строительному адресу: 22-х этажный жилой 

<

адрес> со встроенными помещениями и подземной автостоянкой в Северо-Западной части жилого района «Затон» в 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 518 330 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО7 вступила в жилищно-строительный кооператив «Союзный 12/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С12-2 и, как член кооператива приобрела двухкомнатную 

<

адрес>, расположенную на 10 этаже по строительному адресу: 22-х этажный жилой 

<

адрес> со встроенными помещениями и подземной автостоянкой в Северо-Западной части жилого района «Затон» в 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 2 154 680 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО8 вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный 12/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/С12-2 и, как член кооператива приобрел трехкомнатную 

<

адрес>, расположенную на 22 этаже по строительному адресу: 22-х этажный жилой 

<

адрес> со встроенными помещениями и подземной автостоянкой в Северо-Западной части жилого района «Затон» в 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 124 800 руб.

Обязательства по указанным договорам истцами исполнены в полном объеме, что подтверждается справками о выплате пая и платежными поручениями. Однако квартиры по акту приема-передачи Истцам не переданы. 

Основанием для вступления граждан в кооператив явился заключенный между ООО «Группа компаний СУ-10» и Жилищно-строительный кооператив «Союзный 12/2» Договор инвестирования строительства №/С от ДД.ММ.ГГГГ по строительству жилого 

<

адрес> микрорайоне «Затон», ограниченного 

<

адрес>, Союзная, ФИО10 в 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан, согласно п. 1.2. которого Кооператив осуществляет финансирование строительства указанного жилого дома.

Согласно п. 1.5 Договора инвестирования строительства №/С от ДД.ММ.ГГГГ ориентировочный срок ввода Объекта в эксплуатацию - 2 квартал 2015 г.

Обязательства по финансированию строительства выполнены Кооперативом в полном объеме.

Однако предусмотренные п. 1.5 Договоров обязанности ООО «ГК СУ-10» по передаче квартир по Акту приема-передачи в установленный Договором срок не исполнены.

Застройщиком жилого 

<

адрес> со встроенными помещениями и подземной стоянкой в северо-западной части жилого района «Затон» 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан являлось ООО «Группа компаний СУ-10».

Земельный участок с кадастровым номером № предоставлен ООО «ГК СУ-10» для проектирования и строительства жилья, что подтверждается договором №-ж от ДД.ММ.ГГГГ.

Строительство жилого дома осуществлено без разрешения на строительство. Согласно письма Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа 

<

адрес> РБ №/АР от ДД.ММ.ГГГГ зарезервирован почтовый адрес объекта: многоэтажный жилой 

<

адрес> РБ.

Согласно Заключению № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в результате обследования строительных конструкций жилого 

<

адрес> северо-западной части жилого района «Затон» в 

<

адрес> РБ установлено следующее:

1. Строительство жилого 

<

адрес> началось в марте 2013 г. На момент проведения обследования (сентябрь 2017г.) была выполнена фундаментная плита, возведен сборно-монолитный каркас здания, смонтированы междуэтажные перекрытия и покрытие, возведены наружная стена-заполнение и внутренние перегородки, выполнена кровля здания, установлены окна и двери, выполнены работы по утеплению и отделке фасада, а также по внутренней отделке помещений.

2. Исполнительная документация на возведённые строительные конструкции здания (акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные схемы смонтированных конструкций, паспорта и сертификаты качества на материалы, изделия и конструкции) представлены в полном объёме. Все использованные строительные материалы (бетонная смесь для бетонирования монолитных конструкций, а также для замоноличивания узлов каркаса, арматурный прокат, газобетонные блоки, кладочный клей, керамический кирпич, кладочный раствор) применены в соответствии с проектом и имеют паспорта качества. Все сборные ж/б конструкции (колонны и ригели каркаса, диафрагмы, многопустотные плиты перекрытия, лестничные марши и площадки, перемычки) применены в соответствии с проектом и имеют паспорта качества. 

3. На протяжении всего периода строительства лабораторией 

<

данные изъяты> проводился неразрушающий контроль прочности бетона монолитных конструкций. Копии протоколов испытаний представлены в Приложении 4. 

4. По результатам обследования установлено, что объёмно-планировочное решение и конструктивная схема здания (этажность, расположение колонн и ригелей каркаса, диафрагм жесткости, наружных стен и внутренних перегородок, расположение и назначение помещений, расположение оконных и дверных проемов) соответствуют проекту №. Шаг конструкций несущего каркаса (пролёты конструкций перекрытия и покрытия) и высоты этажей здания соответствуют проекту. Выборочные замеры показали, что сечения сборных (колонны, ригели, диафрагмы жесткости) и монолитных (балки перекрытия) элементов каркаса, а также толщина наружных стен и внутренних перегородок здания соответствует проекту №. 

5. Свайное поле и монолитная фундаментная плита жилого 

<

адрес> выполнены в соответствии с проектом №. Прочность бетона монолитной фундаментной плиты соответствует проектному классу В35. При обследовании фундаментной плиты жилого 

<

адрес> отклонений от проекта и дефектов СМР, снижающих её несущую способность и эксплуатационную надежность, не выявлено. При обследовании строительных конструкций жилого дома признаков, свидетельствующих о недостаточной несущей способности основания и неравномерных осадках фундаментов, не зафиксировано. Техническое состояние фундаментов жилого 

<

адрес> оценивается как работоспособное.

6. Конструкции каркаса здания в уровне подвала (сборные ж/б фундаментные стаканы, колонны и диафрагмы жесткости, монолитные стены, сборные ж/б ригели и монолитные балки перекрытия) жилого 

<

адрес> выполнены в соответствии с проектом №. При обследовании несущих конструкций в уровне подвала жилого 

<

адрес> отклонений от проекта и дефектов СМР, снижающих несущую способность и эксплуатационную надёжность указанных конструкций, не выявлено. Техническое состояние несущих конструкций каркаса в уровне подвала жилого 

<

адрес> оценивается как работоспособное.

7. Конструкции сборно-монолитного каркаса жилого 

<

адрес> выше отметки 0,000 (сборные ж/б колонны и диафрагмы жесткости, сборные ж/б ригели, монолитные балки перекрытия) выполнены в соответствии с проектом №. Прочность бетона монолитных балок перекрытия, а также монолитных узлов сопряжения сборно-монолитных ригелей с колоннами каркаса соответствует проектному классу В30. При обследовании конструкций сборно-монолитного каркаса жилого 

<

адрес> дефектов СМР и повреждений, снижающих их несущую способность и эксплуатационную надежность, не выявлено. Техническое состояние конструкций сборно-монолитного каркаса выше отметки 0,000 жилого 

<

адрес> оценивается как работоспособное.

8. Перекрытие над подвалом, междуэтажные перекрытия и покрытие жилого 

<

адрес> выполнены в соответствии с проектом №. Прочность бетона монолитных участков перекрытий соответствует проектной. При обследовании конструкций перекрытия над подвалом, междуэтажных перекрытий и покрытия жилого 

<

адрес> дефектов СМР и повреждений, снижающих их несущую способность и эксплуатационную надёжность, не выявлено. Техническое состояние конструкций перекрытия над подвалом, междуэтажных перекрытий и покрытия жилого 

<

адрес> оценивается как работоспособное.

9. Наружная стена-заполнение жилого 

<

адрес> выполнена в соответствии с проектом №. При обследовании наружных стен жилого 

<

адрес> дефектов СМР и повреждений, снижающих их несущую способность и эксплуатационную надёжность, не выявлено. Техническое состояние наружных стен жилого 

<

адрес> оценивается как работоспособное.

10. Основываясь на результатах проведённого обследования, можно сделать следующий вывод: основные строительные конструкции жилого 

<

адрес> северо-западной части жилого района «Затон» в 

<

адрес> ГО 

<

адрес> Республики Башкортостан выполнены в соответствии с проектом №, на который имеется Положительное заключение негосударственной экспертизы № от 26.02.2015г., следовательно, соответствуют требованиям строительных норм и правил. Техническое состояние строительных конструкций жилого 

<

адрес> северо-западной части жилого района «Затон» в 

<

адрес> ГО 

<

адрес> Республики Башкортостан оценивается как работоспособное.

Данное обстоятельство подтверждает законность разрешения на строительство объекта на предоставленном земельном участке, его соответствие требованиям градостроительного регламента, безопасности производства работ его соответствия строительных норм и правил.

Арбитражным судом Республики Башкортостан рассмотрен иск Министерства обороны Российской Федерации к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, к ООО «Группа компаний СУ-10» о признании договора аренды №-Ж от ДД.ММ.ГГГГ ничтожным, истребовании из чужого незаконного владения ООО «ГК СУ-10» в пользу Министерства обороны Российской Федерации земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, а именно: № площадью 2902 кв.м., № площадью 5090 кв.м., № площадью 2509 кв.м., № площадью 2804 кв.м., № площадью 6448 кв.м., № площадью 8570 кв.м., № площадью 8318 кв.м., № площадью 2822 кв.м., № площадью 6701 кв.м., № площадью 5970 кв.м, возложении обязанности на ООО «ГК СУ-10» передать указанные земельные участки Министерству обороны РФ по актам приема-передачи.

При рассмотрении иска Арбитражным судом РБ установлено и материалами дела подтверждается нахождение на земельных участках, расположенных по адресу: 

<

адрес>, микрорайон «Затон», ограниченный 

<

адрес> и старицей 

<

адрес> строящихся жилых домов: «жилой 

<

адрес>» на земельном участке № площадью 2509 кв.м.

Решением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены частично, Истцу отказано в истребовании из чужого незаконного владения ООО «Группа компаний СУ-10» в пользу Министерства обороны Российской Федерации земельного участка с кадастровым номером № площадью 2509 кв.м., на котором расположен многоэтажный дом. 

Согласно Постановления Восемнадцатого Арбитражного апелляционного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Решение Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А07-№ отменить в части удовлетворения исковых требований Министерства обороны Российской Федерации, к ООО «Группа компаний СУ-10» об истребовании из чужого незаконного владения ООО «ГК СУ-10» и обязании последнего передать в пользу Министерства обороны Российской Федерации в течении 15 дней после вступления решения в законную силу земельных участков:

№ площадью 2902 кв.м., 

№ площадью 2509 кв.м., 

№ площадью 2822 кв.м., 

№ площадью 5970 кв.м,

№ площадью 8318 кв.м.,

№ площадью 6701 кв.м.,

В указанной части в удовлетворении исковых требований отказать. В остальной части решение оставить без изменения.

Согласно Постановления Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Постановление Восемнадцатого Арбитражного апелляционного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ Арбитражного суда Республики Башкортостан оставить без изменения, кассационную жалобу Министерства обороны Российской Федерации - без удовлетворения.

Принимая во внимание изложенное, суд считает возможным признать за истцами право собственности на квартиры. 

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ЖСК «Союзный 12/1» в пользу истцов подлежит взысканию государственная пошлина в размере, указанных в квитанциях, а именно: в пользу ФИО1, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5310 руб., в пользу ФИО2 - 3394 руб., в пользу ФИО3 - 3316 руб., в пользу ФИО4 - 4128 руб., в пользу Л.ой Л. Л. - 3316 руб., в пользу ФИО5 - 3316 руб., в пользу ФИО6 - 3316 руб., в пользу ФИО7 - 4128 руб., в пользу ФИО8 - 5310 руб.

Дело рассмотрено в пределах исковых требований и на основании представленных сторонами доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Максимум» РБ, выступающей в защиту интересов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Л.ой Л. Л., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к ЖСК «Союзный 12/2», Министерству обороны РФ, Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан, ООО «ГК СУ-10» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на трехкомнатную 

<

адрес>, расположенную на 5 этаже многоэтажного жилого 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Признать за ФИО2 право собственности на однокомнатную 

<

адрес>, расположенную на 2 этаже многоэтажного жилого 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Признать за ФИО3 право собственности на однокомнатную 

<

адрес>, расположенную на 18 этаже многоэтажного жилого 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Признать за ФИО4 право собственности на двухкомнатную 

<

адрес>, расположенную на 17 этаже многоэтажного жилого 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Признать за Л.ой Л. Л. право собственности на однокомнатную 

<

адрес>, расположенную на 14 этаже многоэтажного жилого 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Признать за ФИО5 право собственности на двухкомнатную 

<

адрес>, расположенную на 8 этаже многоэтажного жилого 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Признать за ФИО6 право собственности на однокомнатную 

<

адрес>, расположенную на 19 этаже многоэтажного жилого 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Признать за ФИО7 право собственности на двухкомнатную 

<

адрес>, расположенную на 10 этаже многоэтажного жилого 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Признать за ФИО8 право собственности на трехкомнатную 

<

адрес>, расположенную на 22 этаже многоэтажного жилого 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Взыскать с ЖСК «Союзный 12/2» расходы по оплате государственной пошлины в пользу ФИО1 в размере 5310 руб. 

Взыскать с ЖСК «Союзный 12/2» расходы по оплате государственной пошлины в пользу ФИО2 в размере 3394 руб.

Взыскать с ЖСК «Союзный 12/2» расходы по оплате государственной пошлины в пользу ФИО3 в размере 3316 руб.

Взыскать с ЖСК «Союзный 12/2» расходы по оплате государственной пошлины в пользу ФИО4 в размере 4128 руб.

Взыскать с ЖСК «Союзный 12/2» расходы по оплате государственной пошлины в пользу Л.ой Л. Л. в размере 3316 руб.

Взыскать с ЖСК «Союзный 12/2» расходы по оплате государственной пошлины в пользу ФИО5 в размере 3316 руб.

Взыскать с ЖСК «Союзный 12/2» расходы по оплате государственной пошлины в пользу ФИО6 в размере 3316 руб.

Взыскать с ЖСК «Союзный 12/2» расходы по оплате государственной пошлины в пользу ФИО7 в размере 4128 руб.

Взыскать с ЖСК «Союзный 12/2» расходы по оплате государственной пошлины в пользу ФИО8 в размере 5310 руб.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в Филиале Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Республики Башкортостан» и основанием для регистрации объекта недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан (Управление Росреестра по Республике Башкортостан).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от22.12.2008 г. № 262-ФЗ(ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Судья И.В. Кочкина

Мотивированное решение составлено 28.09.2018 года.

Судья Кочкина И.В.