Дело № 2-1225/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 07 июля 2021 года 

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе 

судьи Прохорова А.Ю., 

при секретаре Пшенко Д.В.,

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности – ФИО5,

представителя ответчиков 

<

ФИО2> Е.А., 

<

ФИО2> М.А. по доверенности 

<

ФИО4>, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО6 и ФИО9 об устранении препятствий в пользовании общим имуществом собственников, 

УСТАНОВИЛ:

Изначально ФИО3 и 

<

ФИО2> – 

<

ФИО2> обратились в суд с иском к ФИО6 и ФИО9 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, дачным участком и домовладением.

В обоснование исковых требований указали, что 13.09.2016г. умер 

<

ФИО1>, который приходился им 

<

данные изъяты>, а также 

<

данные изъяты> - ФИО6 и ФИО9, являющихся ответчиками по делу. После его смерти ФИО3, 

<

ФИО2> – 

<

ФИО2>, ФИО9 и ФИО6 унаследовали по закону в размере 1/4 доли каждый на следующее недвижимое имущество:

- на домовладение, хозяйственное строение, земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>;

- на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>;

- на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке по адресу: 

<

адрес> 

ФИО3, ФИО10 – ФИО11, ФИО6 и ФИО9 выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/4 доли каждому.Ответчики не проживают в доме и на дачном участке, однако своими действиями создают препятствия в реализации права собственности на указанное недвижимое имущество истцам, а именно не передают ключи от данных объектов недвижимости, препятствуют осуществлению их демонстрации потенциальным покупателям для их реализации в соответствии с достигнутой между всеми наследниками договоренностью. По вине ответчиков между сторонами сложились напряженные отношения, по причине этого, на протяжении длительного времени истцы не могут использовать свои права собственности на объекты недвижимости, не могут войти в них, свободно передвигаться и посещать их. Ранее, в целях пресечения незаконных действий ответчиков и во избежание возможных обвинений, истец ФИО3 обращалась с соответствующим заявлением в отдел полиции (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийска Краснодарского края, однако никаких мер в связи с этим не принято, в возбуждении уголовного дела отказано. Таким образом, решить вопрос мирным путем не представляется возможным.

С учетом вышеизложенного просили суд обязать ответчиков ФИО6 и ФИО9 устранить препятствия пользования собственниками ФИО3 и 

<

ФИО2> - 

<

ФИО2>: домовладением, хозяйственным строением, земельным участком площадью 457кв.м. с кадастровым номером 

<

№>, расположенными по адресу: 

<

адрес>;земельным участком площадью 462 кв.м. с кадастровым номером 

<

№>, жилым домом, расположенными по адресу: 

<

адрес>;жилым строением без права регистрации проживания, расположенным на садовом земельном участке по адресу: 

<

адрес>; а также просили суд обязать ответчиков выдать ФИО3 и 

<

ФИО2> - 

<

ФИО2> дубликаты ключей (либо выдать ключи для изготовления дубликатов) от входных дверей (калиток)домовладения и дачного участка, а также от всех дверей и помещений, которыми истцы имеют право пользоваться на правах общей долевой собственности, а также передать истцам (при их наличии) коды, предоставить иные электронные средства доступа во двор и т.д. для беспрепятственного доступа в домовладение и дачный участок; кроме того взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате госпошлины в размере 600 руб. в пользу ФИО3 и 600 руб. в пользу 

<

ФИО2> - 

<

ФИО2> 

Впоследствии истцы уточнили исковые требования, указав, что после смерти 

<

данные изъяты> - 

<

ФИО2> А.С., ФИО3, 

<

ФИО2> – 

<

ФИО2>, ФИО9 и ФИО6 по закону унаследовали также по 1/4 доли на земельный участок, площадью 462 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

26 мая 2021года 

<

ФИО2> - 

<

ФИО2> подарила своей сестре ФИО3 следующее имущество:

- 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 60,4 кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 462 кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- 1/4 долю в праве общей собственности на здание, назначение: жилое, наименование: жилое строение без права регистрации и проживания, расположенное на садовом земельном участке, площадью 233,3 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей - 1, кадастровый 

<

№>, находящееся по адресу: 

<

адрес>.

- 1/4 долю в праве общей собственности на здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, площадью 230,5 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей:3, кадастровый 

<

№>, находящееся по адресу: 

<

адрес>, 

- 1/4 долю в праве общей собственности на здание, назначение: нежилое, наименование: хоз.блок, площадь 126,8 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, кадастровый 

<

№>, находящееся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

- 1/4 долю в праве общей собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадь 457 кв.м., кадастровый номер 

<

№>, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

В связи с чем, по ходатайству представителя ФИО3 – ФИО5 определением Приморского районного суда г. Новороссийска от 07.06.2021 г. была произведена замена истца 

<

ФИО2> ее правопреемником ФИО3, которая фактически являясь собственником 1/4 доли приобрела в собственность 1/4 и стала обладателем ? долей спорного имущества. 

ФИО3 просит суд обязать ответчиков ФИО6 и ФИО9 устранить препятствия пользования собственником ФИО3 земельным участком, площадью 462 кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, домовладением, расположенных по адресу: 

<

адрес> и расположенном на нем зданием, площадью 233,3 кв.м., кадастровый 

<

№>, по адресу: 

<

адрес>; обязать ответчиков выдать истцу ФИО3 дубликаты ключей (либо выдать ключи для изготовления дубликатов) от входных дверей (калиток)домовладения и дачного участка, а также от всех дверей и помещений, которыми истец имеют право пользоваться на правах общей долевой собственности, а также передать истцу ФИО3 (при их наличии) коды, предоставить иные электронные средства доступа во двор и т.д. для беспрепятственного доступа в домовладение и дачный участок. Кроме этого просит взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 1 200 руб. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО5 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Пояснил, что с момента смерти ФИО12 между сторонами возникли споры о разделе наследуемого имущества, которые длятся до настоящего времени. Ранее Приморским районным судом г.Новороссийска также были рассмотрены гражданские дела № 2-2461/18, №2-234/19, сторонами по которым по возникшим спорам выступали ФИО3, ФИО6 и ФИО9 

Представитель ответчиков ФИО6 и ФИО9 по доверенности ФИО13 возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что никаких препятствий в пользовании спорным имуществом ответчиками не чинятся, кроме этого ответчики готовы были передать ключи истцу, однако она сама не пришла за ними. Также поддержал свое письменное ходатайство об истребовании и исследовании доказательств материалов гражданское дело №2-1646/2019, рассмотренного 11.06.2019г. Приморским районным судом г.Новороссийска. Считает, что истец, зная заранее о наличии вступившего в законную силу, имеющего преюдициальное значение указанного выше судебного акта, и зная, что после вступления в законную силу решения суда стороны, участвующие в деле, не могут вновь заявлять в суд те же исковые требования, на том же основании и оспаривать в другом гражданском процессе установленные ранее судом факты и правоотношения, все же, в нарушение закона, предъявила к ответчикам исковые требования, чего не имела права делать. Кроме этого, считает, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

По ходатайству представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО5 судом истребовано и приобщено к материалам дела решение Приморского районного суда г.Новороссийска № 2-2461/18 от 21.01.2019 г. и решение Приморского районного суда г.Новороссийска № 2-234/19 от 23.01.2019г. 

По ходатайству представителя ответчиков ФИО6 и ФИО9 по доверенности 

<

ФИО4> судом истребовано для обозрения гражданское дело №2-1646/2019 по иску прокурора города Новороссийска к 

<

ФИО2> о возложении обязанности произвести отчуждение принадлежащих ей 1/4 доли земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, общей площадью 457 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и 1/4 доли земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, общей площадью 462 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, общей площадью 1501 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приняв для обозрения материалы гражданского дела №2-1646/2019, решение Приморского районного суда г.Новороссийска по делу № 2-2461/18 от 21.01.2019 г. и решение Приморского районного суда г. Новороссийска по делу №2-234/19 от 23.01.2019г., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца ФИО3 по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании 13.09.2016 года умер 

<

ФИО1>, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

№>.

Судом установлено, что ФИО3, 

<

ФИО2> - 

<

ФИО2>, ФИО9 и ФИО6, приходясьдочерями умершему, унаследовали по закону по 1/4 доли каждый на недвижимое имущество умершего, а именно домовладения по адресу: 

<

адрес>, здание на дачном участке 

<

№>, расположенный в садоводческом товариществе «Дюрсо» в селе Абрау-Дюрсо г. Новороссийска, земельный участок, площадью 462 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

<

ФИО2> - 

<

ФИО2> выданы: 

- свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/4 доли от 14.04.2017г. 

<

№> на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/4 доли от 14.04.2017г. 

<

№> на хозяйственное строение, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/4 доли от 14.04.2017г. 

<

№> на земельный участок площадью 457 кв.м. с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/4 доли от 14.04.2017г. 

<

№> на земельный участок площадью 462 кв.м. с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/4 доли от 14.04.2017г. 

<

№> на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

- свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/4 доли от 14.04.2017г. 

<

№> на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке по адресу

<

адрес>.

ФИО3 выданы:

- свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/4 доли от 18.04.2017г. 

<

№> на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>,

- свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/4 доли от 18.04.2017г. 

<

№> на хозяйственное строение, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/4 доли от 18.04.2017г. 

<

№> на земельный участок площадью 457 кв.м. с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/4 доли от 18.04.2017г. 

<

№> на земельный участок площадью 462 кв.м. с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/4 доли от 18.04.2017г. 

<

№> на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

- свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/4 доли от 18.04.2017г. 

<

№> на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке по адресу: 

<

адрес>.

<

ФИО2> Е.А. выданы:

- свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/4 доли от 18.04.2017г. 

<

№> на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>,

- свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/4 доли от 18.04.2017г. 

<

№> на хозяйственное строение, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/4 доли от 18.04.2017г. 

<

№> на земельный участок площадью 457 кв.м. с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/4 доли от 18.04.2017г. 

<

№> на земельный участок площадью 462 кв.м. с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/4 доли от 18.04.2017г. 

<

№> на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

- свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/4 доли от 18.04.2017г. 

<

№> на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке по адресу: 

<

адрес>.

<

ФИО2> М.А. выданы:

- свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/4 доли от 18.04.2017г. 

<

№> на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>,

- свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/4 доли от 18.04.2017г. 

<

№> на хозяйственное строение, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/4 доли от 18.04.2017г. 

<

№> на земельный участок площадью 457 кв.м. с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/4 доли от 18.04.2017г. 

<

№> на земельный участок площадью 462 кв.м. с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/4 доли от 18.04.2017г. 

<

№> на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

- свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/4 доли от 18.04.2017г. 

<

№> на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке по адресу: 

<

адрес>.

Жилищным кодексом установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч. ч. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ).

К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

В силуч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Пунктом 3 ст. 253 ГК РФ установлено, что каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. 

Согласно п.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Как следует из материалов дела, 26.05.2021 г.

<

ФИО2> подарила ФИО3 следующее имущество:

- 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 60,4 кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 462 кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу:

<

адрес>, что подтверждается договором дарения объектов недвижимости 

<

№> от 26.05.2021г.;

- 1/4 долю в праве общей собственности на здание, назначение: жилое, наименование: жилое строение без права регистрации и проживания, расположенное на садовом земельном участке, площадью 233,3 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей - 1, кадастровый 

<

№>, находящееся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения объекта недвижимости 

<

№> от 26.05.2021 г.;

- 1/4 долю в праве общей собственности на здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, площадью 230,5 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей:3, кадастровый 

<

№>, находящееся по адресу: 

<

адрес>; 

- 1/4 долю в праве общей собственности на здание, назначение: нежилое, наименование: хоз.блок, площадь 126,8 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, кадастровый 

<

№>, находящееся по адресу: 

<

адрес>; 

- 1/4 долю в праве общей собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадь 457 кв.м., кадастровый номер 

<

№>, находящийся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения объектов недвижимости 

<

№> от 26.05.2021 г.

Таким образом истец ФИО3 является сособственником спорных объектов недвижимости и имеет равные с ответчиками права их пользования.

Как следует из материалов дела, соглашение между всеми собственниками спорного имущества о порядке пользования не достигнуто.

Факт того, что между сторонами сложились напряженные отношения, длительное время истец не может использовать свои права собственности на объекты недвижимости, не может войти в них, свободно передвигаться и посещать их нашли свое подтверждение в судебном заседании. 

Так, 23.01.2019 г. Приморским районным судом г. Новороссийска рассмотрено гражданское дело № 2-234/19, где сторонами по делу являлись ФИО3, 

<

ФИО2> - 

<

ФИО2>, ФИО6 и ФИО9 со спором о выделе в натуре доли из общего имущества после смерти их отца ФИО12 

Кроме этого, 29.01.2021 г. ФИО3 обращалась к начальнику ОП Приморского района УМВД России по г. Новороссийску с заявлением о проведении проверки по факту доступа к наследственному имуществу.

В постановлении УУП ОУУП и ПДН ОП (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску 

<

ФИО7> от 08.02.2021 г. указано, что в ходе опроса 

<

ФИО2> М.А. выяснилось, что после смерти 

<

данные изъяты> ФИО6 и ФИО9 связь с ФИО3 не поддерживают, ключи от домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находятся только у ФИО6 и ФИО9 в виду нахождения в доме личных вещей. В указанном домовладении в г. Новороссийске они бывают только на каникулах, все остальное время проживают в общежитии гор. Краснодара, где проходят обучение. Все осмотры домовладения в гор. Новороссийске производятся только в присутствии ФИО6 и ФИО9 Постановлением УУП ОУУП и ПДН ОП (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску 

<

ФИО7> от 08.02.2021 г. отказано в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием состава преступления. 

Указанные обстоятельства прямо указывают на то, что ответчиками чинятся препятствия в использовании истцом спорных объектов недвижимости. Доказательств обратного стороной ответчиков суду в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

Согласно п.п.1,2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также принимая во внимание то, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением, участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом площади жилого помещения и других обстоятельств, право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из п.1 ст. 253 ГК РФ следует, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Так, право выбора гражданином места жительства не должно приводить к нарушению прав собственников жилых помещений.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч.ч.2, 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд критически относится к доводам представителя ответчиков о том, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, поскольку досудебная претензия по первоначальному иску была направлена в адрес ответчиков, что подтверждается приложенной истцом распечаткой, взятой с сайта Почты России (www.pochta.ru). Уточненные исковые требования не изменили суть исковых требований, а всего лишь исключили из числа истцов 

<

ФИО2> - 

<

ФИО2> 

Суд также не может принять во внимание доводы представителя ответчиков о том, что ответчики готовы были передать ключи истцу, однако она сама не пришла за ними, поскольку ответчик ФИО9 08.02.2021 г. при допросе УУП ОУУП и ПДН ОП (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску лично дала показания, что ключи находятся только у нее и у ФИО6, а с истцом ФИО3 они связь не поддерживают, осмотры дома производятся только в присутствии ФИО6 и ФИО9

Оценивая добытые доказательства по заявленному спору, суд критически относится к доводам представителя ответчиков и о том, что в при наличии вступившего в законную силу решения Приморского районного суда г. Новороссийска суда от 11.06.2019 г. по гражданскому делу №2-1646/2019, имеющего преюдициальное значение, все же, в нарушение закона, истец предъявила к ответчикам исковые требования, поскольку ответчиком в гражданском деле №2-1646/2019 выступала 

<

ФИО2>, которая, не имея гражданства Российской Федерации, не может обладать на праве собственности имуществом на территории Российской Федерации. В рассматриваемом же деле в качестве истца выступает 

<

ФИО8>, являющаяся гражданской Российской Федерации, которой 

<

ФИО2> – 

<

ФИО2> подарила свои доли недвижимого имущества, и стороной по настоящему делу в настоящий момент не является. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 к ФИО6 и ФИО9 об устранении препятствий в пользовании общим имуществом собственников обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО6 и ФИО9 об устранении препятствий в пользовании общим имуществом собственников удовлетворить в полном объеме. 

Обязать ответчиков ФИО6 и ФИО9 устранить препятствия пользования собственником ФИО3 земельным участком, площадью 462 кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, и домовладением, расположенными по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ответчиков ФИО6 и ФИО9 устранить препятствия пользования собственником ФИО3 земельным участком 

<

№> и зданием, площадью 233,3 кв.м., кадастровый 

<

№>, расположенным на садовом земельном участкепо адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО6 и ФИО9 выдать ФИО3 дубликаты ключей (либо выдать ключи для изготовления дубликатов) от входных дверей (калиток) домовладений и дачного участка, а также от всех дверей и помещений, которыми ФИО3 имеет право пользоваться на правах общей долевой собственности, а также передать ФИО3 (при их наличии) коды, предоставить иные электронные средства доступа во двор и т.д. для беспрепятственного доступа в домовладения и дачный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение вступило в законную силу «_____» ___________ 2021 года

Судья А.Ю. Прохоров

УИД: 23RS0042-01-2021-000956-39

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12.07.2021 г.