ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2025 года по делу № 2-942/2025

г.Слободской Кировская область УИД 43RS0034-01-2025-001343-30

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Орловой И.В., 

при секретаре Малыгиной Л.Н.,

с участием помощника Слободского межрайонного прокурора Азизовой Г.Р., истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований иска указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка, расположенного по этому же адресу, на основании договора дарения от 02.10.2024, заключенного с ФИО5 В данном доме зарегистрирован и проживал ФИО4– супруг ФИО5 ФИО5 06.07.2025 умерла. ФИО4 членом семьи ФИО1 не является, с мая 2025 в спорном жилом доме не проживает, коммунальные платежи и другие расходы по содержанию жилья не несет. ФИО4 после перехода права собственности к ФИО1 добровольно с регистрационного учета не снимается. Регистрация по указанному адресу ответчика нарушает права и законные интересы истца. ФИО1 просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала. Дополнительно суду пояснила, что ФИО5 является матерью истца. Жилой дом был куплен ФИО5 до брака с ФИО4 ФИО4 выехал из жилого дома еще до смерти матери, вывез оттуда все вещи, более в жилом помещении не появлялся.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, почтовый конверт вернулся в суд с отметкой «истек срок хранения».

С учетом отсутствия сведений о причинах неявки ответчика, в отсутствие возражений истца дела рассмотрено в порядке заочного производства.

Помощник Слободского межрайонного прокурора Азизова Г.Р. в заключении полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом выслушаны объяснения истца, заключение прокурора, исследованы письменные материалы дела.

Установлено, что ФИО1 СА 03.10.2024 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.35, 37-38). Право собственности истца возникло на основании договора дарения от 02.10.2024 (л.д.5).

Из представленной адресной справки отдела по вопросам миграции МО МВД России «Слободской» от 06.08.2025 следует, что ФИО4 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 16.10.1995 (л.д.42).

С 07.09.2001 ФИО4 состоял в зарегистрированном браке с бывшим собственником жилого дома – ФИО5 (л.д.6). 06.07.2025 ФИО5 умерла (л.д.7).

Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу п.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО4 являлся членом семьи бывшего собственника жилого помещения – ФИО5 ФИО5 умерла. Членом семьи ФИО1, являющейся в настоящее время собственником спорного жилого помещения, ФИО4 не является.

Договорные отношения по предоставлению ответчику права пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствуют.

Кроме того, из объяснений истца следует, ответчик выехал из спорного жилого помещения еще до смерти ФИО5, вывез из него все свои вещи.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований и признания ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением, имеются основания для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Иск ФИО3 подлежит удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по уплате госпошлины следует взыскать 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации №) утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись И.В.Орлова

Мотивированное решение составлено 14.08.2025.

Копия верна, судья -