К

<

данные изъяты>.Дело 

<

данные изъяты>

УИД:

<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 29 января 2026 года

Приокский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Гришакиной Ю.Е.

при секретаре Третяченко М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «ОКО» (до смены наименования АО «Теплоэнерго») об обязании произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг, исключении задолженности.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к АО «ОКО» (до смены наименования АО «Теплоэнерго») об обязании произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг.

Заявленные требования мотивированы следующим.

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было принято к рассмотрению заявление ФИО1 о признании ее несостоятельной банкротом и возбуждено производство по делу о банкротстве истца. Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана несостоятельной (банкротом) и в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина. Впоследствии определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ процедура реализации имущества ФИО1 завершена и ФИО1 освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. По оплате коммунальных услуг за указанную квартиру имеется задолженность, образовавшаяся до момента возбуждении Арбитражным судом 

<

адрес> процедуры банкротства в отношении истца. В указанной квартире совместно с истцом зарегистрированы и проживают несовершеннолетняя дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и супруг ФИО3 Супруг истца ФИО3, также решением Арбитражного суда 

<

адрес> признан банкротом и освобожден от дальнейшего требования кредиторов. Поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникла до признания истца банкротом в связи с чем, истец должна быть освобождена от указанной задолженности. Учитывая изложенное истец просит суд обязать АО «ОКО» (до смены наименования АО «Теплоэнерго») АО «ОКО» произвести перерасчет задолженности ФИО1 по оплате коммунальных услуг, начисленных в отношении квартиры, расположенной по адресу: г.

<

адрес> исключить из данной задолженности ту сумму задолженности, которая образовалась у ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащем образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ФИО4 с иском не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо ФИО3 исковые требования поддержал, просил об удовлетворении иска.

Третьи лица ФИО2 ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащем образом о причинах неявки не сообщили

Суд с учетом положения ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав явившихся лиц, суд находит следующее.

В силу ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Члены семьи собственника, в силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 Совместно с ФИО1, в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают несовершеннолетняя дочь ФИО2 и супруг ФИО3

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ завершена реализация имущества должника ФИО3 ФИО3 освобожден от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина.

Поскольку истец своевременно не оплачивала коммунальные услуги за отопление, образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила № рубля № копейки и пени в сумме № рублей № копеек, при этом указанная задолженность начислена ответчикам в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на всех лиц зарегистрированных и проживающих в нем в спорный период времени.

ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом 

<

адрес> принято заявление ФИО1 о признании ее банкротом.

ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда 

<

адрес> включены требования АО «ОКО» (до смены наименования АО «Теплоэнерго») в размере № рубль № копейки (№+№) в реестр требований кредиторов ФИО1

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ процедура реализации имущества ФИО1 завершена, ФИО1 освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина.

Случаи, когда гражданин не может быть освобожден от исполнения обязательств перед кредиторами, предусмотрены статьей 213.28 Закона о банкротстве. В частности, таковыми являются требования по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. Названные требования сохраняют силу и после завершения процедуры банкротства в отношении должника (пункт 5 статьи 213.28 Закона о банкротстве).

Из приведенной правовой нормы следует, что собственник жилого помещения, признанный банкротом, подлежит освобождению от обязанности оплаты содержания жилья, коммунальных услуг.

Перерасчет задолженности за коммунальные услуги предусматривает исключение задолженности по определенным услугам за определенный период времени.

При этом освобождение от задолженности собственника жилого помещения, признанного банкротом, от задолженности по оплате за коммунальные услуги за период до введения процедуры банкротства не является безусловным основанием для перерасчета за коммунальные услуги и не может служить основанием для исключения этой задолженности из платежных документов при наличии иных лиц, проживающих в жилом помещении, которые несут солидарную обязанность по оплате задолженности, обязательства которых по оплате коммунальных платежей могут быть исполнены другим законным представителем.

Поскольку при обращении в суд ФИО1 фактически ставит вопрос о возложении на АО «ОКО» (до смены наименования АО «Теплоэнерго») обязанности произвести перерасчет за коммунальные услуги отопление и исключении из общей суммы задолженности начислений, произведенных в отношении и иных лиц зарегистрированных и проживающих в квартире, с учетом того, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, проживают и зарегистрированы несовершеннолетняя ФИО2 и ее отец ФИО3, являющиеся членом семьи собственника и которые несут солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в отношении вышеуказанного жилого помещения, а также ФИО3 несет равную с ФИО1 обязанность по уплате коммунальных платежей за своего несовершеннолетнего ребенка, суд приходит к выводу об отсутствие правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку освобождение истца, как солидарного должника от обязательства, не влечет прекращение обязательства других солидарных должников по долгам за коммунальные услуги и не может являться основанием для списания задолженности, начисленной в отношении иных лиц зарегистрированных и проживающих в жилом помещение по адресу 

<

адрес> юридически значимый период..

Закон о банкротстве не содержит положений, изменяющих установленный Жилищным кодексом Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации порядок исполнения солидарных обязательств, в том числе и тогда, когда в отношении одного из солидарных должников введена процедура банкротства.

В этом случае кредитор также имеет право требовать исполнения от иных солидарных должников и прекращение обязательства в отношении одного из должников не лишают кредитора права требовать исполнения обязательства от другого солидарного должника.

Законом о банкротстве не предусмотрено прекращение обязательства одного солидарного должника в случае прекращения обязательства другого солидарного должника.

В связи с изложенным суд не находит оснований для возложения обязанности произвести перерасчет в отношении иных лиц зарегистрированных в жилом помещении при наличии солидарных обязательств, а также равных обязательств второго законного представителя. Соответственно и оснований для исключения из общей суммы задолженности начисления, начисленные до ДД.ММ.ГГГГ в отношении иных лица зарегистрированных и проживающих в жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к АО «ОКО» (до смены наименования АО «Теплоэнерго») об обязании произвести перерасчет, иск задолженности по оплате коммунальных услуг, исключении из задолженности по оплате жилищно коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в 

<

адрес> областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения через 

<

адрес> районный суд г.

<

адрес>.

Судья 

<

данные изъяты> Ю.Е. Гришакина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>а