Дело № 2-1387/2020

Мотивированное 

решение

 составлено 08.09.2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01.09.2020 г. Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе

председательствующего судьи Станевич А.В., 

при секретаре Красаковой В.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Нижний Тагил к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности, пени по оплате за пользование жилым помещением, 

установил:

истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности за наем жилого помещения за период с 01.08.2014 по 01.01.2020 в размере 68844 руб. 47 коп., из которых 47684руб.03коп. – задолженность за наем, 21160 руб. 44 коп. – пени.

В обоснование иска указал, что 30.08.2006 жилое помещение на основании договора найма №... было предоставлено ФИО6, и совместно вселяющимся с ней ФИО2, ФИО3, ФИО1, С.Е.ГБ., ФИО5 Ответчики в течение длительного времени обязанность по оплате за найм не исполняют, в связи с чем истец обратился с иском в суд.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, заявил о том, что не вселялся в указанное жилое помещение и никогда в нем не проживал.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств до начала судебного заседания не заявили.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 30.8.2006 между Администрацией г. Нижний Тагил и ФИО6 заключен договор социального найма №... в отношении жилого помещения по адресу: (место расположения обезличено). Совместно с нанимателем вселялись ФИО2, ФИО3, ФИО1, С.Е.ГБ., ФИО5

31.05.2017 поступила информация о прекращении договорных отношений с ФИО6 В связи с ее смертью, на основании постановления Администрации г. Нижний Тагил от 30.05.2017 №....

Ответчики жилое помещение не освободили, обязанность по плате за наем не исполняют, задолженность за период с 01.08.2014 по 01.01.2020 составила 68844 руб. 47 коп., из которых 47684руб.03коп. – задолженность за наем, 21160 руб. 44 коп. – пени. Расчет судом проверен и признан верным.

Поскольку доказательств внесения платы за найм ответчиками не представлено, контррасчета не имеется, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания задолженности солидарно с ФИО2, ФИО3, С.Е.ГБ., ФИО5, как с членов семьи нанимателя жилого помещения.

Вместе с тем, поскольку ответчиком ФИО1 представлены документы (рапорт-характеристика из ОП №19 МУ МВД России «Нижнетагильское», рапорт-характеристика из ОП №18 МУ МВД России «Нижнетагильское»), подтверждающие тот факт, что он по адресу: (место расположения обезличено) не вселялся, не проживал, суд не находит оснований для взыскания с него задолженности за найм в отношении указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в доход местного бюджета задолженность за наем жилого помещения за период с 01.08.2014 по 01.01.2020 в размере 68844 руб. 47 коп., из которых 47684руб.03коп. – задолженность за наем, 21160 руб. 44 коп. – пени.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области.

Судья А.В. Станевич